Analyser les offres de vos Appels d'Offres est une tâche ardue mais essentielle pour le bien de votre projet de construction. Dans la procédure de consultation des entreprises, l'analyse des offres est certainement l'étape décisive de votre programme immobilier. En effet, de l'efficacité de l'analyse des candidatures dépendra la pertinence de l'attribution du marché. Qu'est-ce qu'un appel d'offres? C'est une mise en concurrence d'entreprises ciblées afin d'obtenir la prestation la plus adaptée aux besoins du maître d'ouvrage, au meilleur prix. Les entreprises soumissionnaires répondent alors suivant les éléments fournis dans le dossier de consultation. Mais tout se complique à la réception de toutes les offres qu'il faut comparer! 1. Les enjeux de l'analyse des offres pour les promoteurs immobiliers La procédure de sélection des candidats doit faire face à deux écueils principaux avec lesquels elle doit presque toujours composer. a. La question financière Tout projet de construction est tributaire de son équilibre financier.
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La pondération des critères d'attribution est la méthode recommandée car elle permet une analyse des offres globale et affinée. D'autant plus que chaque candidat a connaissance, par le DCE, des qualités qui seront appréciées dans son offre. En conséquence, la méthodologie est la suivante: - Le maître d'ouvrage affecte à chaque critère une valeur qui peut être un pourcentage ou un coefficient, suivant l'importance qu'il lui accorde dans son choix - Puis il note chaque critère de chaque offre - Enfin, il applique à chaque note les coefficients Ainsi, chaque offre obtient une note globale établie suivant les mêmes critères pour toutes. L'offre économiquement la plus avantageuse qui se détache naturellement remporte l'attribution du marché. 3. Les techniques d'analyse a. Le tableau Excel Le moyen le plus utilisé par les acheteurs pour comparer les offres de tous les candidats suivant tous les critères et appliquer la pondération reste le tableau Excel. Bien exploité, il permet d'obtenir un rendu efficace mais aussi de comparer chaque entreprise, critère par critère: lequel est renseigné, lequel est le plus performant, quelle est la valeur ajoutée pour telle structure...
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Bonjour, Je travaille dans une entreprise qui aménage des locaux destinés au secteur tertiaire (bureaux, salles spécialisées... ). Dans le cadre de ces activités, nous faisons appel à différents corps de métier: électricien, maçon, peintre, etc... Sur un projet donné, le bureau d'études estime le budget à prévoir pour chaque poste: 25000€ pour l'électricité, 12000€ pour le maçon,... Ensuite, nous demandons à diverses entreprises de nous faire un devis, le but du jeu étant de choisir celle qui nous garantit le meilleur rapport qualité prix. Mon rôle consiste à centraliser toutes ces offres (généralement trois par corps de métier, mais ça peut être 2 ou 4, 5,... ), et d'en choisir une en fonction de critères que j'ai moi même défini (prix, qualité technique, réactivité,... Je suis donc en train de mettre en place un document me permettant de simplifier cette analyse des offres, et j'aurais besoin de votre aide car cela est bien trop complexe pour moi...
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Si la réponse est positive à toutes les questions que l'acheteur considère comme essentielles, l'analyse se poursuit. b. Les critères d'attribution Si l'appel d'offres a été correctement préparé, les critères d'attribution ont été pensés avant le lancement de la procédure, en fonction des besoins. Ils reflètent les points d'intérêts spécifiques du maître d'ouvrage, sur lesquels il va s'attarder lors de l'examen des offres. Ces critères doivent avant tout être pertinents au regard des spécificités du projet immobilier. Cela peut être: - La capacité technique (technicité, le matériau ou matériel utilisés... ) - L'impact sur l'environnement - L'innovation - La qualité du SAV - Le rendu esthétique Mais cela peut concerner aussi des aspects pratiques: - La localisation - La quantité de personnel mis à disposition - Les délais de réalisation - Les partenaires de chantier Ainsi, ils permettront à l'acheteur de sélectionner l'offre économiquement la plus avantageuse. c. La pondération des critères Puis les offres doivent faire l'objet d'un classement pour aboutir à une notation qui facilitera le choix.
[7] Voir fiche technique relative aux motifs d'exclusion et la sélection qualitative
Elle peut être faite indépendamment dans l'appel d'offres et peut également être faite par l'importation d'un fichier Excel. La saisie de l'estimation définit pour chaque lot le montant estimé par le maître d'oeuvre. Une fonction d'arrondi automatique est proposée afin de faciliter la saisie. Le planning prévisionnel permet la création du planning du projet par lot ou détaillé par poste, qui doit être remis aux entreprises avec les documents d'appel d'offres. Il permet le calcul du planning financier correspondant pour le maître d'ouvrage. La sélection des entreprises permet une sélection des entreprises par leur situation géographique par rapport au chantier, et/ou une sélection avec critères de choix des activités et des qualifications des entreprises pour chaque lot. Les critères de classement, dans les marchés publics, définissent les règles de notation par rapport aux critères de classement du règlement de consultation (marchés publics). En marché privé cette fonction peut-être ignorée.
Après le séchage, il faut préformer les feuilles en les enroulant et en les déroulant (à l'endroit, car il y a un sens! ), une opération qui s'étale sur quatre jours environ. Le pae'ore enfin prêt peut se conserver au moins un an en rouleaux. On peut donc le tresser quand on le souhaite. Ici, un tressage mixte, pandanus gris marron séché (non cuit) et pandanus "coquille d'œuf" plus clair (donc cuit), dans un harmonieux maillage. Les chapeaux en pandanus cuit et blanchi (sur notre photo) sont beaucoup plus clairs que ceux réalisés en pandanus séché. Ils durent également plus longtemps. Feuille de pandanus séché pan. Un chapeau en pae'ore blanchi (le grand) et un chapeau en pandanus seulement séché; la qualité se voit à l'œil nu et est très différente, le pandanus séché soutient mal la comparaison. Vous voilà avertis pour vos futurs achats! La photo souvenir de cette journée de préparation du pae'ore. Merci à toutes les mama et vahine de l'association Vahine Vitaria pour leur patience et leur gentillesse. De la patience, il leur en faut quand elles expliquent tous leurs petits secrets!
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La vannerie, une histoire de lien entre le Tahiti d'antan et d'aujourd'hui:
Tisser, lier, nouer, tresser, c'est maintenir ce lien indicible entre passé et présent. De tous temps, les Polynésiens ont eu recourt au tressage, en témoignent les premières vagues migratoires des peuples originaires d'Asie du Sud-Est. Feuille de pandanus séché global solutions. On tend à l'oublier mais le triangle polynésien fut peuplé en partie grâce au nape, aux voiles de pandanus tressé et aux paniers en nī'au qui servirent à transporter les vivres. Le tressage est bien plus qu'un artifice, c'est un héritage culturel qui atteste de la grandeur passée de ce peuple d'explorateurs. Par ailleurs, il témoigne également de l'ingéniosité des maohi qui ont su tirer profit de la nature prolifique. Le proverbe « faire feu de tout bois » n'aura jamais été autant à propos: tiges, nervures, feuilles, écorces, lianes et fruits, rien n'est mis de côté lorsqu'il s'agit de tresser. Navigation, habitation, pêche, le travail des fibres naturelles a longtemps compensé l'inaccessibilité aux ressources dont jouissaient les continents.
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On pet également laissez infuser les feuilles dans de l'eau ou des plats pour donner du goût. Retirez les feuilles avant de servir. Comment cultiver un Pandanus? Plante tropicale aimant les climats chauds et humides, le Pandanus peut atteindre une hauteur d'environ 1m. Il lui faut une temperature suprérieue à 15°C pour bien pousser. C'est doncc une plante d'intérieur ou de véranda. On arrose régulièrement sans surdosage. On opte également pour une exposition ensoleillée ou mi-ombragée lumineuse avec un sol drainé et riche. Avec sa silhouette proche de celle des cordylines, palmiers et yuccas, le pandanus possède des "jambes": racines partant du haut du tronc pour s'enfoncer dans le sol pour que la plante ne bouge pas. Pandanus comestible - Baquois - Vente en ligne de plants de Pandanus comestible - Baquois pas cher | Leaderplant. Ce sont des "racines aériennes". Les feuilles vertes persistantes et brillantes sont disposées en spirale autour du tronc central. On utiisat traditionnellement les feuilles du pandanus pour parfumer les eaux dans les cérémonies religieuses et pour repousser les cafards. On les récolte surtout pour la cuisine mais aussi pour le colorant naturel vert que l'on peut extraire.
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