La maison présente une ossature parfaite e...
321 000 €
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Maison Vaire Arcier
Vous recherchez une maison au calme et en même temps proche de tout, n'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir!
0m² incluant et une agréable terrasse. | Ref: iad_1090343
Mise en vente, dans la région de Roche-lez-Beaupré, d'une propriété mesurant au total 140m² comprenant 3 pièces de nuit. Accessible pour la somme de 195000 euros. La maison possède 3 chambres, une cuisine équipée et des cabinets de toilettes. D'autres caractéristiques non négligeables: elle contient un parking intérieur. Trouvé via: Bienici, 27/05/2022
| Ref: bienici_ag440414-332874963
Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par: une maison possédant 4 pièces. Elle comporte d'autres avantages tels que: un balcon et un grand terrain de 103. 26m². Ville: 33420 Branne
(à 26, 68 km de Vaire-Arcier)
Trouvé via: Visitonline, 27/05/2022
| Ref: visitonline_l_10201266
Voici un nouveau bien sur le marché qui mérite votre attention: une maison possédant 10 pièces de vies à vendre pour le prix attractif de 374400euros. Maison à vendre Vaire Arcier | Vente maison Vaire Arcier (25). Elle contient 10 pièces dont 6 chambres à coucher, une salle de douche et des toilettes. L'extérieur n'est pas en reste puisque la maison possède un joli jardin de 300.
Le titre de propriété lui parvient généralement un an après la signature de l'acte définitif de vente. Vous souhaitez nous contacter? Sur le même sujet
Le dépôt de garantie
Du projet immobilier, à la signature chez le notaire de l'acte de vente définitif de votre future maison ou appartement, plusieurs étapes …
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Dans ce cas, vous êtes lié et la vente est alors dite parfaite, sauf si vous en refusez les conditions. Il vous fait une offre en dessous du prix. Ici, vous pouvez accepter ou refuser l'offre et faire une contre-proposition qui fera tomber l'offre précédente. Mon conseil: Grâce à l'avis de valeur d'un professionnel, vous aurez de solides arguments à faire valoir auprès de ceux qui négocient trop. Vous pourrez aussi rester plus ferme sur vos positions. Les 9 étapes clés d'une vente immobilière réussie | Periance Transaction. La promesse de vente ou le compromis: la préparation de l'acte authentique
Ces contrats préliminaires à l'acte définitif prennent deux formes: la promesse unilatérale ou le compromis de vente. Voici une présentation de ces 2 étapes. La promesse unilatérale vous engage
Facultative, la promesse unilatérale engage le vendeur à ne plus proposer le bien à d'autres acheteurs et à vendre au prix arrêté si elle est conclue. Vous concédez donc une exclusivité à un unique acheteur, pour un délai précis. En guise de sécurité, votre cocontractant vous verse une indemnité d'immobilisation de 10% de la valeur d'achat du bien en vente.
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Si l'offre est faites au prix, théoriquement le vendeur ne peut se soustraire à la vente, il est obligé d'accepter. Si l'offre est faites en dessous du prix proposé, à ce moment là une négociation s'installe entre les deux parties. La négociation est grandement facilité par l'intervention d'un tier de confiance en la personne de l'agent immobilier. Il va défendre son client vendeur tout en prenant en compte les arguments avancés par les acheteurs pour défendre leur offre. C'est un vrai plus dans les discussions que de passer par une agence immobilière. Si vous recevez plusieurs offres en dessous du prix proposé, vous aurez alors l'embarras du choix pour sélectionner l'offre qui vous convient le mieux. Attention, bien souvent on peut naturellement avoir tendance à s'orienter vers le meilleur offrant. Mais il y a d'autres paramètre à prendre en compte comme la solidité du plan de financement de l'acheteur. Étape d une vente immobilière de. 7. La signature du compromis de vente
L'achat ou la vente d'un logement passe toujours par la signature d'un compromis de vente qui fixe l'accord entre le vendeur et l'acquéreur sur les conditions de la vente.
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Il est recommandé de faire appel à un professionnel de l'immobilier qui saura par sa connaissance du marché vous donner une fourchette de prix objective. Le prix fixé, vous devez ensuite contacter un diagnostiqueur agréé pour faire établir à minima le DPE (Diagnostic Performance Energétique). Celui-ci est OBLIGATOIRE pour toute annonce immobilière. Nous vous recommandons également de faire réaliser l'ensemble des autres diagnostics (le Dossier des Diagnostics Techniques) qui sont eux exigibles au moment du compromis de vente. Ce qui est fait n'est plus à faire et vous disposerez ainsi d'un « carnet de santé » à jour de votre maison ou appartement rassurant pour les acquéreurs potentiels. Commercialisation et offre d'achat
Bien commercialisé et au bon prix, votre bien devrait attirer des visites. Les étapes d'une vente d'un bien immobilier | Actualités ⇔ Laforêt Immobilier. Chacune d'entre-elles constitue une opportunité de vente et doit donc être préparée avec sérieux. Une offre d'achat donne lieu à un processus de négociation. Dans un marché compliqué, restez ouvert à toute proposition!
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Vente immobilière: un acte en plusieurs étapes Une vente immobilière est un acte par lequel un propriétaire cède un bien immobilier à un acquéreur. Elle se déroule en plusieurs étapes depuis la formulation d'une offre d'achat par l'acquéreur jusqu'à la signature de l'acte de vente par les deux parties. Ces différentes procédures permettent au vendeur et à l'acheteur de se rétracter à certains moments et sous certaines conditions. Etapes d'une vente immobilière L'offre d'achat L' offre d'achat est la première des étapes d'une vente immobilière. Vente immobilière : quels sont les documents à fournir ? - Architecture & design. Elle est généralement adressée par écrit au propriétaire afin de confirmer l'intention d'acquérir son bien. Elle peut également proposer un prix d'achat moins élevé que celui annoncé. Une offre d'achat doit idéalement stipuler: la durée de validité de l'offre; le délai de rétractation de l'acheteur; la modalité de réponse du vendeur; une condition suspensive d'obtention d'un crédit immobilier. Le compromis ou la promesse de vente Dès lors que l'offre d'achat est acceptée, le propriétaire et l'acquéreur doivent fixer les conditions de la vente dans un avant-contrat.
Elles peuvent paraître contraignantes mais elles assurent la protection du vendeur comme de l'acquéreur. En matière de vente immobilière la patience est une vertue!