Résumé du document Loi du 7 juillet 1983 relative aux SEM locales Compte-rendu qui a lieu chaque année de la création de la ZAC à son achèvement. A l'origine, les CRAC sont obligatoires seulement pour les aménageurs en convention publique d'aménagement. Aujourd'hui, avec la mise en concurrence, les aménageurs en concession privée sont aussi soumis aux CRAC. Sommaire 1. Les CRAC (Compte-Rendu Annuel à la Collectivité) 2. Conseil 20185441 - CADA. Le principe de concurrence (marché de travaux) Extraits [... ] La densification est la solution la plus courante, même si elle a évidemment ses limites. Elle a notamment été accusée de générer des morceaux de ville incohérents (exemple de Villeurbanne). Réduction du périmètre de l'opération. Par exemple, exclure du périmètre des secteurs difficiles à aménager à cause du coût induit. Révision du PEP, qui pèse très lourd dans les bilans financiers. Mais les réajustements par le PEP restent marginaux, d'une part car ils sont contraires à l'objectif de l'aménagement et d'autre part car de leur réalisation dépend la réussite de l'opération.
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Après avoir pris connaissance du document « Rapport annuel sur la gestion des marchés forains de la ville de Petit Quevilly-exercice 2017 » remis par le délégataire, la société SOMAREP, la commission estime que ce document est communicable à l'exception des informations suivantes qui doivent être occultées:
La liste du personnel et le nombre d'heures effectuées (point 1- p10) doivent être occultés ainsi que l'organigramme de la société (point 6 - p26-27). En revanche le montant total de la masse salariale avec les charges sociales incluse est communicable dès lors qu'elle concerne le coût du service (p10). Le montant de la redevance versée à la commune, le montant résultant de l'application du contrat (point 2), le montant des recettes tirées de l'exploitation des marchés découlant de la perception des droits de place dont la tarification résulte d'une délibération du conseil municipal (point 3), ainsi que le montant de la prestation de nettoyage de l'espace public résultant de la conclusion d'un avenant avec la société (point 4) sont communicables (p11 à 15).
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000 clients. Le décret détaille le contenu des cinq rubriques du CRAC: (1) analyse de la qualité sur service, (2) politique d'investissement et de maintenance du réseau, (3) éléments financiers d'exploitation (tant pour le réseau que pour la fourniture aux TRV), (4) présentation du patrimoine concédé et (5) explicitation des évolutions d'ordre juridique, économique, commercial…, susceptibles d'avoir des répercussions sur la concession. S'agissant du compte-rendu devant être produit par les ELD qui desservent moins de 100. 000 clients, les obligations sont plus souples dans la mesure où les ELD concessionnaires sont, pour la plupart, des émanations directes des AODE (SEML notamment). Compte rendu annuel à la collectivité crack. Enfin, s'agissant du compte-rendu annuel relatif à la distribution de gaz naturel, il convient de retenir que le contenu de ce compte-rendu ne concerne que les organismes de distribution de gaz naturel bénéficiant d'un monopole pour chacun des contrats de concession de leur zone de desserte exclusive. Ce compte-rendu comprend une analyse de la qualité du service rendu par l'organisme de distribution, une description du réseau public de distribution de gaz concédé, le compte d'exploitation de la concession.
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• les comptes-rendus annuels des concessions de distribution d'électricité et de gaz naturel
Qu'il s'agisse de la distribution d'électricité ou de gaz naturel, les organismes de distribution doivent communiquer avant le 1er juin de chaque année, un compte-rendu annuel (dit « compte-rendu annuel d'activité des concessions » (CRAC) dans le premier cas, et « compte-rendu annuel » dans le second cas). Compte rendu annuel à la collectivité cracker. Ces comptes-rendus retracent l'activité des gestionnaires de réseau d'électricité et de gaz, ainsi que celle du fournisseur d'électricité aux tarifs réglementé de vente (TRV), chacun pour les missions qui le concernent. Les deux décrets précisent la consistance et les modalités de présentation des informations d'ordre économique, commercial, industriel, financier ou technique devant figurer dans le compte-rendu. Le décret relatif au CRAC comporte des dispositions propres aux services de distribution qui desservent plus de 100. 000 clients (ERDF et quatre grandes entreprises locales de distribution) et des dispositions propres aux entreprises locales de distribution (ELD) qui desservent moins de 100.
[... ] [... ] la manière dont la collectivité va équilibrer la situation traduit ses objectifs. Maintenant que l'aménageur prend plus de risques, on constate une augmentation des coûts de l'aménagement (en tout cas pour l'instant). Exemple dans le Grand Lyon de l'intérêt des CRAC En 1992 arrive dans l'agglomération lyonnaise la diminution du prix de vente des charges foncières, constatée à Paris dès 1990. L'existence de ces bilans financiers annuels a permis d'une part de constater cette évolution, mais a surtout permis de réajuster les opérations afin d'éviter la faillite des 115 ZAC de l'époque / ou de grosses pertes financières pour la collectivité. ] vision plus globale Va donc gérer le cœur de l'ilôt et le domaine public ou privé autour. Bibliographie Ouvrages généraux et mémoires: COURRECH J Zones d'Aménagement Concerté, coll. Ce qu'il faut savoir, 304p. JEGOUZO (dir. ) Droit de l'Urbanisme, Dalloz, 1365p. Conseil municipal. CHARVIN V La pertinence de l'outil ZAC dans le Grand Lyon. Mémoire de Maîtrise d'Aménagement: Université de LyonII, 115p. ]
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