10 septembre 2014
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Amzer-lenn / Temps de lecture: 1 min
Le couvent du Sacré Coeur à Ploërmel, à l'abandon depuis l'incendie de 2006, est à vendre pour l'euro symbolique. Datant du XVIIème siècle, le bâtiment avait été racheté par la municipalité. Il est aujourd'hui dans un état de délabrement important, et interdit d'accès en raison du danger d'éboulement. Ancien couvent paris : maisons à vendre. En raison de cette dangerosité et le montant important des travaux (au moins 10 millions d'euros), la municipalité souhaite donc se défaire de ce pan du patrimoine local qui avait vu passer Carmélites puis Ursulines et Filles de Jésus après la Révolution Française. A la recherche d'investisseurs, le maire est ouvert à toute proposition et à céder le lieu pour un euro. Nous vous proposons de découvrir l'état de ce bâtiment:
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Maintenant disponible pour 343167 euros. La maison contient 4 chambres, une cuisine ouverte, une salle de douche et 2 cabinets de toilettes. Coté amménagements extérieurs, la maison dispose d'un jardin et un garage. Ville: 30110 La Levade
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Détails
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Mise en vente, dans la région de Saint-Marcel, d'une propriété mesurant au total 190m² comprenant 5 pièces de nuit. Maintenant disponible pour 787500 €. Elle possède 10 pièces dont 5 chambres à coucher et une une douche. Coté amménagements extérieurs, la maison comporte un jardin et un garage. Couvent à vendre pour 1 euro. Ville: 27950 Saint-Marcel
|
Trouvé via: Bienici, 28/05/2022
| Ref: bienici_immo-facile-49335613
Détails
Mise en vente, dans la région de Ladon, d'une propriété mesurant au total 175m² comprenant 3 chambres à coucher. Accessible pour la somme de 316000 euros. La maison contient 3 chambres, une cuisine ouverte et une salle de douche. D'autres caractéristiques non négligeables: elle contient un parking intérieur. Ville: 45270 Ladon
| Ref: bienici_immo-facile-48218517
propose ce bel appartement 3 pièces, de 55m² à vendre pour seulement 690000 à Paris (11ème). Cet appartement contient 3 pièces dont 2 chambres à coucher et une salle de douche. Ville: 75011 Paris 11ème
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Mise en vente, dans la région de La Levade, d'une propriété mesurant au total 220m² comprenant 4 pièces de nuit.
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L313-16 du Code de la consommation):
- De vos revenus: fiches de paie des trois derniers mois, contrat de travail, deux derniers avis d'imposition;
- De votre épargne: trois derniers relevés de comptes d'épargne et assurances-vie, patrimoine;
- De vos actifs: relevés de portefeuille titres;
- De vos dettes et autres prêts en cours;
- De vos dépenses régulières: relevés de comptes courants. Si vous ne le pouvez ou ne le souhaitez pas, la banque pourra avancer qu'elle n'est pas en capacité de vous proposer un crédit qui convient à votre situation financière, et refuser d'éditer une offre. Vous devrez fournir une copie du compromis de vente que vous venez de signer. Expert immobilier pour banque du. La banque peut également demander tout document qui permettrait d'évaluer la valeur du bien immobilier que vous achetez. Elle peut, en effet, faire appel à un expert pour déterminer la valeur de votre future habitation en prenant en compte "les facteurs juridiques, économiques, techniques et fiscaux" (art. L313-21 du Code de la consommation).
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Conseil #5: Pensez à la revente
Si vous achetez pour la première fois, il y a de fortes chances pour que vous déménagiez au bout de quelques années. Alors pensez dès aujourd'hui à la revente de votre bien. Le quartier va-t-il connaître des évolutions? Expert immobilier pour banque et. L'implantation de commerces, une piste cyclable près de chez vous, de nouveaux transports en commun? Ce sont des éléments à prendre en compte car ils pourront renforcer la valeur de votre bien!
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À noter: en l'absence de remboursement anticipé du prêt immobilier, l'hypothèque disparaît d'elle-même, sans frais ni formalité, un an après le paiement de la dernière mensualité du crédit telle que prévue au moment de la souscription du prêt. Opter pour le privilège de prêteur de deniers > Au regard de leurs revenus, Elsa et Lucas peuvent bénéficier, en plus de leur prêt bancaire classique, d'un prêt à l'accession sociale (PAS) d'un montant de 16000 euros. Ils n'empruntent donc auprès de leur banque que 114000 euros (130000 – 16000). Changer de banque pour un Meilleur Taux de Prêt Immobilier. Problème, le montant de leur PAS excédant 15000 euros, leur crédit immobilier ne peut plus être couvert par un organisme de cautionnement mais uniquement par une garantie hypothécaire. La maison qu'ils souhaitent acheter étant déjà construite, elle répond aux critères d'éligibilité du mécanisme de privilège de prêteur de deniers (PPD). > Le couple opte alors pour cette solution au détriment de l'hypothèque. Si l'une et l'autre fonctionnent sur le même principe (obligation de faire appel à un notaire pour rédiger l'acte et publication de ce dernier au service de publicité foncière), le PPD coûte moins cher à Lucas et Elsa.
Motif? Cette garantie est exonérée de la taxe de publicité foncière et ne représente donc qu'un peu plus de 0, 70% du montant emprunté contre 1, 43% pour l'hypothèque et 1, 44% pour la caution. Conséquence: ils n'ont que 922 euros à régler pour la mettre en place. En revanche, comme dans le cadre d'une hypothèque, ils sont tenus de payer des frais de mainlevée en cas de revente de leur maison avant l'échéance normale de leur crédit immobilier. Là encore, le coût de cette opération oscille entre 0, 30 et 0, 65% du montant initial du crédit souscrit augmenté d'environ 20% au titre des frais annexes. > En revendant leur maison au bout de huit ans, les frais de mainlevée qu'ils doivent acquitter s'élèvent à 692 euros. Négocier un bien immobilier : 5 clés | Banque Populaire. Au total, l'option pour l'inscription en PPD leur revient à 1614 euros, soit 980 euros de moins qu'une hypothèque. Mais attention, tout comme dans l'hypothèque, le PPD permet à l'établissement bancaire à l'origine du prêt de vendre rapidement aux enchères la maison d'Elsa et Lucas dès lors qu'ils ne peuvent plus rembourser leurs mensualités.