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Guilvinec 29730
Pays Bigouden – Bretagne
Guilvinec est la dénomination officielle de la commune. On dit souvent « Le Guilvinec », ce n'est que la traduction du nom breton de la ville ( Ar Gelveneg). Sa réputation est liée à son activité maritime. Elle est située en bord de mer à l'extrême Sud-Ouest de la Bretagne, à la pointe du Finistère Sud. C'est le 3ème port de pêche français mais le 1er en pêche artisanale avec 17. Maison à vendre guilvinec notaire www. 5% de la production nationale de poissons débarquée. Le quartier maritime du Guilvinec regroupe les ports de pêche du Pays Bigouden: Saint-Guénolé, Guilvinec- Léchiagat, Lesconil, Loctudy. Regardez l'immatriculation des bateaux bigoudens, leur numéro commence par « GV »
La superficie de la commune est, avec celle de l' Ile-Tudy, la plus petite des 20 communes du Pays Bigouden ( Plonéour-Lanvern étant la plus étendue). On y dénombre malgré tout plus de 2600 logements pour plus de 2600 habitants. Un peu moins de 60% sont des résidences principales contre 30% de résidences secondaires.
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L'habitat est constitué majoritairement de maisons individuelles pour 18% d' appartements. Ce sont 78% de propriétaires qui occupent leur résidence principale. L'éduction et l'enseignement sont dispensés dans 2 écoles élémentaires et 2 collèges (un établissement public et un privé dans chaque catégorie). Un lycée professionnel maritime – situé à Tréffiagat – forme les élèves aux métiers de la mer (postes à terre et embarqués) et assure la formation continue des marins en activité. Même si la commune n'est pas étendue, au niveau patrimoine, elle dispose d'un monument classé et de deux monuments inscrits à l' inventaire des monuments historiques. Le menhir de Lanvar, le manoir de Kergoz et la chapelle de Saint-Trémeur. Le patrimoine naturel n'est pas en reste: la première plage est située à 200 mètres du port. Maison à vendre guilvinec notaire au. Le port, justement, est un attrait naturel pour les visiteurs: assister à l'arrivée des bateaux en fin d'après midi est un spectacle unique. Poursuivre la visite à la cité de la pêche Haloitika est une expérience exceptionnelle.
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Vous occupez le logement à titre de résidence principale. Vous devez respecter un plafond de ressource défini par la CABB
Les travaux doivent être réalisés par un artisan (inscrit au répertoire des métiers) et répondre à un cahier des charges précis. (1): 20% du prix HT de rénovation dans la limite de 1 000 €. Prim'énergie
Priorité fixée au bâtiment par les pouvoirs publics, le respect des nouvelles normes énergétiques est aussi depuis de nombreuses années une préoccupation majeure des collectivités locales. L'agglomération de Brive n'est pas en reste et propose avec « Prim'énergie » une aide pouvant aller jusqu'à 3 000 € répartie entre les équipements de chauffage et les travaux d'isolation. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE et concerner un bien immobilier de plus de 15 ans. À savoir: la prim'énergie n'est pas cumulable avec les travaux subventionnés par l'ANAH
La Maison de l'Habitat
Hébergée dans les locaux de la CABB, la Maison de l'Habitat de l'Agglo de Brive centralise des services de conseil et d'aide à tous ceux qui souhaitent s'installer dans une des communes de l'agglomération.
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Elle regroupe le crédit d'impôt avec les aides de l'Anah, tel que le programme Habiter mieux agilité. Une aide qui sera disponible en 2021 pour les autres ménages. Pour les primo-accédants
L'Agglo, en convention avec trois banques, propose des prêts à taux zéro, jusqu'à 20. 000 €, pour une première acquisition de logement, sous conditions de revenus. Les chiffres clés du marché immobilier sur le bassin de Brive
Investir en centre-ville
Pour revaloriser les centres-villes de Brive, Objat, Allassac, Lubersac, Donzenac et Juillac, une aide de 3. 000 € est accordée, par les communes et sous conditions, pour une acquisition de logement vacant ou le regroupement de petits logements en un plus grand. Les travaux de ravalement de façades peuvent être subventionnés jusqu'à 50% (plafond de 9. 000 €). Relais en centre-ville. Au rez-de-chaussée d'un immeuble acheté par la ville, au 14 rue Gambetta, la Maison de l'urbanisme et de l'habitat aménage un local « pour avoir un relais plus accessible au public », précise Audrey Belpeuch.
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Avec une belle vue sur les toits de la ville, au 6e étage de l'immeuble consulaire de Brive, la Maison de l'urbanisme et de l'habitat est bien placée pour répondre à toutes les questions d'urbanisme. Une variété conséquente d'aides
Ce guichet unique pour le territoire de l'Agglo accompagne ainsi les porteurs d'un projet immobilier. " Selon le type de projet et la situation de l'investisseur, les conseillers vont lui indiquer les aides auxquelles il peut prétendre l'aider à monter son dossier administratif et financier", explique Audrey Belpeuch, chef du service Politiques de l'habitat. Le moyen de faire le tri dans la multitude d'aides existantes, notamment pour les travaux concernant les énergies, l'accessibilité, la lutte contre l'insalubrité ou la vacance. Immobilier: quelques tuyaux pour faire des bonnes affaires à Brive
"Ces aides viennent de l'Agence nationale d'amélioration de l'habitat (ANAH), l'Agglo de Brive, la ville, la caisse de retraite, Action logement… poursuit Audrey Belpeuch.
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PTZ
Destiné à faciliter l'accession à la propriété des primo accédants, le PTZ permet de financer jusqu'à 40% de la résidence principale. Il est remboursable entre 20 et 25 ans avec un différé suivant le niveau de revenus du ménage. Les subventions complémentaires au prêt de la CABB
Toutes les aides locales sont cumulables entre elles. Prim'adaptation
Elle est destinée aux personnes handicapées et permet de financer des travaux d'adaptation du logement. Le maximum de l'aide est fixé à 3 000 €. Vous pouvez contacter la maison de l'Urbanisme et de l'Habitat de Brive pour connaître les travaux qui permettent de bénéficier de l'aide. Prim'ardoises
Les toits en ardoise font partie du patrimoine architectural de la Corrèze depuis plusieurs siècles. Le commerce de l'ardoise d'Allassac ou de Travassac fut d'ailleurs particulièrement actif à une époque et de nombreuses maisons en témoignent encore de nos jours. C'est pourquoi la Communauté d'Agglomération du Bassin de Brive propose une prime sous certaines conditions (1):
Le bien a plus de 15 ans.
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Il est important de bien respecter les règles pour faire construire son extension de maison. Déclaration préalable de travaux
La déclaration préalable est obligatoire: – pour toute extension entre 5m2 et 20m2; – pour toute extension entre 5m2 et 40m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d'Urbanisme). Permis de construire
Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l'extension dépasse 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec un Plan local d'urbanisme). Si vous êtes dans une commune avec PLU et que la surface de votre maison dépasse 150m2 après extension de 20 à 40m2, vous devrez déposer un permis de construire et recourir à un architecte. Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune. Extension de maison à Brive-la-Gaillarde: combien ça coûte? De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d'une extension de maison à Brive-la-Gaillarde: – type d'extension; – matériaux utilisés; – surface habitable et superficie souhaitée; – degré de finition.
Le périmètre étendu à toute la commune le rend plus attractif. " Un dispositif prolongé jusqu'en 2022, cumulable avec les autres subventions existantes. Louer abordable
Ce dispositif de l'ANAH permet de défiscaliser ses revenus fonciers jusqu'à 85%: l'investisseur doit s'engager, pendant au moins six ans, à fixer des loyers très abordables, à partir de trois plafonds fixés par l'État. Ce dispositif est cumulable avec les aides pour travaux de l'ANAH qui peuvent, elles, être complétées par celles de l'Agglo et la ville de Brive. Rénovation énergétique
" Isoler ses combles à 1 € reste possible mais toujours "sous conditions" et en cumulant subventions et certification économie d'énergie CEE ", précise Audrey Belpeuch. Il faut faire réaliser un devis par une entreprise disposant du label Reconnue garant de l'environnement (RGE, label obligatoire pour obtenir les aides) et faire une simulation sur un site officiel. Rénovation énergétique: ce qu'il faut comprendre avant de se lancer dans l'isolation à un euro
Plus généralement pour les travaux de rénovation énergétiques, les ménages modestes peuvent désormais bénéficier, pour leur logement principal, de la Prime Rénov.