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Le versement du solde est prévu à cette étape. Si vous constatez le moindre problème, vous devez le notifier sur un procès-verbal de livraison. Le solde de la vente sera bloqué jusqu'à ce que le promoteur effectue les modifications demandées.
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Nous regrettons, malgré tout, qu'il n'ai
Actu juridique
Le contrat de syndic validé par l'assemblée générale fixe la date de début et de fin des missions du syndic. L'insatisfaction des copropriétaires, en ce qui concerne la gestion courante de l'immeuble (parties communes et équipements par le syndic), mais aussi et surtout pour les opérations exceptionnelles, peut aboutir à une procédure contentieuse, en l'absence de solution amiable auprès des divers intervenants concernés (syndic, entreprise, architecte). Fondation immeuble r 2 7. La loi ALUR a instauré le Conseil National de la Transition et de la Gestion Immobilières qui a été redéfinie à travers différents textes de loi qui ont suivi. Celle-ci a pour objet de donner un avis
Dossiers conseils
La loi du 10 juillet 1965 a introduit la notion de deuxième lecture qui est souvent mal comprise par les copropriétaires et détournée par les syndics professionnels pour défendre leurs intérêts. A tr
Il existeune«passe d'armes» entre la FNAIM et l'ARC sur la réalité de la situation en matière de facturation imposée par le syndic pour établir le faux pré-état-daté.
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Legislation
Analyse de la décision
Certains copropriétaires accomplissent parfois des travaux affectant les parties communes ou l'aspect extérieur de leur seule initiative, considérant être dans leur bon droit. Abus
A plusieurs reprises, nous avons expliqué aux syndics professionnels que le meilleur moyen pour ne pas se tromper dans l'établissement de leur contrat était de respecter à la lettre le modèle type tel
Reponses expert
Question: Au cours de l'assemblée générale, notre syndic nous a indiqué qu'à défaut d'approbation des comptes aucune action judiciaire ne pouvait être engagée à l'égard des copropriétaires débiteurs du fait que les appels de fonds seraient reconnus par le juge comme non exigibles. Cela est-il correct? Réponse: Votre question est souvent posée auprès des juristes et comptables de l'ARC. L'affirmation de votre syndic est approximative voire erronée. Fondation immeuble r.o.b. En effet, l'article 14-1 de la loi du 10 juillet
Il faut le reconnaître, le Président de l'association nationale des gestionnaires (ANGC) essaye de défendre au mieux le métier de gestionnaire de copropriété.
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C'est p
L'article 15 de la loi du 10 juillet 1965 dispose que le syndicat a qualité pour agir en justice, tant en demandant qu'en défendant, même contre certains des copropriétaires. Depuis quelques semaines, on remarque une campagne de communication lancée par le groupe Foncia pour dissuader les copropriétaires de devenir syndic non professionnel de leur immeuble. Jusqu'à présen
Le conseil syndical ne dispose pas de pouvoir décisionnaire. Son rôle est de contrôler la gestion du syndic et de donner son avis sur toutes questions intéressant le syndicat des copropriétaires. Nous ne pensions pas que l'analyse des pratiques de syndics professionnels nous conduirait à nous glisser dans la peau d'un ophtalmologue, afin de dresser un diagnostic sur la pathologie oculaire d'un
Question: Je suis syndic non professionnel au sein de ma copropriété. Fondation immeuble r 2 pc. J'ai vendu mon seul logement la semaine dernière. N'étant plus copropriétaire au sein de l'immeuble, mon mandat de syndic est-il caduque ou bien puis-je convoquer une assemblée générale pour nommer un nouveau syndic?
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Il convient une fois de plus de rappeler à tout constructeur, que les chantiers ne disposant pas d'une autorisation de construire, seront soumis aux dispositions du code de la construction et de l'habitat, et aux sanctions qui y sont prévues à cet effet. Comments comments
Enfin, dans cette note, les services de Bruno Koné rappellent que tous les maîtres d'ouvrage que le processus légal de construction les oblige à obtenir un permis de construire, à s'attacher les services de professionnels dont un architecte, une entreprise qualifiée et un bureau de contrôle, afin de garantir la stabilité et la solidité de leur bâtiment, quelle que soit la nature du terrain. Pour plus d'informations et d'analyses sur la Côte d'Ivoire, suivez Africa-Press
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