1: Poids en charge max. techniquement admissible (kg), sauf motocycles F. 2: Masse en charge max, admissible dans l'Etat membre d'immatriculation (kg) U. 1: Niveau sonore à l'arrêt (en dBA) U. 2: Vitesse du moteur (en min-1) U. 3: Niveau sonore en roulant (en dBA) O. 1: Poids de la remorque freinée (kg) O. 2: Poids de la remorque effrénée (kg) 7. 1: Poids des essieux (en kg) 7. 2: Essieu 1 bis 7. 3: Essieu 3 8. 1: Poids des essieux (en kg) 8. Comment circuler en Allemagne avec un véhicule français ?. 2: Essieu 1 bis 8. 3: Essieu 3 S. 1: Nombre places assises S. 2: Nombre places debout 15. 1: Pneus (Axe 1) 15. 2: Pneus (Axe 2) 15. 3: Pneus (Axe 3) R: Code couleur du véhicule 11: Code lié à R K: Code de réception par type 6: Date du K 17: Caractéristiques relatives à l'approbation 16: Nombre de certificat d'immatriculation partie II 21: Autres remarques B: Date de validité Je: Date d'inscription 7: Charge/masse max. techniquement admissible sur chaque groupe d'essieux (kg) 8: Charge maximale admissible dans le pays d'immatriculation (kg) 15: Pneus
Voir également: Quel formulaire pour vendre une voiture?
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CONTROLE TECHNIQUE
Un véhicule doit être soumis au contrôle technique dans les 6 mois qui précèdent la date du
quatrième anniversaire de sa première mise en circulation. Celui-ci doit être renouvelé par la suite tout les deux ans. Comme par exemple, un véhicule mis en circulation le 1er Septembre 2009 doit être passé au contrôle technique entre le 1er Mars et le 31 Août 2013.
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Démarche N° 4: Passer le contrôle technique Si votre véhicule à plus de 4 ans et que le dernier contrôle technique date de plus de 6 mois, il faudra dans ce cas vous rendre à un centre de contrôle technique pour obtenir le rapport du CT. Pour ce faire, il faudra fournir à le certificat de conformité et le certificat d'immatriculation allemand ( Teil 1 et Teil 2). Démarche N° 5: Immatriculation définitive de votre voiture Allemande Depuis novembre 2017, il n'est plus possible de se rendre en préfecture pour immatriculer une voiture. Teil ii carte grise. Aussi, il faudra faire votre demande de carte grise auprès de notre partenaire. Pour ce faire, il faudra fournir à, le quitus fiscal, la demande de certificat d'immatriculation, la facture d'achat du véhicule, le certificat d'immatriculation allemand ( Teil 1 et Teil 2), une pièce d'identité, un justificatif de domicile, copie du permis de conduire, attestation d'assurance et le certificat de conformité. BESOIN D'UN RENSEIGNEMENT? Notre équipe se tient disponible au Tel: 08 91 03 88 18
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Quelques points divergent, nous en avons fait la traduction, pour vous permettre de mieux comprendre le fonctionnement Outre-Rhin. Exemple d'un certificat dans sa version allemande et française, pour le même véhicule
Certificat de conformité Carte grise allemande
Une carte grise allemande traduite en détails
B: Date de la première immatriculation
J: catégorie du véhicule CE
E: Numéro d'identification du véhicule
D. 1: Marque automobile
D. 2: Type, variante et version (si disponible)
D. Teil ii carte grise a la. 3: Dénominations commerciales
2: Constructeur automobile
5: Classe et construction de la voiture
V. 9: Classe environnementale de réception CE
14: Catégorie d'émission
P. 3: Type de carburant, source d'énergie
10: Code référence pour P. 3
22: Remarques particulières
L: Nombre d'essieux
18: Longueur (en mm)
20: Hauteur (en mm)
12: Volume du réservoir (m3)
T: Vitesse maximale (km/h)
Q: Motocycles uniquement: puissance/masse (kW/kg)
2. 1: Code pour 2
2. 2: Code pour D. 2 avec chiffres de contrôle
4: Taille
3: Les chiffres qui le composent
14.
Une fois votre demande faite, vous pourrez imprimer un Certificat Provisoire qui vous autorisera à rouler en attendant l'arrivée de votre nouvelle carte grise au Teil. Carte grise au Teil (7400): la faire dans un garage, en ligne ou en préfecture? Garage agréé: faire ma carte grise au Teil (7400)
Il est possible d'obtenir sa carte grise au Teil (7400) dans un garage agréé par l'ANTS. Immatriculer une voiture allemande en France - PayCar. Mais les 8197 Teillois peuvent également obtenir leur carte grise dans un établissement habilité (Feu vert ou Norauto par exemple). Pour obtenir sa carte grise au Teil, il faut suivre ces différentes étapes:
Analyse et saisie du dossier sur la plateforme officielle par un établissement professionnel du SIV. Payer les différentes taxes (taxe régionale, taxe à la pollution, etc). Obtention du Certificat d'Immatriculation Provisoire vous permettant de circuler en toute liberté pendant 1 mois. Quelques jours après votre demande, vous réceptionnerez votre Carte Grise envoyé par l'ANTS. Vous pouvez suivre votre demande de Carte Grise sur la plateforme en ligne de l'ANTS.
5- Plusieurs conditions doivent être respecter lorsque l'on investit avec la loi Pinel. Il faut notamment veiller à ce que le loyer potentiel du bien ne soit pas supérieur aux plafonds fixé par la loi: le texte prévoit un plafond de prix par m2 pour le logement, selon les zones, et un plafond pour les revenus du locataire, mais il y a plusieurs autres conditions consultables sur le site officiel de la loi Pinel qui doivent impérativement être respectées sinon l'avantage fiscal peut être remis en cause. Quand on décide d'investir dans l'immobilier afin de profiter des avantages fiscaux de la loi Pinel on se dit que 12 mois pour pouvoir louer son bien, c'est assez long et vous trouverez facilement des locataires. Or, ce n'est pas toujours le cas. Immobilier PINEL : L’arnaque des simulations trompeuses !. Comme vous le savez certainement, le prix des loyers est plafonnés, ce qui veut dire que vous ne pourrez louer votre bien qu'à des étudiants ou des personnes ayant de faibles revenus. Seulement, un étudiant, par exemple, lorsqu'il recherche un logement, il veut qu'il soit adapté à tous ses besoins.
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Analysons ensemble cette simulation trompeuse. Le bien immobilier est situé à Arras (62 000) commune dans laquelle les prix de l'immobilier dans l'ancien sont autour de 2300€ m². Il s'agit d'un studio neuf de 20m² acheté au prix 115 000€, soit 5421€ / m². Un premier petit tour sur Leboncoin permet de se rendre compte compte qu'il y a un véritable problème de prix. Il se vend aujourd'hui, de petits studio de 19m² à Arras pour 54 000€, soit 3000€/m². Comment peut on justifier payer 115 000€ pour un logement neuf … alors que le marché de l'ancien cote ce même logement à 54000€? Bref, il y a un premier problème de taille. Le bien immobilier est trop cher! Beaucoup trop cher! Qu'un bien immobilier neuf soit plus cher qu'un bien immobilier ancien n'est pas un scoop. Arnaque de la loi pinel ascendants descendants. C'est normal, mais un tel écart n'est clairement pas compréhensible. Dans cette vidéo, notre partenaire Stéphane DESQUARTIERS, président fondateur de la maison de l'investisseur, nous explique la différence entre l'investissement neuf et l'investissement ancien.
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Une vidéo comme d'habitude sans langue de bois! Un bien immobilier beaucoup trop cher… et trop peu rentable. Non seulement le bien immobilier est trop cher, mais surtout, il n'est pas assez rentable. Le loyer estimé du studio est de 216€, dont 50€ de charges mensuelles. Le loyer net de charge estimé est de 166€! Un loyer très faible qui s'explique par le plafonnement des loyers qui s'impose au location Pinel! Loi Pinel est-ce une arnaque ? Est-elle vraiment intéressante ? Risques et erreurs à éviter ?. Plus la surface est petite, plus le loyer sera faible. Un studio est rarement un bon investissement PINEL Ce loyer est d'autant plus médiocre que le loyer d'un studio à Arras est d'environ 350€. Le rendement locatif du projet d'investissement est de seulement (166*12)/115000 = 1. 73%! Quelle affaire! Le projet sera financé avec un crédit immobilier d'une durée de 25 ans (on peut réellement s'interroger sur l'état du studio dans 25 ans…). Pourtant, la simulation remise au client est attrayante…
Bref, vous l'aurez compris. Il s'agit là d'un bien immobilier vendu beaucoup trop cher avec un loyer beaucoup trop faible!
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Une revente difficile
La mauvaise tournure devient même une véritable arnaque quand le bien cumule tous les problèmes. Pas de locataire, revente au prix d'achat impossible, charges importantes, et parfois même des vices de constructions ou pire encore le non achèvement du projet. Nombre d'acquéreurs aux revenus limités et sans réserve financière ne peuvent faire face au remboursement du crédit et au paiement des charges sur un logement vacant.
Mettez bien une valeur de revente très très raisonnable (je conseille de mettre un prix de vente égal au prix d'achat). Simulateur Excel de la rentabilité de l'investissement
immobilier. Il est important que vous n'ayez pas une réduction d'impôt Pinel trop proche de votre impôt (si vous payez 2 000 € d'impôt, n'allez pas faire un Pinel procurant
2 000 € d'impôt en moins). La réduction est perdue si non utilisée et qui sait comment votre impôt va évoluer en 9 ans. Si votre impôt diminue dans le temps (enfants, perte d'emploir ect…. ), il
n'est pas improbable que la réduction Pinel soit trop importante et soit alors perdue. Enfin, si vous investissez sur du Pinel, vous serez confronté à plusieurs problématiques fiscales que j'ai traitées dans les articles suivants:
1) Vos loyers sont plafonnés ce qui minimise la rentabilité du bien. Arnaque de la loi pinel youtube. 2) I l faut faire trois déclarations d'impôt pour le Pinel à des dates différentes. 3) L'année où vous débloquez le prêt, vous pouvez déduire certains frais des impôts pour les provisionner, même si le bien n'est pas encore loué.