S1208100 20 € 05 Livraison gratuite Tête robinet de remplissage complète - DIFF pour ELM Leblanc: 87167287980 17 € 45 Livraison gratuite Kit Commande Remplissage Chaudière Vaillant Ecotec Vmw 20010292 27 € 94 Livraison gratuite Manette - ELM LEBLANC: 87020002940 8 € 69 Joint tête de robinet (X 10) - DIFF pour ELM Leblanc: 87032040030 18 € 13 22 € 96 Livraison gratuite Commande eau ensemble Réf. 61020648 ARISTON THERMO, Commande Eau Ensemble 30 € 68 Livraison gratuite Bride by-pass mixte Réf. 5261800 SAUNIER DUVAL, Bride 34 € 22 46 € 18 Livraison gratuite Ensemble robinets - DIFF pour ELM Leblanc: 87167563730 34 € 92 40 € 46 Livraison gratuite Robinet eau froide Réf. 5722400 SAUNIER DUVAL, Robinet 37 € 03 Livraison gratuite Besoin D'Habitat - Robinet sanitaire 15x21+joint, FRISQUET, Ref. F3AA40080 41 € 89 53 € 90 Livraison gratuite
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5722700 40 € 90 54 € 66 Livraison gratuite Robinet départ chauffage - SAUNIER DUVAL: 05722500 32 € 23 Armature eau composite - CHAFFOTEAUX: 60001039 100 € 16 Livraison gratuite Bride by pass - DIFF pour Saunier Duval: 05261800 22 € 76 Manette (pochette) Sur SENSEO - EQUATION Réf. 60081915 ARISTON THERMO, Manette, SENSEO - EQUATION 17 € 45 Livraison gratuite Besoin D'Habitat - Robinet de remplissage pour chauffage, SAUNIER DUVAL, Ref. 5174600 29 € 95 Livraison gratuite Tuyau hydraulique M18 - diamètre 10 mm - longueur 4000 mm 36 € 99 Livraison gratuite Besoin D'Habitat - Robinet de remplissage GAZLINER, FRISQUET, Ref. F3AA40138 23 € 52 29 € 90 Livraison gratuite Commande eau Réf. 61301952 ARISTON THERMO, Commande Eau Ensemble 32 € 44 Livraison gratuite Besoin D'Habitat - Canne ballon 80 L, FRISQUET, Ref. 410053 14 € 40 19 € 90 Livraison gratuite Sélecteur OPALIS 13 19 € 61 Livraison gratuite Collecteur ballon THEMAPLUS Réf. 5742000 SAUNIER DUVAL, Collecteur Ballon, THEMAPLUS 31 € 34 Livraison gratuite Besoin D'Habitat - Faade/porte, ELM LEBLANC, Ref 87167731370 78 € 96 Livraison gratuite Besoin D'Habitat - Manettes de commande (1+1) OPALIA 14/16/17, SAUNIER DUVAL, Ref.
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AUTOMAT. 553140 78 € 64 99 € 73 Besoin D'Habitat - Manette de commande, SAUNIER DUVAL, Ref. S1001600 18 € 11 30 € 90 Livraison gratuite Raccord entrée sanitaire GL5/30 Réf. 87167287990 ELM LEBLANC, Raccord 107 € 64 Livraison gratuite Besoin D'Habitat - Robinet depart chauffage TALIA GREEN SYSTEM 25 FF N FR, ARISTON, Ref. 60000886 60 € 133 € 99 Livraison gratuite Ballon - SAUNIER DUVAL: 05738500 552 € 01 Groupe retour (sans remplissage) - CHAFFOTEAUX: 60000874 77 € 02 Livraison gratuite Besoin D'Habitat - Sortie condansats ATLANTIC PAC ET CHAUDIERE unite exterieure Ref. 899413 24 € 67 29 € 72 Livraison gratuite Robinet de vidange, Ref. S1006300, SAUNIER DUVAL par Besoin D'Habitat 22 € 62 24 € Livraison gratuite Sachet de manettes Réf. 87167605360 ELM LEBLANC, Manette 21 € 14 Livraison gratuite Fixation pour mitigeur et mélangeur, deux vis 10 € 56 Livraison en 24h Tete robinet equerre, ELM LEBLANC, Ref. 87085002770 35 € 93 36 € 97 Livraison gratuite Besoin D'Habitat - Groupe de remplissage THEMA - THEMACLASSIC - THEMAPLUS 24/25 - THEMAPLUS - ISOTWIN - ISOFAST - ISO SPLIT CDS, SAUNIER DUVAL, Ref.
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9 juin et le lun. 20 juin à 20010-000 Le vendeur envoie l'objet sous 1 jour après réception du paiement. Envoie sous 1 jour ouvré après réception du paiement. Remarque: il se peut que certains modes de paiement ne soient pas disponibles lors de la finalisation de l'achat en raison de l'évaluation des risques associés à l'acheteur. Aucune évaluation ni aucun avis pour ce produit
Robinet De Remplissage Chaudière Chaffoteaux Erreur
Bonjour,
Et pour une micra chaffoteaux, comment remettre de l'eau? La notice dit: "remettre de l'eau! " pas de schéma, pas d'explication... Je sais qu'il faut tourner 2 vannes en même temps mais.... lesquelles? Au secours! Merci
Question détaillée
Bonjour,
le radiateur de ma SDB fuit légèrement et fait baisser lentement la pression de ma chaudière Chaffoteaux et Maury Niagara Green 25kW. Dernièrement, le soir du nouvel an pour bien faire... la chaudière s'est carrément mise en défaut (je suppose faute de pression mais je n'ai pas noté le code défaut). Après plusieurs essais, j'ai réussi à ouvrir les 2 robinets de remplissage (n°37 sur la notice), mais étrangement je n'y arrivais pas avant. Aujourd'hui, ça recommence, ces 2 robinets n°37 sont à nouveau bloqués. Je précise: les robinets alimentation eau froide n°42, et les robinets n°41 et 40 départ et retour chauffage sont tous les 3 ouverts. Pourquoi ces 2 vannes se bloquent-elles? et comment y remédier? Merci de votre aide
Cordialement
Stéphane
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2 réponses d'expert
Réponse envoyée le 17/01/2015 par
Sur ma doc, je n'ai pas les mêmes numéros:... Pour remplir le circuit de chauffage, Il s'agit du numéro 36??? En cas de baisse de pression, le pressostat met en sécurité la chaudière.
L'achat d'une maison terminée n'est donc pas pris en compte par la loi Breyne (le risque de faillite n'existe plus réellement). L'achat d'une maison en gros œuvre n'est pas non plus pris en compte si cet achat est prévu comme tel. Enfin, la construction d'une maison par plusieurs corps de métier séparés n'est pas non plus couverte par la loi Breyne. Dispositions prises par la loi
La loi Breyne offre plusieurs garanties assez précises:
Le prix total doit être fixé à l'avance dans le compromis. Il ne peut être modifié, sauf en cas de modalités définies et précisées dans le compromis. Aucun paiement ne doit être fait avant la signature du compromis. Dans le cadre d'un contrat de vente, une avance de maximum 5% peut être demandée après la signature du compromis. Lorsque l'acte est signé, seule la valeur du terrain et de ce qui a déjà été construit peut être demandé à l'acheteur en tenant compte de l'avance déjà payée. Le paiement du solde est ensuite réalisé par tranches, mais ces paiements ne peuvent dépasser la valeur des travaux déjà réalisés.
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En matière de vente sur plan, la protection dont bénéficie actuellement l'acquéreur n'a pas toujours existé. Dans les années soixante, un promoteur ou un entrepreneur peu scrupuleux a affecté les fonds versés par les acquéreurs à une autre destination que la construction de l'immeuble promis (renflouement d'un autre chantier ou même détournement pur et simple des sommes, etc.. ). S'ensuivit la faillite de l'entrepreneur et, forcément, l'arrêt de la construction des immeubles à appartements alors que, la plupart du temps, les malheureux acheteurs avaient déjà financé la totalité de l'édification de leur immeuble. D'autres scandales similaires surgirent. C'est pour remédier à ces abus que fut votée la loi du 9 juillet 1971, dite loi Breyne, parue au Moniteur Belge du 11 septembre suivant, modifiée par la loi du 3 mai 1993, parue au Moniteur Belge du 19 juin suivant. QUAND LA LOI S'APPLIQUE-T-ELLE? La loi vise les immeubles à construire situés en Belgique et destinés totalement ou de manière prépondérante à l'habitation.
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La loi Breyne: définition
Votée en 1971 à l'initiative du ministre Gustaaf Breyne, cette loi a été créée pour protéger les « achats sur plan » et les achats d'immeubles en construction. En effet, avant son arrivée, un certain nombre de particuliers ont vu leurs économies et la maison de leur rêve disparaître à la suite de la faillite de leur entrepreneur. Heureusement, depuis lors, les acheteurs sont mieux informés, protégés et les contrats signés sont mieux encadrés. Attention! Les dispositions prises par cette loi ne concernent toutefois que des situations spécifiques. Qui est concerné par la loi Breyne? La loi concerne les situations où le vendeur/constructeur s'engage à construire un bâtiment pour l'acheteur. Il peut donc s'agir d'une vente sur plan, d'un contrat de construction générale ou d'un contrat de clé sur porte traditionnel. Le bâtiment doit être située en Belgique et destiné, au moins à moitié, à l'habitation. L'acheteur doit en outre faire un ou plusieurs versements au fur et à mesure des travaux.
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La loi Breyne est la seule et unique loi à appliquer lors de la vente de bâtiment à construire ou sur la construction d'habitation. Celle-ci vise à protéger l'acheteur dans l'acquisition d'une habitation à construire ou en construction dont le bien est situé en Belgique. Tout le secteur de la construction d'habitation est concerné (résidence principale, résidence secondaire ou bâtiment destiné à être loué). En cas de bâtiment mixte, la partie destinée au logement doit être au moins égale à la partie destinée à des fins professionnelles. Cette législation vaut aussi pour les travaux de rénovation ou d'extension d'une certaine ampleur d'une maison ou d'un appartement, à la condition que la propriété du bien fasse également l'objet d'un transfert. Le prix total des travaux doit être au moins de 80% du prix de vente du bien et doit excéder 18. 900€. Pour que la loi Breyne soit d'application, l'acheteur ou le donneur d'ordre doit obligatoirement faire un ou plusieurs virements avant l'achèvement des travaux.
L'architecte n'a plus besoin d'intervenir. La question que beaucoup de potentiels acquéreurs se posent concerne le mode de calcul du prix global. Le notaire joue encore une fois un rôle important. C'est lui qui effectuera le calcul nécessaire et en informera la partie acquéreuse. Le promoteur immobilier peut, quant à lui, donner une estimation tout en insistant sur le caractère indicatif de cette donnée. De manière générale, pour avoir un bon aperçu de tous les frais, il est conseillé de prévoir 23% du prix de vente hors frais. Il est à noter que le terrain est soumis aux droits d'enregistrement et que la construction est soumise à la TVA de 21%.
12). 3. L'obligation d'annexer les plans. Doivent être annexés au contrat les plans précis et cahiers des charges des travaux sur lesquels le contrat porte. Cette mesure permet de mieux cerner les travaux envisagés. 4. La signature de l'architecte. Ces annexes doivent être signées par un « architecte autorisé à exercer cette profession en Belgique ». Cette exigence est évidemment destinée à mieux garantir le sérieux de ces documents. 5. Un délai de réflexion. Le législateur a même souhaité qu'il soit inséré dans le contrat d'entreprise que « les parties ont depuis quinze jours connaissance des données mentionnées dans le présent article » (art. 7). Préciser cela, c'est accorder au maître de l'ouvrage un délai de réflexion parce que l'article 7 reprend la plupart des mesures de protection. 6. Une obligation d'information renforcée. L'absence de mention dans le contrat, en un alinéa distinct et en caractères différents et gras, que l'acquéreur ou le maître de l'ouvrage a le droit d'invoquer la nullité de convention suffit à annuler la convention.