3 BIS, RUE DE CLISSON - Copropriété
Réhabilitation globale
Travaux terminés
Description de l'immeuble
Période de construction XVIIème siècle
Type L'immeuble est situé en cœur d'îlot et donne sur deux cours à l'Est et au Sud-Ouest. Il est constitué d'un seul bâtiment de gabarit R+3+combles qui présente des murs extérieurs en brique et des murs de refend en pans de bois. Règlement d'urbanisme PSMV
Dispositif OPAH-RU
Propriétaires occupants
Propriétaires bailleurs 7
Nb de logements 4
Nb de commerces 3
Syndic HABITER 35
Maîtrise d'œuvre PAUL KERHELLO
Programme des travaux
Le programme de travaux concerne la réalisation la réfection structurelle des caves et des planchers de parties communes, la réfection des façades (dont la dépose et la reconstruction de la façade Ouest), la réfection de la cour Ouest, la mise en sécurité incendie et la mise aux normes des réseaux. Problèmes structurels: reprise des affaissements de l'immeuble en caves. Réfection des souches de cheminées. Ravalement des façades et reprise des garde-corps (dont dépose et reconstruction de la façade Ouest).
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Caractéristiques
Date de construction 1900
4 étages
Surface de la parcelle 411 m²
Dernière transaction au 1 rue de Clisson
À proximité
Sainte Anne
à 288m
République
à 304m
Charles de Gaulle
à 806m
Anatole France
à 817m
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En mai 2022 à Rennes, le nombre d'acheteurs est supérieur de 6% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 40 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
64 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Par rapport au prix m2 moyen Rue de Clisson (4 861 €), le mètre carré au 1 rue de Clisson est à peu près égal (+0, 0%).
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
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Le prix moyen du m² pour les appartements Rue de Clisson à Rennes est de 4 780 € et peut varier entre 2 892 € et 6 057 € en fonction des adresses. Pour les maisons, le prix du m² y est de 3 688 € en moyenne; il peut néanmoins varier entre 2 232 € et 4 674 € en fonction des adresses et le type de la maison. Rue et comparaison
12, 6%
plus cher
que le quartier
Centre
4 244 €
que
Rennes
À proximité
Sainte Anne
à 241m
République
à 287m
Charles de Gaulle
à 791m
Anatole France
à 775m
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Etanchéisation de la cour et réfection des pavages. Démolition d'anciens WC sur la cour Ouest. Réfection des planchers en parties communes. Traitement des bois. Mise en sécurité incendie (porte coupe-feu, désenfumage et mise à l'air libre de l'escalier). Réfection de l'ensemble des salles de bains des parties privatives consécutive aux travaux des parties communes. Création d'un local poubelles. Mise aux normes des réseaux dans les parties communes et sous les cours qui parachèvent la réhabilitation technique de cette copropriété. Mise à l'air libre de la cage d'escalier pour solutionner la problématique de désenfumage et de secourabilité d'un logement. Opération achevée en 2020. Financement
Montant global des travaux:
Financement des travaux:
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Associé à un personnage, le classique de Kate Bush a suscité une explosion d'intérêt. [Netflix//Capture Youtube KateBushMusic]
Par
Amandine Joly
Publié le
01/06/2022 à 12:50
-
Mis à jour le
01/06/2022 à 17:51
Sorti en 1985, le single «Running up that Hill» de Kate Bush connaît actuellement une ascension fulgurante dans les classements grâce au succès phénoménal de la saison 4 de la série «Stranger Things». SUPER PUMPED : l'histoire super-gonflée d'Uber ! - Lubie en Série. «Stranger Things» rend définitivement accro aux années 1980. Mise en ligne ce 27 mai, la première partie de la saison 4 de la série de Netflix a remis au goût du jour «Running up That Hill», un titre de la chanteuse Kate Bush sorti en 1985 qui bat désormais (à nouveau) tous les records d'écoutes. Numéro 1 outre-Atlantique sur iTunes, le titre cartonne aussi sur Spotify. Selon les données recueillies par le service ce lundi 30 mai, «Running up That Hill» a affiché une augmentation de 8. 700% des flux mondiaux par rapport à son total jeudi 26 mai, la veille de la première de la saison 4 de « Stranger Things » sur Netflix.
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Max joue la chanson sur son baladeur dans le premier épisode de la saison quatre, et la chanson sert de thème récurrent pour le personnage menant à une séquence charnière dans le quatrième épisode. Nous éviterons toutefois d'en dire plus ici à ce sujet, afin de ne pas divulgâcher l'intrigue. © Netflix
Sorti en 1985, «Running Up That Hill» était le premier single de l'album «Hounds of Love» de l'interprète de l'iconique « Babooshka ». You série saison 1 streaming vf gratuit. «Lorsque j'ai passé en revue les différentes idées à présenter, comme cela fait partie du processus, je me souviens avoir été instantanément enthousiasmée, la chanson 'Running Up That Hill' m'est venue à l'esprit», a déclaré à Nora Felder, qui supervise les choix musicaux de la série. Ce n'est pas la première fois que «Stranger Things» contribue à remettre une chanson au goût du jour. La BO du film «L'Histoire sans fin» («Never ending story») du groupe Limahl, avait connu un regain de succès lors de la saison 3. YouTube avait révélé à l'époque que les recherches pour le clip du titre sorti en 1980 avaient augmenté de 800% peu après la diffusion des nouveaux épisodes.
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Puis, cette voix-off avec les fonds verts ça perturbe le récit. En fait, on comprend l'idée de rentrer dans l'esprit de Travis et montrer les scénarios qu'il se fabrique dans son esprit mais le fond vert qui apparaît à chaque idée n'est pas très heureux. L'histoire d'Uber reste tout de même assez dingue pour être raconté et rien de mieux que le point de vue de son créateur le plus connu pour raconter cette success story américaine…
Ma note:
Super Pumped – Canal + et intégralité sur MyCanal
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En plus de «Running Up That Hill», la nouvelle saison de Stranger Things, qui se déroule principalement en 1986, regorge de nombreux autres tubes indélébiles des années 1980, de «You Spin Me Round (Like a Record)» de Dead or Alive, à «Pass the Dutchie» en passant par «Rock Me Amadeus» de Falco. Selon Spotify, la liste de lecture officielle Stranger Things de la plate-forme a d'ailleurs enregistré une augmentation de 1. 784% des flux mondiaux quotidiens de jeudi à lundi.