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Cannes (France) (AFP) – Le Sud-Coréen Song Kang-ho a décroché samedi le prix du meilleur acteur à Cannes pour son rôle dans "Broker" sur une femme déposant un enfant non désiré dans une "boîte à bébé" pour adoption. Song, qui a également joué dans "Parasite", primé aux Oscars et à Cannes, joue un "courtier" au bon cœur essayant de vendre l'enfant à une famille aimante. Cochon d inde à vendre dans le quartier. Il s'agit du premier long métrage en coréen du réalisateur japonais Hirokazu Kore-eda. "Je suis très heureux pour toute ma famille", a-t-il déclaré en recevant le trophée lors de la cérémonie de gala sur la Côte d'Azur. Acteur devenu une sorte de trésor national, Song a joué dans plusieurs des plus grands films du pays divisé. Song, 55 ans, a réalisé quatre films avec le réalisateur de "Parasite" Bong Joon-ho, dont le film monstre de 2006 "The Host" et le premier film en anglais de Bong "Snowpiercer", qui ont tous deux été des succès au box-office et des succès critiques. Débutant sa carrière sur scène, Song a fait sa première apparition au cinéma en 1996 dans le premier film du réalisateur désormais acclamé Hong Sang-soo, "Le jour où un cochon est tombé dans un mur".
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Qu'est-ce qu'un contrat de location-gérance? La location-gérance a pour objet de permettre au propriétaire d' un fonds de commerce de confier à un gérant l'exploitation de ce dernier en contrepartie d'une redevance. L'intérêt de la location-gérance réside dans la conservation du fonds de commerce par le propriétaire. En effet, ce dernier conserve son fonds de commerce et perçoit une redevance. Un contrat de location-gérance peut être à durée déterminée ou indéterminée et doit être publié dans les 15 jours de sa signature (avis dans un journal d'annonces légales). Modèle de contrat de location gérance avec option d'achat en ligne. Il est nécessaire que le contrat soit formalisé par écrit, soit sous seing privé ou soit authentique. Dans le cadre de la rédaction d'un contrat de location-gérance, il est important de souligner que plusieurs modifications législatives sont intervenues, notamment;
Il convient de préciser que l'article L 144-3 du code de commerce, afférent au délai d'exploitation par le loueur d'un fonds donné en location gérance a été abrogé par la loi du 19 juillet 2019 (Loi n°2019-744 du 19 juillet 2019).
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