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graffx
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7 avril 2012 à 21:26
8 avril 2012 à 19:22
Bonjour,
j' aimerai poser une petite question aux grands connaisseurs dans l' immobilier. Je viens de recevoir un courrier de mon notaire qui m' indique deux choses:
1 - rendez vous confirmé pour le week end suivant
Est ce un délai assez long une semaine avant sachant qu' un petit soucis arrive (voir N°2)
2 - J' ai fait un petit credit de 12000€ (achat + frais d' agence + frais de notaire)
Sur le courrier on m' indique qu' il y a des frais de pret se montant a 2200€. Pourquoi ne m' a t-on pas parlé de ca lors de mon offre de credit? Et l' agence immobilière aussi? A savoir qu' il n' y a pas de terrain, c'est une maison en ville sur 3 niveaux. Merci pour vos conseils, parce que 2200€ non prevu, ca aide pas forcement! 60
7 avril 2012 à 21:40
Desolé d'etre si ignorant, mais qu' entendez vous par:
Si la banque ne prend pas de garantie particulière.....
Ok, excusez je reflechis en meme temps que j' ecris, je pense que je viens de comprendre, on ne m' a absolument pas parlé de ca, c'est le credit foncier de lisieux (henin) qui me fait mon credit (dame super cool en passant, merci a elle pour sa gentillesse), il me reste a savoir ce que vous appelez "garanties particulieres" pour comprendre a 100%.
- Frais de pret sauf a parfaire ou a diminuer mac
- Frais de pret sauf a parfaire ou a diminuer simple
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- Tes mots m ont trop fait pleure tout le temps
Frais De Pret Sauf A Parfaire Ou A Diminuer Mac
De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés! C'est ici:
Le 16/07/2006 à 18h15
Env. 300 message
Gers
T'as pas une hypothèque sur ton prêt? Je pense que c'est ca. Messages: Env. 300
Dept: Gers
bab Auteur du sujet
Le 16/07/2006 à 18h36
j'ai une hypotheque exact mais peux tu preciser a quoi cela correspond car personne ne m'en a parlé et mon budget risque d'en prendre un coups!!!!! Le 16/07/2006 à 18h59
Il me semble que les frais d'hypothèques sont à payer chez le notaire. Ta banque ne t'as pas parlé des frais d'hypothèque? Est ce que les montants correspondent? Le 16/07/2006 à 19h03
pour pouvoir savoir si ça correspond il faut que je sache comment le là j'ai les grosses bouboules
Le 16/07/2006 à 19h11
Env. 700 message
Fons (7)
2400€ de frais d'hypothèque pour une terrain de 24000€? ça me parait louche, j'en ai eu pour 1000€ pour un terrain de 72000. Je dirai plutot 2400 frais de notaire et 2800 notaire+hypothèque. Effectivement les frais d'hypothèque se payent chez le notaire.
Frais De Pret Sauf A Parfaire Ou A Diminuer Simple
L'expression "frais de notaire" est passée dans le langage courant. Mais
peu de personnes savent exactement ce qu'elle signifie. Contrairement
aux idées reçues, les sommes perçues par le notaire ne lui sont pas
totalement acquises. Pour chaque acte, le notaire perçoit des droits et taxes, ensuite reversés à l'État et aux collectivités territoriales (80%). Leur montant varie selon la nature de l'acte (vente immobilière, donation... ), du bien (habitation, commerce, terrain... ), de sa valeur... À cela s'ajoutent ce que l'on appelle des "déboursés", acquittés par le notaire pour le compte de son client (10%). Ils sont destinés à rémunérer les intervenants, payer le coût des documents nécessaires à la réalisation de l'acte... Les 10% restants sont constitués par la rémunération proprement dite du notaire (les émoluments et honoraires).
Frais De Pret Sauf A Parfaire Ou A Diminuer L
Quand on achète un bien immobilier (maison, appartement... ), il faut, bien entendu, payer les frais d'acte, qui sont à la charge de l'acquéreur. Ces frais se calculent sur la valeur immobilière du bien et non pas sur la valeur des meubles. Cette valeur servira de base taxable pour l'administration fiscale pour calculer les droits de mutation à titre onéreux. Exemple: Pour un immeuble ancien de plus de 5 ans situé en Corrèze évalué 200 000 euros
Les frais d'acte sur une base taxable de 200 000 euros seront estimés à environ 15 447 euros sauf à parfaire ou à diminuer. (Ceci est une estimation. Pour plus de détails consultez votre notaire. ) Ainsi, si le logement que vous envisagez d'acheter dispose d'équipements meublés (une cuisine équipée par exemple), vous pourrez déduire leur valeur du prix de vente du bien. L'objectif? Payer moins de frais d'acte. Exemple: Pour un immeuble ancien de plus de 5 ans situé en Corrèze évalué 200 000 euros comprenant 15 000 euros de mobilier. Les frais d'acte seront estimés sur une base taxable de 185 000 euros (200 000 - 15 000) à environ 14 416 euros sauf à parfaire ou à diminuer.
JUGEMENT RENDU PAR LE TRIBUNAL DE COMMERCE DE MEAUX le 08 novembre 2016 à 14:00
N° R. G: 2016004466
ENTRE: PARTIE DEMANDERESSE:
Association Congés Intempéries BTP Caisse Ile de France
anciennement CAISSE DE CONGES PAYES DU BATIMENT DE SEINE-ET-MARNE, Association déclarée conformément à la Loi du 1 er Juillet 1901, représentée par son Directeur Général, Monsieur X Y, ayant son siège social […]
Comparant par Maître Philippe VOLKRINGER, Avocat au Barreau de MELUN, y demeurant 3, […], d'une part.
- Ouais vas-y on se remets ensemble? - Ouais vas-y on oublie tout. - Vas-y tranquille. - Hey mais c'était qui la meuf avec qui t'était hier? - C'était une amie. - Et tu te fou de ma geule là vas'y t'sais quoi...
- Celle du bled!!! Arrête. - Qu'elle celle du bled? Vas-y c'est bon adieu. - Hey, hey mais reviens, reviens. Hey mais je rigole. - A ouais laisse tomber ta meuf elle prend tout au sériux. - Vas-y c'est elle, elle fais sa conne mais c'est toi aussi tu dis des trucs bisarre. - Ta geule un peu t'es fou. Tes mots m'ont trop fais pleurer
Je suis partie trop vite
Et je me suis fais renverser
Mais je ne t'oublirais jamais
Même si je suis montée
Avec mes larmes sur ma joue
J'ai tenté d'effacer
Allonger sur la route. A cette heure si je suis dégouté
La vie, tu l'as quitté
Le sang, tu l'as goutté
L'amour t'as pas évité
Pourquoi je t'es blaissé
C'est ton coeur que j'ai brisé
Je voulais rester discret mais les gens ne savent que parler
Ne te fais pas d'idée, je n'ai pas changé
Cette voiture a tout, a tout effacer
Rien, notre passé, notre futur qu'on c'était visé
T'as tout emporté, tu ne m'as rien laissé
J'ai tout gaché, tu croyais en l'amour éternel
Mes paroles t'ont donné des ailes
Je te regarde ça me fais de la peine
T'es par terre et tu saignes.
Tes Mots M Ont Trop Fait Pleure Tout Le Temps
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- Ouais vas-y on se remets ensemble? - Ouais vas-y on oublie tout. - Vas-y tranquille. - Hey mais c'était qui la meuf avec qui t'était hier? - C'était une amie. - Et tu te fou de ma geule là vas'y t'sais quoi...
- Celle du bled!!! Arrête. - Qu'elle celle du bled? Vas-y c'est bon adieu. - Hey, hey mais reviens, reviens. Hey mais je rigole. - A ouais laisse tomber ta meuf elle prend tout au sériux. - Vas-y c'est elle, elle fais sa conne mais c'est toi aussi tu dis des trucs bisarre. - Ta geule un peu t'es fou. Tes mots m'ont trop fais pleurer
Je suis partie trop vite
Et je me suis fais renverser
Mais je ne t'oublirais jamais
Même si je suis montée
Avec mes larmes sur ma joue
J'ai tenté d'effacer
Allonger sur la route. A cette heure si je suis dégouté
La vie, tu l'as quitté
Le sang, tu l'as goutté
L'amour t'as pas évité
Pourquoi je t'es blaissé
C'est ton coeur que j'ai brisé
Je voulais rester discret mais les gens ne savent que parler
Ne te fais pas d'idée, je n'ai pas changé
Cette voiture a tout, a tout effacer
Rien, notre passé, notre futur qu'on c'était visé
T'as tout emporté, tu ne m'as rien laissé
J'ai tout gaché, tu croyais en l'amour éternel
Mes paroles t'ont donné des ailes
Je te regarde ça me fais de la peine
T'es par terre et tu saignes.
Cancan: j'ai aimé la chanson
Haby: cette musique est complètement nulle
Leslie42: cette musiquel est nul
Alyssia: moi je trouve la chanson nulle mais ma cousine trouve ça bien