Caractéristiques
Date de construction 1974
1 parking
À proximité
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PICPUS
73m
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PICPUS EA
113m
COLLEGE GUY FLAVIEN
875m
Daumesnil
à 364m
Bel-Air
à 309m
Picpus
à 402m
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En mai 2022 à Paris, le nombre d'acheteurs est supérieur de 17% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. 61 rue de la gare de reuilly 75012 paris france. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 22 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
61 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
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61 Rue De La Gare De Reuilly 75012 Paris Match
Il est également un peu plus élevé que le mètre carré moyen à Paris 12ème arrondissement (+9, 9%). Ce niveau de prix fait du 61 rue de Reuilly une des adresses parmi les 5. 0% les plus chères de Paris 12ème arrondissement. Lieu
Prix m² moyen
0, 0%
moins cher
que la rue
Rue de Reuilly
/ m²
6, 7%
plus cher
que le quartier
Picpus
10 209 €
9, 9%
que
Paris 12ème arrondissement
9 919 €
7, 1%
Paris
10 170 €
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61 Rue De La Gare De Reuilly 75012 Paris 8
Appartement F2 de 47, 4 m² ( loi carrez) refait à neuf en 2013, constitué d'un espace séjour avec cuisine américaine équipée/Bar et loggia et d'une chambre/ bureau, séparés par une grande porte dressing une
Prix immobilier Paris
61 Rue De La Gare De Reuilly 75012 Paris France
Une penderie sépare l'espace chambre du cabinet de toilettes avec lavabo et bidet. Les douches et sanitaires sont disponibles à chaque étage. Un self-service pour le petit déjeuner et le dîner du lundi au vendredi. Une cafétéria avec distributeurs de boissons chaudes et froides. 3 cuisines équipées dans les étages à disposition des résidentes (midi, week-end et jours fériés). 61 rue de la gare de reuilly 75012 paris 8. Une salle informatique avec 3 postes en libre-service et l'intervention d'une bénévole les lundis. Des accès Wi-Fi dans les chambres et les parties communes. Un téléphone à chaque étage et une cabine téléphonique au rez-de-chaussée permettent d'être joignable facilement. Une salle TV et une salle de projection (lors de l'atelier "ciné-club"). Une salle polyvalente pour le sport (yoga, gymnastique, vélo d'appartement), la musique (piano, guitare) et les soirées jeux de société... Une buanderie au 1er étage avec lave-linge, sèche-linge, table de repassage (un fer à repasser à disposition). Vie du Foyer
La bonne ambiance qui caractérise le Foyer de Reuilly est facilitée par la convivialité qui règne et les activités proposées.
Localisation - COUP DE POUSSES
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Chiffres clés - COUP DE POUSSES
Activités - COUP DE POUSSES
Producteur
Distributeur
Prestataire de services
Autres classifications
NAF Rev. 2 (FR 2008):
NACE Rev. 2 (EU 2008):
Activités des organisations associatives n. c. 61 rue de la gare de reuilly 75012 paris match. a. (9499)
ISIC 4 (WORLD):
Activités d'autres organisations associatives, n. (9499)
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Au-delà, c'est le régime réel d'imposition (dit "simplifié" jusqu'à 470 000 euros de recettes et "normal" passé ce montant) qui prend le relai. Sauf si ce dernier a d'emblée été choisi dès le début de l'activité. Immobilier. Comment bien déclarer les revenus tirés de locations meublées. Contrairement au micro-BIC, le régime réel ne bénéficie pas d'un abattement forfaitaire et les formalités de déclaration sont plus contraignantes. Il est d'ailleurs conseillé de se faire accompagner par un comptable pour réaliser sa déclaration. En revanche, le régime réel permet de déduire des frais, liés par exemple à la réalisation de travaux, aux assurances, aux charges locatives, aux provisions pour charges de copropriété, aux intérêts d'emprunt... Il suffit au contribuable d'indiquer le montant des recettes perçues au cours de l'année d'imposition sur sa déclaration de revenus normal (formulaire 2042 C), dans la rubrique "Bénéfices industriels et commerciaux". Les recettes comprennent le loyer mais aussi les charges, c'est-à-dire toutes les sommes perçues de la part du locataire.
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Si les charges déductibles sont inférieures à cet abattement, c'est en général cette solution que nous conseillons à nos clients propriétaires. » S'il s'agit de chambres d'hôtes ou de meublés de tourisme classés, un abattement forfaitaire de 71% est appliqué. Les montants encaissés par les LMNP sont alors à indiquer dans les cases 5NG, 5OG, 5PG. • Pour les LMP, l'abattement forfaitaire est également de 50% pour les locations meublées classiques. Les loyers encaissés doivent être déclarés dans les cases 5KP, 5LP, 5MP. Assurance vie: 6 astuces pour retirer votre argent sans impôt ou presque. Comme pour les LMNP, l'abattement est de 71% pour les chambres d'hôtes et meublés de tourisme. Les loyers perçus par les LMP sont à indiquer dans les cases 5KO, 5LO, 5MO. Déclarer au régime réel Même si vos recettes locatives n'excèdent pas les plafonds du micro-BIC, vous pouvez choisir de déclarer au régime réel. Il permet de déduire chaque année de vos recettes locatives les charges liées à l'acquisition du logement pour leur montant réel (frais de copropriété, dépenses d'entretien, taxe foncière…), ainsi que les intérêts et frais d'emprunt de votre crédit immobilier.
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À noter que la loi finances pour 2021 va faire disparaître cette majoration à partir de 2023. • Pour les LMP, dans le cadre d'un régime du bénéfice réel, les revenus sont à déclarer dans le document complémentaire 2031 et à reporter dans la déclaration 2042-C-PRO en cases 5KC, 5LC, 5MC si vous adhérez à un OGA ou à un viseur fiscal ou bien, si ce n'est pas le cas, en cases 5KI, 5LI, 5MI. Les déficits sont à déclarer dans les cases 5KF à 5ML sur ce même principe.
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L'option du régime réel est valable pour un an et est reconductible tacitement pour la même période.
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Les pénalités prévues en cas de retard dans la déclaration de revenus ou le paiement des impôts
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Réservé aux abonnés Le Particulier
Déclaration de revenus: comment bien évaluer vos avantages en nature? Adobe Stock
Les avantages en nature (voiture ou logement de fonction, par exemple) accordés par l'employeur sont imposables comme le salaire de base, sauf exception. Selon le cas, ils peuvent être évalués pour leur montant réel ou sur la base d'un forfait. Revenus n ouvrant pas droit à abattement micro. Les salariés doivent aussi déclarer les avantages en argent reçus de leur employeur. Un avantage en nature est un accessoire du salaire, donc imposable à ce titre. Il consiste en la mise à disposition par l'employeur, gratuitement ou pour une valeur réduite, d'un bien dont il est propriétaire ou locataire: logement, véhicule, réductions tarifaires, remise gratuite de biens ou de services produits par l'entreprise, prise en charge des frais d'habillement, etc. Ces avantages sont en principe inclus dans votre salaire net imposable de l'année. Ceux concernant le véhicule, le logement, la nourriture et les outils informatiques et de communication peuvent faire l'objet d'une évaluation forfaitaire.
[MICRO-BIC] Ce régime de taxation est celui auquel sont soumis, en immobilier, les propriétaires de meublés classiques, de meublés de tourisme classés ou de chambres d'hôte et dont les revenus issus de la location n'excèdent pas certains plafonds. Qu'est-ce que le micro-BIC?