SCPI Bureau Capital variable SCPI ouverte à la souscription Comment lire et interpréter ces graphiques Capitalisation La capitalisation correspond à la taille ou à la valeur de marché d'une SCPI. La capitalisation de la Scpi EFIMMO, se calcule en multipliant le prix de souscription par le nombre de part en circulation. La capitalisation s'entend donc frais inclus. Collecte nette de EFIMMO Capitaux collectés annuellement par la Scpi. La collecte nette correspond au multiple de parts nouvellement émises sur le marché primaire fois le prix d'acquisition. Ce montant de collecte est un indicateur fondamental dans l'analyse globale d'une SCPI. Efimmo valeur de retrait un. De forte collecte et surtout de fort pourcentage de collecte par rapport à la capitalisation vont en effet avoir un effet important et souvent dilutif sur d'autres indicateurs. Taux de rotation de EFIMMO Le taux de rotation d'une SCPI illustre le rapport entre nombre de parts échangé et nombre de parts en circulation au 31/12 de la même année. Cette indicateur permet de mieux appréhender la liquidité de la SCPI que vous analysez.
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Description
La SCPI EFIMMO 1 est une SCPI à capital variable composée de 247 immeubles, principalement de bureaux en région parisienne. En 2021, cette SCPI bureaux a distribué un dividende de 11. 64€, correspondant à une distribution sur valeur de marché de 4. 91%. Indicateurs de base
Frais de souscription
10. 00%
Frais de gestion
0. EFIMMO 1 Cours SCPI, Cotation Bourse - Boursorama. 58%
Minimum pour une première souscription
2 370 €
Catégorie
Bureaux
Capitalisation
1 721 485 287 €
Collecte nette
157 533 189 €
Nombre d'associés
18 009
Nombre de parts
7 263 651
Adresse de la société de gestion
SOFIDY 303 square des Champs-Elysées 91080 Courcouronnes
Indicateurs avancés
Taux d'occupation financier
88. 71%
Valeur de réalisation (ANR)
202 €
Report à nouveau (RAN)
18. 72%
Provision / Réparation (PGE)
1. 22%
Nb d'immeubles
247
Surface gérée
558 395 m²
Par souci d'homogénéisation avec les règles de présentation en matière d'OPCVM, les frais de la SCPI
sont présentés en% de l'ANR (valeur de réalisation). SCPI de la même société de gestion
IMMORENTE
Taux DVM
+4.
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Des abattements pour durée de détention sont à prendre en compte dans le calcul de l'impôt:
Abattement pour une détention
Impôt sur le revenu
Prélèvements sociaux
Jusqu'à 5 ans
0%
de 6 à 21 ans
6% par an, soit 96%
1. 65% par an soit 26. 40%
la 22 ème année
4% par an, soit 4%
1. 60% par an soit 1. 60%
de 23 à 30 ans
exonéré
9% par an soit 72%
Au delà
Par le jeu des abattements, toute plus-value sera exonérée totalement au bout de 30 ans. SCPI et IFI
Les SCPI et OPCI (ainsi que tous les fonds dont l'actif affecté à des biens et droits immobiliers excède 20% du portefeuille) sont incluses dans la base imposable de l'IFI, y compris quand elles sont dans un contrat d'assurance vie ou de capitalisation. Efimmo valeur de retrait mon. Les société de gestion et Compagnies d'assurance devront informer de la composante immobilière de leurs placements. Cas des SIIC (français): Ces foncières cotées en bourse ne sont pas soumises à l'IFI si le contribuable ne détient pas plus de 5%. Site de référence:
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Les résultats de ce simulateur ne constituent pas un conseil à l'utilisateur, ni une recommandation d'investissement. Ils ne constituent pas une prévision future de la performance d'un investissement. Ils ont pour objectif d'illustrer le résultat d'un investissement sur la durée de placement sélectionnée selon les hypothèses affichées. Produit financier : Efimmo 1 (SCPI0041) - Sofidy | Bourse Direct. Les SCPI comportent des risques, dont celui de perte en capital et leur performance peut varier à la hausse ou à la baisse. Il en va de même du résultat de cette simulation. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Avant toute décision d'investissement, l'utilisateur est invité à se rapprocher de son conseiller habituel. Le patrimoine
Explorer le parc immobilier Efimmo 1 sur la Sofimap
Répartition du patrimoine au 31/12/2021
Par référence à la valeur d'expertise au 31/12/2021 ou, à défaut, au prix d'acquisition hors droits et hors frais. Patrimoine par répartition géographique
Patrimoine par typologies d'actifs
Documentation
Nous pensons qu'il est de notre responsabilité de vous informer régulièrement de l'évolution de nos solutions, de nos résultats et de nos investissements en cours.
Elle affiche de belles performances, avec 4, 91% en 2021. Le prix des parts est accessible. Efimmo valeur de retrait francais. - Taux de distribution conforme au marché: OUI
- Prix de souscription cohérent par rapport à la valeur du patrimoine: OUI
- Durée de placement conseillée: 8 ans
Les +...
- Forte capitalisation
- Prix de la part accessible
- Une forte diversification du patrimoine y compris en Europe
Les risques
Cette SCPI est classée à un niveau de risque de 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. L'indicateur de risque part de l'hypothèse que vous conservez le produit pendant une durée supérieure à 8 ans années. ***
Présentation de EFIMMO 1
La SCPI Efimmo a été créée en octobre 1987 par la Banque Française et la Compagnie Française de Gestion. C'est en 2000 que SOFIDY a repris la gestion d'Efimmo et à partir de 2004 que la SCPI est entrée dans une période de collecte significative. Efimmo est une SCPI dont le patrimoine immobilier est majoritairement investi en bureaux et réparti de manière équilibrée entre l'Ile-de-France et les régions.
Siège social:
27 RUE DE CRINON, 80240 VRAIGNES EN VERMANDOIS
Agence commerciale:
Parc d'activités de l'Aérodrome Ouest, ZA VALPARK Bâtiment F 1er étage
1 rue Louis Duvant 59220 ROUVIGNIES Du lundi au vendredi: 9h-12H30 / 13h30-17h30
Sites de chargement:
Site de Cappy: Rue de Nesle – 80340 CAPPY Du lundi au vendredi: 7h-12h / 13h-17h
Site de Chuignolles: Route de Chuignes – 80340 CHUIGNOLLES Du lundi au vendredi: 7h-12h / 13h-17h
SITES DE MISE EN REMBLAIEMENT TYPE CLASSE 3:
Site de Chaulnes: RD337 – 80320 CHAULNES Du lundi au vendredi: nous contacter
Livraison Big Bag Melange Beton D
150, 00 €
In Stock
Sable 300-600 LS
140, 00 €
Sable 400/800 LS
Sable 800 LS
Sable 1000 LS
Affichage 1 - 8 sur 8 produits
3 m3 à 1 m3, pour une charge maximum aux alentours de ~2 tonnes. Le prix du big bag vide se situe aux alentours de ~5 – 15€ la pièce. Compte tenu des contraintes mécaniques auxquels il est soumis, le « big bag » est conçu dans un matériau résistant (souvent polypropylène) et il est muni de sangles spéciales visant à faciliter sa manutention (par grue ou chariot élévateur). Le big bag pour béton Besoin de couler une dalle de béton pour construire une dalle, une terrasse, une piscine, ou encore, une entée de garage? Pour peu que le projet nécessite quelques mètres cubes de béton, il peut s'avérer bien pénible de transporter les matériau dans des sacs de 25 kg – 35 kg. Dans ces situations spécifiques, la solution du « big bag » peut s'avérer bien utile! Mélange à béton sac, gravier concassé, big bag sable prix. D'autant qu'il existe des sacs « spécial béton ». Outre l'aspect de « stockage et transport », l'intérêt du big bag est qu'il permet de bénéficier d'un tarif « de gros » comparativement à un sac de faible contenance. Savez-vous que vous pouvez commander du béton même pour de petites quantités?