Article L213-1
Entrée en vigueur 2022-02-23
Sont soumis au droit de préemption institué par l'un ou l'autre des deux précédents chapitres:
1° Tout immeuble ou ensemble de droits sociaux donnant vocation à l'attribution en propriété ou en jouissance d'un immeuble ou d'une partie d'immeuble, bâti ou non bâti, lorsqu'ils sont aliénés, à titre onéreux, sous quelque forme que ce soit, à l'exception de ceux qui sont compris dans un plan de cession arrêté en application de l'article L. 631-22 ou des articles L. 642-1 et suivants du code de commerce;
2° Les cessions de droits indivis portant sur un immeuble ou une partie d'immeuble, bâti ou non bâti, sauf lorsqu'elles sont consenties à l'un des coïndivisaires, et les cessions de tantièmes contre remise de locaux à construire;
3° Les cessions de la majorité des parts d'une société civile immobilière ou les cessions conduisant un acquéreur à détenir la majorité des parts de ladite société, lorsque le patrimoine de cette société est constitué par une unité foncière, bâtie ou non, dont la cession serait soumise au droit de préemption.
L 213 1 Du Code De L Urbanisme De Constantine
Vente forcee: Lorsqu'il
s'agit d'une vente forcee,
la vente aux encheres
ayant ete ordonnee par
decision de justice, la com-
mune qui souhaite exer-
cer son droit de pre-
emption ne peut imposer
un prix: elle se substitue
a la personne qui s'est
portee acquereur et est
tenue au versement du prix fixe par la demiere
enchere. ET VOUS qu 'ils sont alien& volontairement, a titre
onereux sous quelque forme que ce soit... En cas d'adjudication, lorsque cette proce-
dure est rendue obligatoire par une dispo-
sition legislative ou reglementaire, l'acqui-
sition par le titulaire du droit de preemption
a lieu au prix de la derniere enchere par
substitution a l'adjudicataire. » »
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L 213 1 Du Code De L Urbanisme Au Senegal Pdf
En cas de contrat de location-accession régi par les dispositions de la loi n° 84-595 du 12 juillet 1984 définissant la location-accession à la propriété immobilière, le droit de préemption s'exerce avant la signature de ce contrat et non au moment de la levée de l'option par l'accédant. Le délai de dix ans mentionné au a) et au c) de l'article L. L 213 1 du code de l urbanisme au senegal pdf. 211-4 s'apprécie à la date de la signature du contrat. Ne sont pas soumis au droit de préemption:
a) Les immeubles construits par les sociétés coopératives d'habitations à loyer modéré de location-attribution ainsi que les immeubles ayant fait l'objet d'une décision d'agrément du représentant de l'Etat dans le département en vue de la construction ou de l'acquisition de logements neufs faisant l'objet d'un contrat de location-accession régi par la loi n° 84-595 du 12 juillet 1984 précitée construits ou acquis par les organismes mentionnés à l'article L.
L 213 1 Du Code De L Urbanisme Du Senegal
213-12 du code de l'urbanisme n'a pu commencer à courir;
— débouté la commune et la société de leurs demandes respectives fondées sur l'article 700 du code de procédure civile;
— dit que les dépens de l'incident suivront le sort des dépens au principal et renvoyé l'affaire à la mise en état. Par déclaration parvenue au greffe le 11 octobre 2021, la commune a régulièrement interjeté appel de cette ordonnance en ce qu'elle a déclaré recevable la demande de dommages et intérêts de la société, a débouté la commune de sa demande fondée sur l'article 700 du code de procédure civile et a dit que les dépens de l'incident suivront le sort des dépens au principal. Selon ses dernières conclusions transmises le 9 mars 2022, elle conclut à son infirmation et demande à la cour de:
— juger que l'ordonnance rendue le 23 septembre 2011 par le juge de la mise en état du tribunal judiciaire de Besançon est irrégulière;
— juger que l'action en dommages et intérêts introduite par la société est irrecevable car prescrite;
— condamner celle-ci au paiement de 3 000 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile ainsi qu'aux entiers dépens d'instance et d'appel.
L 213 1 Du Code De L Urbanisme Paris
313-7 du code monétaire et financier;
e) Les immeubles qui font l'objet d'une mise en demeure d'acquérir en application des articles L. 152-2, L. 311-2 ou L. 424-1 ou des articles L. L 213 1 du code de l urbanisme paris. 241-1 et L. 241-2 du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique;
f) (Abrogé);
g) L'aliénation par l'Etat, ses établissements publics ou des sociétés dont il détient la majorité du capital de terrains, bâtis ou non bâtis, en vue de la réalisation des logements situés dans les périmètres mentionnés au deuxième alinéa du I de l'article 1er de la loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement, tant que les décrets prévus au même alinéa ne sont pas caducs ou en vue de la réalisation des opérations d'intérêt national mentionnées à l'article L. 132-1;
h) Les transferts en pleine propriété des immeubles appartenant à l'Etat ou à ses établissements publics, réalisés conformément à l'article 141 de la loi n° 2006-1771 du 30 décembre 2006 de finances rectificative pour 2006;
i) Les biens acquis par un organisme visé aux articles L.
Le Code de l'urbanisme regroupe les lois relatives au droit de l'urbanisme français. Gratuit: Retrouvez l'intégralité du Code de l'urbanisme ci-dessous:
Article L213-13
Entrée en vigueur 1991-07-19
La commune ouvre, dès institution ou création sur son territoire d'un droit de préemption en application du présent titre, un registre dans lequel sont inscrites toutes les acquisitions réalisées par exercice ou par délégation de ce droit, ainsi que l'utilisation effective des biens ainsi acquis. Toute personne peut consulter ce registre ou en obtenir un extrait.
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