prsentation du bien
DEJA VENDU PAR L'AGENCE * QUARTIER SEVIGNE - THABOR *
RARE, vaste & superbe maison de caractère dont l'agencement & le niveau des prestations en font un bien d'exception. Magnifique pièce de réception de plain-pied sur jardin Sud, parquet, c heminée, grande cuisine dînatoire aménagée & équipée sur terrasse, bureau - bibliothèque, très beaux volumes pour la suite parentale ouvrant sur terrasse, 4 grandes chambres + salon TV. Maison rennes thabor rose. Très belle hauteur sous plafond. Sous-sol avec espace buanderie - chaufferie + Garage. Joli jardin clos & paysagé de 450m2. Ils nous ont fait confiance, pourquoi pas vous...
DPE VIERGE
la charge de l'acqureur
VENDU par l'agence
Golocalisation & Services
Service de Mdiation de la consommation: MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE - - - 465 avenue de la Libration - 54 000 NANCY
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- Isolation par l extérieur ouate de cellulose en
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Maison Rennes Thabor Hotel
RENNES / Thabor
Location /Appartement Les + du bien:
A quelques minutes à pied du centre ville - au pied des transports - écoles et commerces - à côté du parc du Thabor et du parc Oberthur - appartement lumineux - pas de vis à vis. 470 € Hors charges
Location /Appartement, 2 chambres Les + du bien:
Emplacement entre place Hoche et Thabor - transports et commerces - belle rénovation - beaux volumes - espaces - cuisine équipée et aménagée
1 375 € Hors charges
Achat /Appartement Les + du bien:
emplacement, double vitrage, sain, charges faibles, tableau électrique changé
116 495 €
belle pièce de vie, dernier étage, très lumineux coin nuit en mezzanine bonne rentabilité locative
118 950 €
Quartier calme - petite copropriété - isolement par l'extérieur en 2015 - lumineux.
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Les grandes performances de la ouate de cellulose
Les matériaux d'isolation sont jugés sur la rapidité (ou la lenteur) à laquelle ils transmettent la température d'un milieu à une autre à travers leur épaisseur. Pour la ouate de cellulose, le test de transmission de chaleur est très concluant. Il a été prouvé que la ouate de cellulose est un excellent isolant aux performances égales à celles de la laine de roche (le matériau d'isolation par excellence). Une maison isolée à la ouate de cellulose garde bien la chaleur de l'intérieur lorsque la température extérieure chute. Il est aussi intéressant de préciser que la ouate garde tout aussi bien la fraicheur de la maison en cas de canicule. La transmission de la température du milieu externe vers le milieu interne se fait de façon très lente, c'est pour cette raison que la ouate de cellulose est l'un des meilleurs matériaux d'isolation du moment. Prenant par exemple une isolation thermique du toit à la ouate. Lors de la journée, les rayons du soleil réchauffent les tuiles.
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La ouate de cellulose présente une conductivité thermique allant de 0, 035 à 0, 041W/mK. Constituée de matériaux de récupération de qualité inégale, sa conductivité thermique est variable et doit être garantie, comme c'est le cas pour les produits certifiés ou pour les produits sous avis technique. Cet isolant obéit par ailleurs aux mêmes normes européennes que les autres matériaux d'isolation concernant ses caractéristiques, les méthodes d'essais et les unités prises en compte. Outre ses qualités en matière d'isolation, la ouate de cellulose agit comme un correctif inertiel lorsqu'elle est mise en place dans des combles sans masse inertielle ou sous rampants d'un toit sans lame d'air ventilée. Elle présente une excellente résistance au feu et ne perd pas ou peu de résistance thermique au fil des ans. La ouate de cellulose présente aussi l'avantage de s'infiltrer dans les interstices et de limiter les déperditions d'air. Enfin, elle est également très efficace lorsqu'elle est utilisée comme un isolant phonique.
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Plusieurs facteurs font que la ouate de cellulose est considérée comme un éco-matériau. Sa fabrication nécessite peu d'énergie, contribue au recyclage du papier et engendre une pollution environnementale limitée en comparaison aux isolants minéraux ayant des qualités isolantes égales. Son énergie grise (énergie nécessaire tout au long de la « vie » du produit, de sa création à son recyclage) est de 6kWh/m 3, alors qu'elle est de 850kWh/m 3 pour le polystyrène, par exemple. Autre avantage, contrairement à la laine de verre, la ouate de cellulose est un isolant doux au toucher qui ne provoque pas de démangeaison lors de l'application. Performances de la ouate de cellulose
La ouate de cellulose est idéale pour l'isolation d'une toiture, des combles, d'une sous-pente ou encore en application murale. En raison de sa très bonne inertie thermique, elle offre une isolation performante aussi bien contre la chaleur estivale que contre le froid en hiver. Elle permet également d'isoler un logement des nuisances acoustiques.
La ouate de cellulose: un isolant écologique aux nombreux bienfaits
Les isolants thermiques sont classés en plusieurs catégories. On dénombre essentiellement trois grandes familles d'isolants. Isolants minéraux: ils proviennent de matières minérales: basalte, sable, etc.
Isolants synthétiques: ce sont essentiellement des dérivés du pétrole. Isolants biosourcés ou écologiques: leur matière première est biologique, vivante, donc renouvelable. La ouate de cellulose fait partie des derniers. En effet, issue du recyclage du papier journal, son origine est le bois. Un isolant permettant de lutter à son échelle contre le réchauffement climatique
Les actions contre le réchauffement climatique sont un véritable enjeu de société. Pour s'inscrire dans cette démarche, choisir des produits écoresponsables est indispensable. Opter pour de la ouate de cellulose afin d'isoler sa maison fait partie de ce choix. En effet, cet isolant est biosourcé, recyclé et recyclable. Son utilisation garantit la gestion durable des ressources naturelles et la préservation de l'environnement.