Activités
Le Groupe TG, votre partenaire habitat
Le Groupe TG rassemble aujourd'hui une Entreprise Sociale pour l'Habitat (ESH), Mésolia, dont l'activité s'exerce sur le grand Sud-Ouest et une socièté coopérative de production HLM, le Toit Girondin. Des sociétés de même métier, qui partagent les mêmes valeurs et bénéficient de la fiabilité économique que représente aujourd'hui le Groupe TG et ses 19 000 logements. Le Toit Girondin
Il est l'actionnaire de référence de Mésolia à parité avec SFHE (ESH du Groupe Arcade). Le Toit Girondin propose des logements sociaux en location et en accession sociale à la propriété (du type PSLA Location Accession) sur Bordeaux et tout le territoire de la Gironde, mais aussi sur la région de Toulouse.
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Mésolia, Entreprise sociale pour l'habitat, est un acteur de référence de l'habitat social du sud-ouest depuis près de 50 ans et gère un patrimoine de qualité en constante évolution (près de 20 000 logements). Mésolia a à cœur d'être au plus près de ses partenaires et locataires afin de leur proposer un service de qualité. ©Mesolia / Andrieux-Laclavetine
Mésolia, appartenant au Groupe TG et filiale du Groupe Arcade, possède un patrimoine de près de 20 000 logements locatifs en Aquitaine et Occitanie. En accord avec les besoins des habitants ou futurs locataires, elle intervient dans de nombreux types d'opérations aussi bien en milieu urbain et péri-urbain que rural et des domaines aussi variés que la construction, l'aménagement et la gestion de solutions d'habitat social pour développer des projets en harmonie avec les attentes des collectivités locales. La dynamisation de sa production, aussi bien en locatif qu'en accession à la propriété, la constante amélioration de la qualité de service et l'affirmation de son utilité sociale sont les objectifs majeurs de Mésolia qui se positionne en opérateur urbain capable de réaliser des opérations complexes.
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Avec Mésolia, vous aussi vous pouvez devenir propriétaire d'un logement neuf ou ancien. L'accession sociale à la propriété s'adresse aux ménages désireux d'acheter leur résidence principale, disposant de revenus (moyens/modérés) respectant des plafonds de ressources. Cette accession offre de nombreux avantages. Qui peut devenir propriétaire avec Mésolia et à quelles conditions? La possibilité d'acquérir un logement neuf est offerte à tout candidat respectant les plafonds de ressources réglementaires, justifiant de revenus d'activité et d'une épargne correspondant au minimum aux frais d'actes. La possibilité d'acquérir un logement ancien est offerte en priorité à tout locataire du parc social du département respectant les plafonds de ressources réglementaires, et en capacité d'emprunt immobilier. Quels sont les dispositifs et les avantages proposés en accession sociale?
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L'accession sociale: une dynamique partenariale
L'accession sociale à la propriété est une démarche volontariste, impulsée par l'État et partagée par les collectivités et les acteurs de l'immobilier. Elle se donne pour objectif de permettre aux foyers à revenus intermédiaires de devenir propriétaire de leur logement. Elle se traduit par des offres de logements à des prix inférieurs à ceux du marché (environ 25% de moins). Ces prix réglementés sont rendus possibles par des dispositifs avantageux soutenus par des aides de l'État et des collectivités ou encore par une action sur le coût du foncier. Les avantages de l'accession sociale
L'accession sociale permet de bénéficier d'un accompagnement, d'aides et conseils pour réussir son projet d'achat immobilier. Elle permet aussi de favoriser les parcours résidentiels pour un plus grand nombre. Devenez propriétaire avec Soïkos accession
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La location-accession
La location-accession (loi du 12 juillet 1984) consiste à faire accéder à la propriété des ménages à faibles ressources en deux temps:
La personne est d'abord « locataire accédant », elle paie une redevance composée d'un « loyer » et d'une part « acquisitive ». Cette part acquisitive constitue son apport personnel à la levée d'option. Dans un second temps, elle achète son logement et rembourse son emprunt. Caractéristique de la location-accession:
La personne est d'abord «locataire accédant», elle paie une redevance composée d'un « loyer » et d'une part « acquisitive ». Cette part acquisitive constitue son apport personnel à la levée d'option,
Prêt spécifique (Prêt Social Location Accession,
Le logement neuf bénéficie d'une TVA à taux réduit (5, 5%) et d'une exonération de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties sur 15 ans,
Emprunteurs: toute personne morale (y compris SCI créée pour la vente des logements),
Prix de vente non révisable minoré de 1% chaque année d'occupation
Si la levée d'option intervient au-delà de 5 ans, le transfert de propriété se fait en droit de mutation.
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Nos évènements durant Agora
3* face au port de plaisance 35 bis, quai Vicomté - 76400 FÉCAMP (région Normandie)
Coordonnées GPS: 49. 76146, 0. 36485 Gare
Port
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Imprimer le plan d'accès Calculez votre itinéraire Villes proches Étretat: 20 km Veules les Roses: 40 km Le Havre: 40 km Honfleur: 47 km Dieppe: 60 km
Accès Gare: 1 km Autoroute: 20 km
Services Supermarché: 1 km Marché: 2 km
Activités à proximité Mer / Océan: 50 m Baignade: 50 m Canoë-kayak: 50 m Piscine: 2 km Golf: 20 km Équitation: 5 km
" Excellente découverte " Nous avons eu la chance d'être super bien accueillies par Sophie. Vraiment un super appartement. Gite les pieds dans l eau cancale. Calme et proche de tout: le port, la digue, la plage, les commerces, le parking gratuit. Nous avons apprécié le confort de l'appartement, une literie super confortable, une cuisine tout ce qu'il faut, une salle de bain au top! Vraiment un réel plaisir de se retrouver chez vous, même par temps de pluie.
Gite Les Pieds Dans L Eau Cancale
Merci pour tout et à tout bientôt 10. 0 / 10 ▼
Jm
Lille
Couple senior
Séjour en mars 2022 " Très belle location " L'appartement est bien agencé, très confortable et la literie excellente. Il est très bien situé: à gauche la plage est à une minute, à droite des commerces et d'excellents restaurants à proximité. En face, une vue très agréable sur le port de plaisance et la falaise du cap Fagnet. Gîte Les Pieds dans L'eau Morbihan | Ria d'Étel | Bretagne. Stationnement facile et gratuit (à l'inverse d'autres communes du littoral qui abusent)
Excellent accueil de la propriétaire. 10. 0 / 10 ▼
Bienvenue! Les gîtes Les pieds dans l'eau sont situés à Mirabel et Blacons dans la Drôme. Venez passer un séjour près de la nature dans un espace confortable. Gite les pieds dans l eau neuilly. Dans le cadre exceptionnel d'un ancien moulinage du 19e siècle longé par 200 mètres de rivière, nous vous accueillons dans le gîte Gervanne de 65m2, le gîte Vercors de 45m2 ou le gîte de l'Olivier de 87m2
Classés 3 étoiles, chacun de nos gîtes béneficie d'une terrasse privée indépendante ainsi que d'un jardin privatif pour le gîte Gervanne. Vous pourrez également profiter du parc de 4500m2 et de sa plage privée le long de la rivière Gervanne où petits et plus grands pourront se baigner, partir en exploration ou rester au frais au plus chaud de l'été, ainsi que d'une piscine chauffée de 50m2, ouverte du 15 mai au 15 septembre. Également à votre disposition la grande salle de jeux vous offrira un espace détente à l'ombre des voutes en pierres avec salon d'été, billard, ping-pong…
Possibilité de privatiser pour des événements familiaux l'ensemble des gites et la grande salle voutée pour une capacité de couchage de 16 personnes.