Immeuble de rapport
BORDEAUX
(33)
240 m 2
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Description du bien
A Bordeaux centre situé dans le quartier calme de Nansouty, proche des commerces, de la gare. Immeuble de rapport, actuellement occupé par 6 locataires d'une surface de 248m2 hors caves et communs. Toiture, isolations thermique et phonique entretenus. Surélévation possible d'un étage: plateau de 120m2 soit 3 T2. espace vert commun de 150m2 a réaménager. Idéal pour investisseurs: possibilité éventuelle de défiscalisation. Le secteur recherché et à très forte demande locative. Je me tiens à votre disposition afin de répondre à toutes vos demandes d'informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5, 50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérôme MOSNIER GUERINEAU 06 21 86 24 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 739628)
Prix global avec honoraires
1 371 500 €
Prix hors honoraires
1 300 000
€
Les honoraires à charge acquéreur sont de
5.
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- Nuit dans une bulle nord 3
Immeuble De Rapport A Vendre A Bordeaux
Investir dans un immeuble de rapport à Bordeaux peut être une bonne idée si vous cherchez à investir dans une ville de France. Avec la récente croissance économique qu'a connue la ville, Bordeaux est un emplacement de choix pour votre investissement locatif. Cette vielle regorge de multiples atouts dont vous pouvez tirer avantage pour rentabiliser votre projet immobilier notamment les immeubles de rapport. Pourquoi investir dans un immeuble de rapport à Bordeaux? Avant d'investir dans un immeuble de rapport à Bordeaux, vous devez tenir compte d'un ensemble de critères afin de rentabiliser votre projet immobilier. Bordeaux est une ville à fort potentiel, car elle connaît une croissance continue. Elle est classifiée comme étant la cinquième ville la plus attractive en termes d'immobilier. En effet, la demande locative yest très élevée dans cette localité de la Gironde. Seuls 35% des habitants de la région sont des propriétaires. Par ailleurs, plus de 75% du parc immobilier est composé d'immeubles.
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Immeuble De Rapport A Vendre A Bordeaux 1
Immeuble de rapport
BORDEAUX
(33)
133 m 2
6 pièce(s)
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Description du bien
EXCLUSIVITE
BORDEAUX proche place de la Victoire, immeuble en R + 2 composé de 3 appartements, 1 par niveau. Rez de chaussée T2 d'environ 41 m² environ, libre d'occupation; au 1er étage, T2 entièrement rénové de 43 m² environ loué en meublé 850 € charges incluses; 2éme étage, T2 de 43 m² avec terrasse de 4 m² libre le jour de la vente. Situé dans une rue calme, proche tous commerces, tram, bus, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4, 17% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Antoine BLACHON 06 60 91 73 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 762851)
Prix global avec honoraires
599 000 €
Prix hors honoraires
575 000
€
Les honoraires à charge acquéreur sont de
4. 17% TTC
Pour accéder au barème des honoraires: cliquez ici
Détails
Général
Référence 762851 Type(s) de bien Immeuble de rapport Année de construction 1900
Surfaces
Surface habitable 133 m² Surface Carrez 126 m² Superficie terrain 67 m²
Composition
Nb de pièces 6
DPE/GES
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Immeuble à vendre
350m²
pièces
Prix m 2 4 955€
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