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Honoraire à la charge du vendeur
A propos de co-propriété
OUI 24
Charges co-propriété
900
REF: 229V3044A AZUR PROPERTY
Surface: 90 m 2
Nbr de Pièces: 3
Nbr de chambres: 2
Nbr de salles de bain:
REF: A VM 1516 LB IMMO FRANCE
Surface: 95 m 2
Nbr de Pièces: 4
REF: 2484526 LOGÉAZUR IMMOBILIER
Surface: 46. 08 m 2
Nbr de Pièces: 2
Nbr de chambres: 1
Nbr de salles de bain: 1
REF: EMTMAA5935 Prestige et Chateaux
Surface: 552 m 2
Nbr de Pièces: 10
Nbr de chambres: 5
Nbr de salles de bain: 0
REF: VCDA124 PLATINIUM REAL ESTATE
Surface: 200 m 2
Nbr de Pièces: 6
Nbr de chambres:
REF: 03151 LABEL PROPERTIES
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672 750 €
Prix de vente
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Vente en VEFA, livraison prévue 2e trimestre 2022. Deux places de parking privatives sont vendues avec l'appartement. Appartement dernier etage vue mer panoramique. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Contact: Baptiste 06 37 46 32 89
Informations complémentaires
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Étage: 3
3 étages dans l'immeuble
Stationnement: 2 places
3 lots de copropriété
Procédures en cours: Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
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Sauf dans le cas d'un bloc filtrant intégré à votre bassin, pour lequel vous n'avez rien à faire, les raccordements devront se faire à l'aide de tubes PVC rigides. De plus il faudra bien veiller à limiter les coudes afin de réduire les pertes de charges. Mais l'hydraulique n'est pas tout! On y trouvera également des raccordements électriques. Ceux-ci devront respecter des normes bien précises qui nécessitent, sauf à ce que vous soyez du métier, de faire appel aux compétences d'un professionnel. Prix local technique en dur http. Dans ce cadre, il est indispensable d'alimenter votre local technique par une alimentation électrique dédiée, bénéficiant d'une protection différentielle de 30mA maximum. N'oubliez pas les mises à la terre dans le respect de la norme NFC 15-100, ainsi que l'aquaterre. Quantifiez donc précisément les puissances électriques nécessaires, actuelles et futures, afin de dimensionner le plus exactement possible votre ligne électrique. 4/ Conclusion En finalité, il y a donc 3 critères essentiels à prendre en compte lors du choix du type de local technique dont vous souhaitez disposer: sa taille, son type, son éloignement par rapport à la piscine.
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Le pool house, qu'on pourrait traduire littéralement par « maison de piscine » est une pièce de vie qui est aménagée à proximité de la piscine. Sa fonction première est de permettre d'entreposer non loin de la piscine et à l'abri des intempéries les produits et équipements d'entretien et de nettoyage de cette dernière. Toutefois, selon les moyens et les désirs du propriétaire, le pool house peut également faire office de cabine de piscine ou d'espace de détente durant l'été. Pool house : prix moyen, matériaux de construction et formalités. Les différentes variantes de pool house
Selon les fonctionnalités attribuées à ce dernier, on peut distinguer 3 types de pool house. Le pool house standard
C'est le pool house classique. Il s'agit d'une pièce de taille réduite, souvent 6 m2 de surface au maximum, dans laquelle les produits chimiques de traitement de l'eau de piscine et les autres accessoires de nettoyage de cette dernière sont rangés. Ce pool house est correctement ventilé et comporte également des équipements d'éclairage. Le pool house espace technique
Ce pool house est plus vaste que le pool house standard.
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Il n'y a pas de local type. Il faudra l'adapter à votre situation, mais vous pouvez maintenant orienter efficacement votre choix. Je me répète, mais au début votre local technique ne servira qu'à abriter les éléments essentiels permettant le fonctionnement de votre piscine. Avec le temps, immanquablement, sa fonction évoluera pour se transformer en lieux de stockage où vous centraliserez sûrement tout ce qui touche de prêt ou de loin votre piscine. N'oubliez pas ce dernier point lors de sa réalisation! Quelques conseils bien pratiques … La dimension. Nous l'avons abordé plusieurs fois ci-dessus, mais on a toujours tendance à voir trop petit, alors forcez-vous à voir grand! Les raccordements. C'est évident, votre local technique devra être raccordé à votre piscine. Prix construction d'entrepôt ou local industriel - Guide. Plus vous vous éloignez, moins il sera efficace, sauf à sur-dimensionner la pompe, ce qui engendrera des frais supplémentaires. Les rangements. Vous aurez besoin de beaucoup de rangements. Bien plus que ceux auxquels vous pensez aujourd'hui ….
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Bien évidemment, cette configuration est de loin la plus pratique, que ce soit pour l'accès au local ou la réalisation des opérations d'entretien ou de maintenance. Concernant l'aspect au-dessus ou au-dessous du niveau de l'eau, chaque solution a ses avantages et inconvénients mais aucune n'est idéale. Cet aspect dépendra donc essentiellement de la configuration de votre terrain. 2/ Mais où le mettre? Voilà une bonne question pour laquelle il n'y a pas de réponse idéale, juste des préconisations. Éloigné du bassin, vous compliquerez la mise en œuvre. Il vous faudra de grandes longueurs de canalisations, vous augmenterez les risques de fuites et les pertes de circulation et bien sur, une pompe plus puissante sera nécessaire. A proximité, vous risquez d'être gêné par le bruit, par la pollution visuelle. Prix local technique en dur annuaire. Il faudra donc envisager des aménagements permettant de palier à ces gênes. Cependant, plus votre local technique sera proche de votre bassin, plus son fonctionnement sera optimisé et performant.
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En termes d' avantages, cela vous permet d'avoir une pompe amorcée en permanence. Par contre, il faudra penser à prévoir des vannes sur toutes les tuyauteries, arrivées comme refoulements. Autrement vous ne pourrez pas intervenir sur le circuit hydraulique sans être obligé de procéder à une vidange partielle, ou même totale selon le cas de votre piscine! 1-3/ Le local technique intégré Nous avons là un cas bien particulier, mais très courant. Votre local technique fait partie intégrante de la structure de votre piscine. Préfabriqué et livré en kit, il est en général intégré dans une paroi de votre bassin ou les escaliers. C'est le système le plus simple à mettre en œuvre. Vous accédez au système hydraulique par une trappe discrète mais souvent petite. Local Technique | Meilleur prix | Marché de la piscine. Il n'est donc pas très facile de réaliser les opérations de maintenance. 1-4/ Le Pool House Cette fois c'est de la construction d' un véritable abri spécifiquement prévu pour héberger votre local technique dont on parle. Pour ce faire vous pouvez même y dédier une pièce de votre maison ou votre cave si elle n'est pas trop éloignée de la piscine.
Le bois et les briques de parpaing sont très utilisés, mais le pool house peut également être construit dans un ensemble fait de verre et de métal (support d'aluminium ou d'acier) ou proposé en kit. Le pool house de bois
Il existe 2 types de pool house de bois: le pool house classique, dans le même style qu'un abri de jardin, et le pool house paillote. Le pool house abri de jardin sert fondamentalement d'espace de rangement. Par contre, avec la paillote, il est possible d'aménager une terrasse conviviale où l'on pourra se détendre, ou recevoir des éventuels convives. Note: la paillote est souvent construite dans un style semblable à celui de la pergola. Elle est de forme ronde ou rectangulaire, et son toit à la particularité d'avoir une forme conique ou une pointe. Le revêtement du toit est quant à lui fait de paille, de chaume, de feuille de palmier ou de roseau. Le pool house de briques
Le pool house en briques est généralement construit en briques de parpaing. Il peut être une annexe directe à la maison, ce qui signifie qu'il a un mur commun avec cette dernière, ou bien isolé au milieu du jardin.