Annonce ID126932 - Mandat N°: 006655
A 20 min d'Uzès - dans le village de Saint-Paul-les-Fonts - sur une parcelle de 860 m 2 entièrement murée - Mas de village en pierre de 137m 2 habitables. Le bien offre 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée. Un séjour avec cuisine- salle à manger et un salon de 23m 2. A l'étage - deux grandes chambres de 20m 2. Combles aménageables. Importante rénovation à faire sur le bien - qui offre de belles surfaces à exploiter. Nombreuses annexes à aménager selon vos envies et vos projets immobiliers. - Mentions légales: Proposé à la vente à 192600 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Aspect général
Maison de village Avec jardin
à rénover SAINT-PAUL-LES-FONTS
surface hab. Vente Maison de village avec jardin | Agence immobilière de la Haute Dordogne. 137 m2
nb pièces
6
nb chambres
4
chauffage
Bois
extérieurs
Terrain de 860
m2
exposition
Sud
Aspect financier
Prix de vente
192 600 € TTC
Honoraires
à la charge du vendeur
Vieil(le) Maison de village Saint-paul-les-fonts nécessitant des travaux de rénovations. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Saint-paul-les-fonts.
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Salles de bain 0+ 1+ 2+ 3+ 4+
Type de bien Appartement 48 Chalet Château 1 Duplex Immeuble 1 Loft Maison 1 249 Studio Villa 162 Options Parking 110
Neuf 0
Avec photos 1 370
Prix en baisse! 84
Date de publication Moins de 24h 15 Moins de 7 jours 109 X Soyez le premier à connaitre les nouvelles offres pour maison village var jardin x Recevez les nouvelles annonces par email!
Description du bien
Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera ….!!!!! Véritable COUP DE COEUR pour cette maison située à La Sauvetat 32500, joli village en position dominante avec épicerie, restaurant/bar, coiffeur et école jusqu'en classe de CM2. Restaurée avec beaucoup de goût, cette bâtisse vous offre 125 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée un salon/ salle à manger et une cuisine équipée donnant accès à une terrasse bois avec une vue époustouflante sur la campagne; À l'étage, un palier va desservir deux chambres et une salle d'eau + toilettes. Au niveau du jardin, vous aurez la chance d'avoir comme un petit studio avec un coin salon/kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilettes ( pourrait très bien faire chambre d'hôte ou petit gîte pour arrondir ses fins de mois). Grange de 37 m2 faisant office de local à vélos, atelier, cellier … buanderie. Jardin clos et piscinable, avec la possibilité de rentrer un véhicule dans la parcelle. Maison de village avec jardin var. Rien à dire de plus …. visiter au plus vite!!!
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Mise à prix: 53 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) avec pas d'enchère fixé à 1000 €. Consommation énergétique
448
Infos utiles
Honoraires: 5% TTC du prix net vendeur €
Carte Professionnelle n° CPI 35052016000008662
Garantie Financière Allianz IARD: 110 000 €
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A propos IMMO de FRANCE est présent sur l'ensemble de la vallée du Rhône avec 12 points de vente, répartis sur l'Ardèche, la Drôme, l'Isère et le Rhône et 99 collaborateurs. Filliale du Groupe VALRIM, nous sommes partenaires de tous vos projets immobiliers (achat appartements neufs, lots viabilisés, maisons individuelles, etc…).
Code postal: 63470
Surface habitable (m²): 65 m²
surface terrain: 574 m²
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de pièces: 5
Nombre de niveaux: 2
Cuisine: SANS
Mode de chauffage: Bois
Type de chauffage: Poêle
Format de chauffage: Individuel
Interphone: NON
Visiophone: NON
Terrasse: NON
Nombre de garage: 1
Cave: OUI
Surface cave (m²): 11
Copropriété: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus: 35 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus: 30 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur: 16, 67%
Taxe foncière annuelle: 176 €
1 Janvier 2014
Séquence les quadrilatères en CM
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fiche péda pour Mathématiques les quadrilatères
Tag(s):
#Géométrie
Evaluation quadrilatères CM1 et CM2
Exercices à trous sur les homophones
Les Quadrilatères Cm1 Leçon
Les élèves voient apparaître le losange, une fois définies les limites de ces diagonales, et reconnaissent un "cerf-volant" (les diagonales leur font penser à cette figure). 3. Tracé des losanges | 15 min. | entraînement
Les élèves vont tenter de reproduire ces deux méthodes sur leur cahier, et tracer un losange en utilisant les 2 méthodes. L'objectif est de savoir tracer un parallélogramme, le losange, en utilisant ses diagonales. En effet, tracer un losange requiert une autre approche que pour le carré ou le rectangle, dont les côtés sont perpendiculaires. Le maître aide les élèves les plus en difficulté et s'assure que les outils nécessaire à la réalisation de ces figures (compas, équerre, règle) sont bien utilisés. 3
Les quadrilatères: approfondissement
- identifier un quadrilatère en se fondant sur ses propriétés
- savoir distinguer les quadrilatères en s'appuyant sur ces mêmes propriétés et en argumentant
- savoir tracer les principaux types de quadrilatères en mettant en évidence
45 minutes (4 phases)
Phase de rappel: au tableau (Tbi): quelles figures sont des quadrilatères?
Les Quadrilatères Cm1 Cm2
Les quadrilatères - cycle 3
Petite séquence préparée pour un remplacement en CE2-CM1-CM2 avec doc pour vidéo-projecteurs. aperçu ci-dessous:
et le jeu utilisé en séance 2 provient de chez Ma maitresse de Cm1-CM2, super Alicecycle3! Les trois séances d'apprentissage des constructions du carré, du rectangle et du losange ne sont pas détaillées parce qu'il n'y a pas trente-six façons d'aborder la construction, mais si ça fait tilt, j'ajouterai!
Les Quadrilatères Cm1
Hello la communauté! À la période 4, nous étudions avec les élèves les quadrilatères particuliers. Nous apprenons à les identifier, les décrire, les reproduire et les tracer. Ainsi, j'ai préparé deux ateliers autonomes qui figureront sur mes feuilles de route. Ils concernent les compétences suivantes: – Identifier des quadrilatères particuliers – Tracer des quadrilatères particuliers
Vous trouverez 8 fiches pour l'atelier de constructions avec la correction à imprimer sur du papier calque, pour rendre le tout autocorrectif. Aussi, vous pourrez imprimer 15 fiches pour l'atelier d'identification des quadrilatères particuliers. J'espère que le tout pourra vous être utile;)
Les Quadrilatères Cms Open
4. Mise en commun | 10 min. | mise en commun / institutionnalisation
Mise en commun de l'activité. L'élève volontaire cache sa figure, ses camarades devront lui poser des questions sur les propriétés de ce parallélogramme, afin d'en deviner l'identité: "est-ce que ta figure a 4 côtés égaux? " (pour le carré et le losange), "est-ce que les côtés de ta figure contiennent des angles droits? " (le losange n'en n'a pas, par exemple), etc.. Le but est de se familiariser avec les différents types de quadrilatères/ parallélogrammes et de les distinguer par rapport à leurs propriétés géométriques. 2
Tracer des parallélogrammes en fonction de leurs propriétés
- apprendre à reconnaître des parallélogrammes
- savoir les tracer selon leurs propriétés
35 minutes (3 phases)
1. Rappel | 10 min. | réinvestissement
Le maître affiche au tableau différents quadrilatères, et les élèves doivent dire s'il s'agit d'un parallélogramme ou non, et l'identifier: carré, losange, trapèze, rectangle, quadrilatère quelconque...
Inutile de me demander l'autorisation de le transformer en ligne, je ne la donne pas puisque vous avez à disposition le doc d'origine lui-même à modifier comme vous le souhaitez. Merci donc de télécharger les modifiables proposés, et non de demander à les transformer en ligne, ce qui va occasionner des gênes pour les autres usagers et parfois abîmer le document. C'est écrit dans l'article déjà, plus bas... mais apparemment personne ne lit, et tout le monde clique et veut tout, tout de suite (télécharger prend, il est vrai, 5 secondes de plus... ) Pour effectuer la période 1 en TPS-PS-MS-GS, j'avais travaillé sur le thème du loup, et commencé l'année avec P'tit Loup rentre à l'école du duo connu Orianne Lallemand/ Eléonore Thuillier. Tout mon travail est téléchargeable dans ce dossier: CLIC Attention, pour les modifiables, merci de tél
Les JO d'hiver 2018 auront lieu à Pyeongchang, Corée du Sud, du 9 au 25 au février 2018: 82 nations seront représentées! Les jeux paralympiques ont lieu du 7 au 18 mars 2018 Les documents sont en téléchargement libre dans la nouvelle récap' 2022 ici: CLIC