Le prix moyen d'une maison est d'environ 35% plus cher par rapport à un appartement dans le 4e arrondissement de Lyon. En comparaison avec les arrondissements voisins, l' immobilier à Lyon 4 reste élevé. Dans le 1er arrondissement, le prix est quasiment identique (5 767 € le prix moyen du m2). Le 6e arrondissement est plus cher (6 209 € le prix moyen du m2). À la différence du 9e arrondissement où l'immobilier est plus accessible avec un prix moyen du m2 de 4 100 €. Prix m2 Lyon Croix Rousse: secteur le plus recherché du 4e arrondissement
Le plateau de la Croix-Rousse est le quartier le plus prisé du 4e arrondissement. Les Lyonnais considèrent que c'est un véritable havre de paix qui attire les habitants en quête de tranquillité. La Croix-Rousse est associée à un petit village où il fait bon vivre. Le prix du m2 à la Croix-Rousse est de 5 776 €/m2 et peut aller jusqu'à 8 000 €/m2 selon la localisation, le type de bien et la vue depuis le bien immobilier. Les rues les plus recherchées dans le quartier de la Croix-Rousse sont: Place de la Croix-Rousse, Rue Pailleron, Rue Pelletier, Boulevard de la Croix-Rousse ou encore Boulevard des Canuts.
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Prix M2 Croix Rousse La
961538461538462
26 avis
note: 4. 464285714285714
28 avis
GUY HOQUET IMMOBILIER - L'IMMOBILIERE DU PLATEAU
note: 4. 6923076923076925
91 avis
NOVEA IMMOBILIER LYON CROIX-ROUSSE
note: 4. 746268656716418
67 avis
Tendances du marché immobilier du quartier Plateau de la Croix Rousse-Ouest de Lyon 4ème
Quelques chiffres sur le marché immobilier du quartier Plateau de la Croix Rousse-Ouest
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
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Les logements dans le quartier Plateau de la Croix Rousse-Ouest
Nombre de logements
3139
Résidence principale
2902%
Résidence sécondaire
46
Les derniers biens à vendre dans le quartier Plateau de la Croix Rousse-Ouest
Description
Prix
Appartement 2 pièces 49 m² Boulogne-Billancourt
499000€
Appartement 3 pièces 50 m² Issy-les-Moulineaux
420000€
Appartement 3 pièces 60 m² Paris 19ème
550000€
Appartement 5 pièces 114.
Prix M2 Croix Rousse De La
S'il est estimé à 6 004 € en moyenne, le prix du mètre carré dans le 4ème arrondissement de Lyon peut valoir entre 4 257 € et 7 700 € selon les immeubles. En ce qui concerne les maisons, le prix m2 moyen est bien plus élevé: à 8 497 € en moyenne (avec une fourchette allant de 6 043 € à 10 811 €), cela fait un écart de +41, 5% par rapport aux appartements. Type de bien
Loyer mensuel moyen / m²
Tous types de bien
Population
36 101 habitants
Croissance démographique (2006-2011)
+5, 2%
Age médian
38 ans
Part des moins de 25 ans
29, 1%
Part des plus de 25 ans
70, 9%
Densité de la population (nombre d'habitants au km²)
12 420 hab.
Prix M2 Croix Rousse.Fr
Type de bien
Loyer mensuel moyen / m²
Tous types de bien
Population
8 012 habitants
Croissance démographique (2006-2011)
+2, 5%
Age médian
35 ans
Densité de la population (nombre d'habitants au km²)
19 569 hab.
Prix M2 Croix Rousse Lyon
Les rues les mieux cotées à Lyon 4:
Rue Valentin Couturier: 6 154 €
Place Tabareau: 6 047 €
Rue Barodet: 6 043 €
Place de la Croix-Rousse: 6 005 €
Rue Pailleron: 5 968 €
Les rues les plus accessibles à Lyon 4:
Cours d'Herbouville: 5 230 €
Quai Joseph Gillet: 5 270 €
Chemin du Vallon: 5 344 €
Rue Ribot: 5 355 €
Rue Hermann Sabran: 5 412 €
Pour obtenir plus d'informations sur le marché de l'immobilier à Lyon, consultez notre guide des prix de l'immobilier à Lyon. Prix de l'immobilier à Lyon 4: comment réaliser une estimation immobilière? Candidat à la vente, propriétaire, vous souhaitez réaliser la meilleure transaction immobilière possible! Afin d'y arriver il est indispensable de réaliser une estimation immobilière par un spécialiste de Lyon 4e arrondissement puisqu'une multitude de critères sont à prendre en compte afin de connaître la valeur vénale sur le marché immobilier local. En effet, il ne suffit pas de connaître le prix du m2 à Lyon 4 ou le prix du m2 à La Croix-Rousse pour déterminer la valeur marchande de votre bien immobilier.
Ce sont différents critères qui vont impacter à la hausse ou à la baisse, l'évaluation réelle de votre maison ou appartement. Nous vous proposons deux méthodes pour effectuer l' estimation de votre appartement ou maison à Lyon 4:
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