Très bonne visibilité, idéalement situés sur axe de passage ou dans des zones commerciales, stationnement jouxtant les 3 établissements. Clientèle de particuliers mais aussi de professionnels grâce à la mise en place de partenariats. Ouverture 7 jours sur 7, midi et soir. Equipement complet (four électrique double, pétrin, laminoir, congélateur, saladette, vitrine, caméra de surveillance (contrat à mettre en place), climatisation réversible, chambre froide). Baux commerciaux en cours pour les 3 pizzerias, loyer de 2 400 € par mois pour les 3 sites. Restaurant à vendre toulon http. 7 salariés. Chiffre d'affaires: 500 000 € HT. Prix de vente: 410 000 € (possibilité d'acheter 1, 2 ou les 3 pizzerias).
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Emplacement de 1er ordre au centre du village en bordure de l'axe principal. Actuellement exploité en vente de prêt à porter, possibilité de cession du fonds de commerce. Système de vitrine / porte entièrement repliable permettant une ouverture totale en façade. 2 pièces + dégagement en rdc + pièce voûtée en pierre servant actuellement de réserve mais pouvant être aménagée en surface commerciale. Pièce en R + 1 pouvant être exploitée pour le commerce, ou en bureau ou en réserve. Pièce en R + 2 aménagée en cuisine, mais pouvant aussi être exploitée en surface commerciale. Une salle de bains à réaménager figurant en R + 1 et des toilettes en R + 2, ces deux niveaux peuvent être destinés à l'habitation de l'exploitant. Très bon état de l'ensemble, beaucoup de charme. Restaurant à vendre toulon et. Bail commercial spécifique de novembre 2020 permettant les activités suivantes: vente de glaces, salon de thé, sandwicherie, épicerie, arts de la table, prêt à porter, bijoux fantaisie. Interdiction d'y exercer une activité de restauration traditionnelle.
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Vente par cession de 100% des parts sociales de la SCI propriétaire des murs et du terrain. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul. Profil acquéreur: Gestionnaire et manager d'équipe, idéalement dans le secteur de la restauration ou de l'événementiel, ou Investisseur souhaitant réhabiliter les lieux. Dossier complet sur demande et contre signature d'un engagement de confidentialité. Capacités de financement des acquéreurs requises avant toute transmission du dossier. Vente local commercial Toulon, fonds de commerce à vendre – BureauxLocaux.com. Disponible 7 jours/7. Visite live à distance possible. Photos complémentaires et film de présentation sur demande. Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 756509)
Détails
Général
Référence 756509 Type(s) de bien Restaurant
Surfaces
Surface 620 m²
Chiffre d'affaires
Année en cours 997 000 € Année moins 1 853 000 € Année moins 2 978 000 €
Excédent brut d'exploitation
Année en cours 13 000 € Année moins 1 135 000 € Année moins 2 139 000 €
Annexes
Stationnement extérieur Parking 50
Prestations
Climatisation Oui
DPE/GES
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Charges: 1 000 €/mois environ. Taxe foncière: 5 377 €/an (2021) à la charge du locataire. Fonds de commerce en activité depuis 22 ans. Le restaurant est tenu par 1 chef de cuisine, 1 second, 1 commis, 1 pâtissier, 6 serveurs et apprentis. L'établissement profite d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée. Les grandes terrasses ombragées totalisent plus de 400 m² et permettent de recevoir plus de 300 personnes tout en respectant la réglementation en vigueur. Les 3 salles indépendantes permettent des activités multiples (repas traditionnel, soirées dansantes, mariages, banquets et repas d'affaires). Grand parking à l'intérieur de l'enceinte prévu pour le stationnement d'une cinquantaine de véhicules. Résidence hôtelière à proximité immédiate de l'établissement proposant des hébergements sur place. Prix de vente murs et fonds de commerce: 2 648 000 €. S'appliquant au fonds de commerce: 748 000 €. Fonds de commerce cafe restaurant à reprendre - Toulon et son territoire - Var - 836H0949 - Transentreprise. S'appliquant aux murs commerciaux: 1 890 000 €. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
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Pour créer un livret d'accueil digital, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Vous pouvez soit le faire vous-même à l'aide d'applications ou outils dédiés, mais il est également possible de télécharger un modèle de livret d'accueil prêt à remplir si vous souhaitez le proposer au format PDF
Option 1: Créer un livret d'accueil PDF:
Je vous propose d'accéder au modèle de livret d'accueil que j'ai utilisé pendant 3 ans pour mes locations, sa structure a été construite et enrichie au fil des années et expériences. Location de vacances entre particuliers (meublé de tourisme) | service-public.fr. Vous serez ainsi certain de ne rien oublier. Option 2: Utiliser une application dédiée:
Vous pouvez aussi utiliser des applications dédiées à la création d'un livret d'accueil, par exemple l'application: " StyQR » qui réunie toutes les informations sur votre location, que vous souhaitez partager avec vos locataires. Ces applications vous permettent de facilement créer un livret, à partir de modèles, puis de les partager avec les voyageurs. Il existe également d'autres applications comme Yaago et Keybook
En conclusion
Les façons de créer votre livret d'accueil digital ne manquent pas, reste à ne pas oublier de vous concentrer sur son contenu et à anticiper le plus possible les besoins et interrogations des voyageurs, pour gagner un maximum de temps durant les séjours
Astuces supplémentaires:
Utiliser des outils de création de contenu comme Canva, créez votre livret et envoyez-le à vos locataires.
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Le retrait des cartes d'identités se fait sans rendez-vous aux horaires habituels d'ouverture. À partir du mois de mai jusqu'au mois d'août les délais d'obtention sont plus longs en raison de la forte demande à cette période.
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Pour un même locataire: la durée du contrat ne peut excéder 90 jours consécutifs, au-delà de 90 jours consécutifs, le contrat ne peut pas être renouvelé. Signataires Concernant les signataires, le contrat doit préciser: le nom du propriétaire (celui du gestionnaire et son siège social si le logement n'est pas géré directement par le propriétaire) le nom du locataire Caractéristiques du logement Concernant le logement, le contrat doit préciser: Adresse du logement Catégorie de classement (si le meublé est classé) Superficie habitable Description de l'agencement intérieur Inventaire du mobilier Équipements et services à disposition (par exemples: garage, parking, jeux d'enfants). En cas de présence d'une piscine privative, le loueur doit démontrer qu'il respecte les exigences de sécurité permettant de lutter contre les noyades accidentelles Occupants du logement S'agissant des occupants du logement, le contrat peut mentionner: le nombre maximum d'occupants autorisé, que la présence de tout animal dans le logement est interdite.
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Ce vaccin est particulièrement conseillé dans le sous-continent indien.
Toute demande de Carte Nationale d'Identité s'effectue en mairie avec les pièces justificatives originales. Les cartes d'identité sont prolongées de 5 ans depuis le 1er janvier 2014. Toutes les cartes arrivées à expiration au premier janvier 2014, sont valables 5 ans de plus, sauf pour les mineurs. Pour les mineurs il est obligatoire de refaire la carte d'identité, en cas d'expiration. Avant de prendre rendez-vous:
1- consulter la liste de documents. 2- se connecter au site ANTS pour faire un pré-demande de carte d'identité (pensez à conserver votre identifiant et votre mot de passe, qui vous serviront pour d'autres démarches: passeport, carte grise et permis de conduire). 3- Le dépôt des dossiers se fait uniquement sur rendez-vous auprès du service Etat-civil. Livret d accueil location saisonnière pdf version. L'enregistrement du dossier nécessite environ 20 minutes. Pour le dépôt des dossiers des mineurs, la présence du mineur est obligatoire. > Je prends rendez-vous en ligne pour déposer mon dossier. Délai d'obtention: compter un délai d'environ 6 à 10 semaines à partir de la date de rendez-vous.