Il vous faudra prêter attention: au débit maximum conseillé, exprimé en m3/h, afin que le stérilisateur aux ultraviolets puisse traiter tout le volume d'eau du bassin; à la durée de vie de la lampe UV. Des options peuvent ajouter au confort d'utilisation de stérilisateur aux ultraviolets: La pompe doseuse. Couplée au stérilisateur aux ultraviolets, elle injecte automatiquement dans la piscine la quantité exacte de désinfectant et/ou d' algicide dont elle a besoin. Le régulateur de pH ajuste automatiquement et précisément le taux de celui-ci afin d'optimiser la désinfection de la piscine. Les modèles haut de gamme sont équipés d'une cellule mesurant en continu l'intensité du rayonnement de la lampe UV, son état et la limpidité de l'eau et vous alertent en cas de problème. Voir les stérilisateurs de piscine! Guide écrit par: Sylvie, Ecrivain & journaliste brico/déco, Essonne, 264 guides Après avoir travaillé au service de presse de France 2 et de la Cinq, j'ai choisi de laisser parler ma plume en m'orientant vers le journalisme et l'édition.
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Seule la cellule d'électrolyse est à nettoyer et détartrer régulièrement. Quels en sont les inconvénients En matière de contraintes, il faut cependant tenir compte:
Du coût d'achat relativement élevé du stérilisateur de piscine au sel, particulièrement si vous optez pour un modèle doté de différentes options. Sa cellule est également à changer au bout de quelques années, avec là aussi un coût conséquent. Avec le stérilisateur de piscine au sel, le pH de la piscine peut augmenter rapidement. Il est donc à surveiller fréquemment, à moins d'opter pour un stérilisateur au sel doté d'une sonde et d'un régulateur destiné à le faire à votre place. Avec le stérilisateur au sel l 'eau de la piscine est salée, mais dix fois moins que l'eau de mer. Il s'agit uniquement d'un traitement de fond. Pour un traitement choc, lors du redémarrage d'une piscine après hivernage par exemple, vous devrez utiliser un autre désinfectant. Plusieurs critères sont à prendre en compte au moment de choisir votre stérilisateur de piscine au sel: Le volume d'eau de votre bassin, qui influe sur la puissance de votre stérilisateur de piscine au sel.
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Il est donc plus écologique et meilleur pour la peau. Demandez conseil à votre fabricant de piscine pour choisir un stérilisateur au sel adapté au volume de votre bassin.
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Une fois la filtration en fonctionnement, l'eau salée passe dans la cellule d'électrolyse du stérilisateur. Des électrodes en titane, polarisées par un courant basse tension, y transforment alors le sel en chlore qui va détruire les germes, bactéries et micro-organismes présents dans l'eau de la piscine. Une fois dans le bassin, sous l'action des ultraviolets, ce chlore va se transformer en sel, avant d'être à nouveau transformé en chlore, et ainsi de suite. Avantages d'un stérilisateur au sel Parmi les incontestables atouts du stérilisateur au sel, sachez que: La désinfection est naturelle, sans ajout de produits chimiques dangereux, qu'il faut en outre manipuler. L'eau de la piscine n'a aucune odeur et n'irrite pas la peau, les yeux ou les muqueuses. Le coût de fonctionnement est faible, compte tenu du coût réduit du sel, bien qu'idéalement choisi spécifiquement adapté à cet usage. Un coût de fonctionnement auquel s'ajoute la consommation électrique du stérilisateur. L'installation est assez simple et la maintenance limitée, puisque toute l'opération est automatisée.
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Intex est une entreprise américaine implantée en Californie. Elle fut fondée en 1964 à Los Angeles. Intex connut dès le début un succès rapide jusqu'à devenir le leader international des piscines gonflables pas chères. Elle est aujourd'hui présente dans plus de 100 pays et emploie 14. 000 personnes environ. Spécialiste des piscines hors sols (auto-stables ou tubulaires, vendues en kits tout équipés), elle conçoit également leurs accessoires d'entretien, comme les skimmers, les échelles de sécurité, des cartouches de filtration, des stérilisateurs à sel ou des épurateurs à cartouche. Mais elle est spécialiste aussi des produits gonflables de jeux en piscine, comme les brassards, les matelas et chevauchables gonflables (morses, dauphins et autres animaux marins ou aquatiques…). Pour l'anecdote, Intex s'est aussi diversifiée dans les matelas gonflables de camping. Si l'entreprise fabrique à Xiamen, en Chine, c'est à Los Angeles et Long Beach qu'Intex assure un contrôle qualité rigoureux, selon les normes des Etats-Unis.
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Vous l'attendiez peut-être: un système naturel d'électrolyse au sel spécifiquement conçu pour les petits bassins jusqu'à 8 m3. Cet électrostérilisateur détruit naturellement les bactéries et les algues, simplement en transformant du sel en chlore. En plus d'être écologique, cette solution élimine les odeurs tout en évitant les effets habituels du chlore, à savoir les irritations et les allergies potentielles. Relaxez-vous en toute sérénité dans une eau traitée naturellement!
Est-il judicieux d'investir dans l'immobilier? Investir dans l'immobilier est aussi le meilleur moyen de se constituer un patrimoine, que vous achetiez un logement pour le louer ou pour en faire votre résidence principale. De plus, vous avez la possibilité de transmettre ultérieurement votre propriété à vos enfants ou à vos proches. Comment se lancer dans l'immobilier sans argent? L'effet de levier du prêt immobilier permet d'acquérir un bien immobilier sans mettre son argent de côté, puisque les loyers perçus doivent couvrir en gros le remboursement de la mensualité de prêt. Sur le même sujet Comment rallonger un prêt immobilier? Prolonger la durée de votre prêt nécessite une renégociation avec la banque qui vous a accordé le prêt. Cependant, cette demande est formulée spécifiquement pour la négociation du taux d'intérêt. Acheter un bien immobilier à plusieurs : avantages, modalités, etc.. Ceci pourrait vous intéresser: Comment vendre un terrain communal? Rarement un emprunteur franchit cette étape pour allonger la durée de remboursement de son prêt. Est-il possible de prolonger une hypothèque?
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Au-delà, le survivant devra s'acquitter des 60% des droits de mutation calculés sur la valeur du bien. Les points clés à retenir
Trois formules existent pour acheter à plusieurs: la SCI, la tontine et l'indivision;
La SCI est rigoureuse mais très efficace;
L'indivision est la formule la plus répandue et la plus souple;
La tontine est la plus stable mais la plus rare car il est impossible de la casser.
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La sortie de la SCI (vente des parts sociales) nécessite l'autorisation des autres associés. La tontine
Certainement la moins connue des formules d'achat à plusieurs. Cette convention aussi appelée « clause d'accroissement », lie les acquéreurs d'un même bien. Contrairement à l'indivision, on ne peut pas sortir d'une tontine, ainsi aucun des acheteurs ne peut obliger les autres à vendre. En outre, en cas de décès de l'un des acheteurs, sa part est redistribuée entre tous les autres. Acheter plusieurs bien immobilier. C'est un excellent moyen pour acheter à plusieurs ou en couple et assurer la pleine propriété au dernier vivant. Celui-ci est alors réputé avoir toujours été propriétaire de la totalité du bien, les héritiers du défunt ne peuvent donc se prévaloir d'aucuns droits sur la propriété partagée le bien. On le constate, les acheteurs ont à leur disposition plusieurs solutions pour effectuer à plusieurs l'acquisition d'un bien immobilier. Qu'il s'agisse d'acheter à plusieurs une résidence secondaire ou d'effectuer un investissement locatif, il convient d'étudier avec un notaire la meilleure option.
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Par ailleurs, l'acquisition d'un bien immobilier par l'intermédiaire d'une Société Civile Immobilière (SCI) peut aider à échapper à ces quelques inconvénients.
Cependant, ils ont le choix de le louer ou de l'occuper ensemble ou séparément, seulement ils doivent être unanimement d'accord. Par contre, chaque indivisaire est libre de vendre sa part, mais si celle-ci n'est pas rachetée par un autre indivisaire, la totalité du bien doit être vendue. Bref, l'achat en indivision est une structure juridique simple et pratique si vous voulez acquérir un bien immobilier en couple ou en groupe. Acheter un bien immobilier à plusieurs : bonne ou mauvaise idée ? Comment faire ? - Residance - Immobilier. Il n'y a pas de formalité ou de délai supplémentaire pour le processus d'achat. Cependant, il faut noter que la loi autorise seulement l'indivision si les propriétaires acceptent tous d'honorer leurs obligations respectives. Si on considère l'indivision comme un démembrement dans le cas d'un héritage, les parents peuvent rester des usufruits, c'est-à-dire, il peuvent continuer à habiter la maison, et léguer à leurs enfants le pouvoir de nue-propriété. La SCI: la référence pour investir dans l'immobilier à plusieurs
La société civile immobilière ou SCI est une formule juridique qui vous permet d'acquérir un bien à plusieurs, sans avoir à vous occuper des contraintes liées à l'indivision et à la copropriété.
Acheter seul ou en couple: à qui appartient le bien? Si vous achetez un logement seul, vous êtes naturellement l'unique propriétaire de votre logement. Vous êtes le seul souscripteur du prêt immobilier (1) et remboursez seul les échéances. Acheter un bien immobilier : acheter seul ou acheter à plusieurs ?. Si vous êtes marié sous le régime légal de la communauté réduite aux acquêts, lorsque vous achetez un logement pendant votre mariage, celui-ci est automatiquement réputé constituer un bien commun détenu par moitié par chacun des époux. Si vous achetez tout ou partie du bien avec de l'argent donné par vos parents ou provenant de la vente d'un bien qui vous appartenait avant le mariage et que vous souhaitez que le logement acheté soit un bien propre (et non commun), il est nécessaire que l'acte d'achat indique que les fonds que vous avez utilisés sont personnels (clause de remploi). A noter: votre logement est réputé constituer un bien commun avec votre conjoint même si vous remboursez seul. Pour les autres couples (époux mariés sous le régime de la séparation de biens, partenaires pacsés, concubins), chacun est propriétaire du bien immobilier à hauteur de sa participation financière.