Véranda ouverte sur le colombage d'une belle maison alsacienne à Schnersheim. Foto: Marine Dumény / CC-BY-SA 4. 0int
( Marine Dumény) – Un imposant portail en bois s'ouvre sur la cour de la ferme. En face, les anciennes écuries, à droite, l'habitation. Le temps d'admirer le colombage, aperçu depuis la route, avant de monter les quelques marches qui introduisent jusqu'à la maison. Denis Elbel, vice-président de l'Association pour la Sauvegarde de la Maison Alsacienne (ASMA), a fait de la bâtisse un exemple de cette restauration aux règles bien précises. Partir sur de bonnes fondations – « Une maison en pan-de-bois, ou à colombages, alsacienne, on ne la rénove pas, on la restaure ». Le ton est donné. Restauration maison alsacienne 2020. Denis Elbel, ingénieur civil de métier, invite à se renseigner auprès de son association, l'ASMA, pour ce qui est des travaux à prévoir. Les aspects administratifs et financiers sont également exposés. Les colombages font partie du patrimoine alsacien, et des subventions ainsi que l'obtention d'un label sont possibles.
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Quelles sont les caractéristiques d'une maison à colombage? Également appelée maison à pans de bois, la maison à colombages a ce charme typique des maisons bâties à partir du Moyen âge et jusqu'au 19e siècle. On les trouve en grand nombre en Alsace, mais aussi en Normandie, ou encore en Bretagne, en Bourgogne, dans le Pays Basque…
Ces bâtisses construites en centre-ville mais aussi en campagne, se caractérisent par un mode constructif particulier dit « à colombage ». Qu'est-ce qu'un colombage? C'est une charpente verticale qui forme une ossature porteuse des murs de la maison. Le colombage est réalisé en poutres de bois enchevêtrées fixées entre elles par des tenons et des mortaises qui forment des compartiments (les carreaux) à combler avec du hourdage. Prix de rénovation d’une maison à colombages. Ce remplissage agit comme un raidisseur pour obtenir une maison solide et pérenne. Selon la région, le hourdage se compose de terre (pisé), de moellons liés à la chaux (torchis), ou encore de pierres, des briques, etc. Le tout repose sur des éléments de maçonneries (le solin) qui protègent le bois de l'humidité du sol.
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Pour y remédier, il faut: Couper les zones abimées pour les remplacer par des tronçons des mêmes dimensions. Une peinture permettra ensuite d'uniformiser le tout. Boucher les trous grâce à de la pâte à bois ou à des armatures métalliques. Il faut aussi procéder au sablage des colombages pour les nettoyer. Cela consiste à la projection de sable à haute pression sur toute la longueur des poutres intérieures et extérieures. À savoir: mieux vaut confier la rénovation de poutres d'une maison à pan de bois à un professionnel qualifié. Restauration maison alsacienne en. Si la maison fait partie du patrimoine, vous aurez par ailleurs l'obligation de faire appel à un architecte de France. Isolation du colombage alsacien L'isolation d'une maison à colombages peut être intérieure, extérieure ou les deux. Isoler la façade d'une maison alsacienne se fait ainsi de l'une ou l'autre de ces manières: Isolation par l'intérieur: l'isolation par l'intérieur est clairement conseillé pour conserver la personnalité de la maison à pans de bois.
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La rénovation de cette maison alsacienne a commencé par une restauration complète de la toiture et de la charpente. Rénovation de maisons alsaciennes à colombage - Cabinet Immoren - Maître d'ouvrage délégué. L'intérieur a été transformé en deux appartements avec entrées indépendantes, dont un duplex de 200 m². Un point d'honneur a été mis pour garder l'âme traditionnelle de cette magnifique demeure. ⊕ Rénovation complète de la maison
⊕ Création d'un duplex
⊕ Réfection totale de la toiture
⊕ Rez-de-chaussée de 80m2
⊕ Duplex de 200m2
⊕ Rénovation
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« C'est une verrue dans le paysage, bonne à démolir. » « Toute pourrie, rien n'est droit ». « Même l'Ecomusée n'en veut pas ». Ces jugements et préjugés, l'Asma, Association pour la sauvegarde de la maison alsacienne, les entend chaque jour. Dans le Bas-Rhin où elle a été créée en 1972. ABC Architecture - Architecte DPLG - Barr - Alsace - Restauration. Dans le Haut-Rhin où elle a décidé de s'implanter pour « répondre à des demandes de plus en plus fréquentes ». Le charme et l'âme L'Asma estime que chaque année, en Alsace, 400 à 500 maisons ou dépendances sont démolies. « Il faut garder ce patrimoine bâti. Sa disparition dégrade de manière irréversible l'aspect et le charme de nos bourgades qui font la notoriété de notre province et lui confèrent son grand attrait touristique », estime Bruno de Butler, son président depuis mars dernier. Forte de 300 adhérents, l'Asma suscite un regain d'intérêt, et particulièrement de jeunes sensibles à ces maisons « qui ont une âme ». Ainsi, Clémentine Josseaume, 28 ans, sa nouvelle secrétaire, originaire du Sud de la France.
Remplacez les poutres et autres boiseries endommagées. Le bois fait le charme des maisons à colombage, il est important d'en prendre soin. Si des insectes xylophages se sont installés, injectez un traitement curatif. Dans le cas contraire, un traitement préventif peut aussi être vaporisé. Si un élément du colombage est trop endommagé, alors vous devez le remplacer. Rénovez les boiseries: Appliquez un traitement d'huile de lin sur vos poutres ou peignez-les pour leur redonner vie. Restauration maison alsacienne des. Réalisez les finitions: Remplacez l' escalier intérieur, rénovez la salle de bains, changez la cuisine, habillez les sols et décorez les murs. Un maître d'œuvre pourra expertiser l'état général de votre bien et trouver des solutions pour le rénover
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Salon après une rénovation qui allie modernité et traditionnel
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Le Conseil Habitatpresto: renseignez-vous sur les aides de l'Etat disponibles! L'Etat a mis en place plusieurs aides pour financer vos travaux de rénovation énergétique comme le chauffage et l'isolation:
Aides de l'Anah,
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