Vente
à Fréhel
+ 2 photos
273 311 €
93m² | 3 chambres | 1 salle de bain
93 m² | 3 chb | 1 sdb
Vente maison 4 pièces à Fréhel
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DESCRIPTION
Très belle opportunité, terrain constructible de 479 m² situé dans lotissement à Fréhel. Borné et viabilisé avec une belle exposition Sud / Sud Ouest à deux pas de toutes commodités (supermarché, écoles, magasins, transports en communs, boulangeries, coiffeurs, plages... )
Environnement calme dans une commune dynamique, de bord de mer. Maison neuve à construire
Belle maison de plain-pied type contemporaine avec 4 pièces. Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et cellier, 3 chambres, SDE et WC séparé. Et un garage utile de plus de 20m². Vous serez séduit par de grande baies vitrée, un chauffage économique ainsi qu'une isolation performante afin de répondre à la RE2020. Plus d'infos sur notre site. Plus d'infos sur notre site. Le cout du projet inclut: le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201930 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
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Plan Maison Exposition Sud Ouest Édition
Ceux qui ont la chance de posséder une maison individuelle peuvent cultiver sur quatre expositions. Cela signifie quatre microclimats à gérer sur chacun des murs de la maison. En effet, que ce soit au nord, sud, est ou ouest, les plantes ne réagiront pas toutes de la même manière. Certaines auront besoin de beaucoup plus de lumière tandis que d'autres s'acclimateront volontiers à une exposition à l'ombre prolonger. Si vous rêvez d'un magnifique jardin d'ornement autour de votre maison, découvrez ici les types de fleurs à planter au nord, sud, est ou ouest! 1) Que planter côté sud? L'exposition au sud est connue pour être la plus ensoleillée et la plus chaude de la journée. Le seul inconvénient de cette exposition, c'est au moment de l'été. Le lieu peut devenir une vraie fournaise et la terre peut très vite sécher. Cependant, toute cette chaleur emmagasinée en journée a l'avantage d'être restituée aux plantes lorsque la nuit fraîche s'installe. C'est au sud que vous pourrez vous autoriser des plantes un peu exotiques ou encore des floraisons précoces.
Plan Maison Exposition Sud Ouest Au
Le 09/03/2016 à 18h50
C'est un peu radical.. on ne peut pas conseiller ou déconseiller une maison sur un forum juste sur une question d'orientation! Personne ne pourra choisir à la place de merlin777! Le 09/03/2016 à 19h56
Ceci n'était pas mon intention. Le choix appartient bien évidemment à merlin777. D ailleurs je ne dispose n y du plan de la maison ni de son implantation sur le terrain ni de toutes les choses qui entourent sa parcelle murs arbres autres bâtiments... Le 10/03/2016 à 09h42
Env. 200 message
Vandieres (54)
En Lorraine ne cherche pas trop le soleil d'octobre à avril, le reste de l'année si il se montre tu es obligé de rechercher l'ombre (je caricature). La maison n'est pas trop mal exposée, mais il faut tenir compte du voisinage; arbres, maisons qui apportent ombre et humidité toute l'année. Tu as peut-être la possibilité de faire un petit espace bronzette côté ouest? Messages: Env. 200
De: Vandieres (54)
Ancienneté: + de 10 ans
Le 11/03/2016 à 16h29
Merci à vous tous pour vos avis très instructifs.
Plan Maison Exposition Sud Ouest Sur
C'est ici: //
Le 07/03/2016 à 16h56
Pas d'avis? Merci à vous
Le 09/03/2016 à 16h12
Photolover
Env. 30 message
Isere
Bonjour
L orientation est/ouest est très bien mais il est préférable d avoir les pièces de nuit (chambres) et sanitaires ou pièces d eau (salle de bain cuisine) a l'est et les pièces de vie (salon séjour salle à manger) a l ouest. Vous disposez ainsi d un ensoleillement optimal quelque soit la saison. Sans oublier garage au nord. J'espère que j'ai pu vous aider un peu. N hésitez pas si vous avez d'autres questions. Bien a vous et bon courage
Messages: Env. 30
Dept: Isere
Ancienneté: + de 6 ans
Le 09/03/2016 à 16h14
Pour complément: Le soleil se lève à l'est et se couche à l'Ouest
Le 09/03/2016 à 17h03
Membre super utile
Env. 10000 message
Bas Rhin
Disons, que c'est mois rédhibitoire qu'une forte ouverture vers le nord. Si vous êtes vraiment plein ESt/ ouest, c'est vrai que vous aurez peu de soleil en hiver, comme il se lève plutôt alors ou sud/est et se couche au sud/ouest, comme vous dites (Merlin777 a raison deydey38)
Le mieux serait de modéliser la maison dans sketchup avec la bonne geolocalisation et de simuler les sombres selon les moments de l'année/heure, ou plus simple, faire des visites à des moments clès!
Plan Maison Exposition Sud Ouest La
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Réf. LDU-22-05-18-47 - 30/05/2022
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DPE
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Caractéristiques
Vente maison 93 m² à Fréhel
Prix
273 311 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surf. habitable
93 m²
Surf. terrain
479 m²
Pièces
4
Chambre(s)
3
Salle(s) eau
1
Stationnement
Garage
Plain-pied
personne avait bien travaillé son sujet. > Voir plus
16/05/2022
| 45471487
Réactivité et professionnalisme de Madame DUVERNOY
15/03/2022
| 39039874
J ai eu affaire à Pascal Josse très sympatique et très à l'écoute je le recommebde
07/01/2022
| 35472342
Premier rendez vous, très satisfaisant et riche en informations.
Selon votre région, vous pourrez planter: spirée rosier laurier-tin pivoine bruyère cognassier du Japon viorne houx seringat chèvrefeuille impatience géranium vivace pétunia hellébore marguerite rose trémière persil cerfeuil menthe framboisiers Crédits: Stanly8853 / Pixabay 3) Que planter côté nord? Le nord n'est généralement pas éclairé par le soleil. C'est un endroit ombragé et humide. Souvent on évite les plantations en pleine terre. On opte généralement pour des jardinières avec un terreau de qualité. Mais ce côté est plutôt apprécié en été lors des périodes caniculaires. Ce sera donc plutôt pour des plantes qui apprécient l'humidité comme celles qui poussent dans les sous-bois. La bruyère, rustique, en est un parfait exemple. Ajoutez des billes d'argile dans le fond du trou de plantation pour améliorer le drainage. Selon votre région, vous pourrez planter: cornouiller hortensia rhododendron azalée fuchsia fougère camélia lierre astilbe mahonia muguet hosta cyclamen de Perse bégonia mélisse oseille ciboule ciboulette consoude égopode Les plantes à éviter au nord: les rosiers, car ils ne fleuriront pas.
Les outils du débosselage
Le débosselage nécessite un outillage bien spécifique, bien qu'emprunté aux tôliers. Il consiste en divers éléments: des crochets, leviers, embouts et pointes à frapper, de différentes tailles. Il ne faut pas oublier un marteau et une lampe. Il est possible d'acheter du matériel de débosselage sans peinture à l'unité, en kit, neuf ou d'occasion. Rendez-vous dans les boutiques spécialisées pour du neuf, et les sites d'annonces pour le matériel d'occasion! Trouver son kit de débosselage sans peinture
Le kit DSP est pratique car il contient tous les outils indispensables. Il est possible de trouver des kits tout fait, mais on peut aussi trouver des kits à composer soi-même, sur-mesure. Les kits contiennent en moyenne de 16 à plus de 50 outils dans le même kits. Bien souvent, l'investissement se porte sur les starter kits, dans lesquels on trouve les outils de base. Debosselage sans peinture amiens a la. Il existe aussi des kits spécifiques (kits magnétiques ou kits de barres plates par exemple). Le prix des kits va donc être différents selon la taille et la qualité du kit.
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Notre garage automobile vous propose diverses prestations pour réparer et redonner vie à votre voiture, quelle que soit sa marque et son ancienneté. Vous êtes à la recherche d'un garagiste spécialisé dans les travaux de carrosserie à Amiens dans la Somme? Vous souhaitez faire changer vos pneus? Vous avez besoin d'un professionnel pour changer la courroie de distribution de votre voiture? Vous êtes jeune conducteur et vous recherchez votre toute première voiture? Réparer mon véhicule - DSP Réseau. Notre Garage du Centre vous propose depuis plus de 30 ans de vous accompagner dans vos projets d'achat et de réparation. N'hésitez pas à nous contacter. > Profitez d'un devis gratuit et personnalisé.
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BOSSES 1 MAX
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