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Réf: 1739
Appartement
BON COMPROMIS entre maison et appartement! Nombre de salles de bain
1
TRAD_MELTEM_Superficieenm²
98 m²
549 000 €
EXCLUSIVITE! Compromis entre maison et appartement http. Dans résidence de standing de 3 hectares avec piscine et tennis, bel appartement d'environ 98 m² avec terrasse de 62m² et rez de jardin de 26m2
Il est agencé de la manière suivante: un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée indépendante, un grand séjour/ salle à manger cheminée donnant sur la terrasse de 62m². Pour la partie nuit, 2 chambres donnant sur rez de jardin, 1 SDB, 1 salle d'eau et 1 WC. Complètent ce bien, 1 cave, 1 box fermé. A voir! Honoraires charges vendeur.
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Compromis Entre Maison Et Appartement A Louer A Herseaux
Accord Immobilier
Immeuble Le pixel - 48, Chemin des Founottes
Besançon
25000
N°TVA: 28503473720
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Rare, dans maison comprenant 2 appartements, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 96 m2 en duplex, comprenant cuisine, séjour, ouvrant sur balcon (x 2) 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Vous profiterez des nombreuses dépendances que vous offre ce bien, à savoir: 2 garages, cave. Afin de vous permettre de profiter des beaux jours, à l'exterieur est prévu un jardin privatif. Compromis entre appartement et maison. Enfin ce bien est encore modulable avec les differentes possibilités dans les combles amenageables ( surface environ 58 m2au sol). Tranquilité assuré, à proximité de commodités. Prévoir raffraichissement.
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Qu'est-ce qu'une condition suspensive dans un compromis de vente? Une condition suspensive diffère la validité de la vente à la réalisation d'un évènement. Un compromis de vente peut être rédigé, sous la condition suspensive d'obtention d'un prêt par exemple, ou d'un permis de construire. Compromis entre maison et appartement a louer a herseaux. Dans ce cas, la réalisation de l'évènement dépend de la volonté d'un tiers au compromis, à savoir la banque (pour l'accord de prêt) ou la mairie (pour l'accord de permis de construire). Il est aussi possible, sous certaines conditions que les parties au compromis décident de conditionner la réalisation de l'opération, à la vente d'un bien immobilier appartenant à l'acquéreur afin que celui-ci puisse financer son acquisition. Attention, pour être valable, une condition suspensive ne doit pas être potestative, c'est-à-dire que la réalisation de l'évènement invoqué ne doit pas dépendre de la volonté du vendeur ou de l'acquéreur. Prenez contact avec un notaire ou un professionnel de l'immobilier afin que le compromis et la condition suspensive soient rédigés dans un cadre légal et de la façon la plus claire qu'il soit.
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V – DROIT DE RETRACTATION
En vertu de l'article L. 271-1 du Code de la construction et de l'habitation, l'acquéreur dispose d'un délai de dix jours pour exercer son droit de rétractation. Ce délai court à compter du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée lui notifiant le présent acte. La rétractation, pour être valable, devra respecter le délai cité plus haut et parvenir au vendeur par lettre recommandée avec accusé réception. Si l'acquéreur n'exerce pas son droit de rétractation dans le délai précisé plus haut, le dépôt de garantie constituera un acompte sur le prix de vente. Modèle type de lettre de compromis de vente d'un bien immobilier. Si l'acquéreur exerce son droit de rétractation, l'acquéreur récupérera cette somme, sans pénalités ou retenues. VI – CONDITIONS GENERALES DE LA VENTE
La vente sera faite sous les conditions ordinaires et de droit, et sous celles suivantes, que le bénéficiaire s'oblige à exécuter:
– Prendre les biens vendus dans l'état où ils se trouveront le jour de l'entrée en jouissance sans garantie d'aucune sorte de la part du vendeur concernant les vices de toute nature pouvant affecter le sol, le sous-sol ou les bâtiments, sauf ceux dont il aurait notoirement connaissance.
En effet, le niveau d'imposition est déterminé en fonction de la surface du bien. Toutefois, pour les maisons, les éléments annexes comme les garages ou le jardin sont également pris en compte dans le calcul de l'impôt, ce qui risque d'augmenter les impôts locaux pour les maisons individuelles. Compromis entre maison et appartement a louer hainaut. Pour conclure, si votre cœur balance entre une maison et un appartement, le coût d'acquisition, le montant des charges, le confort ou encore l'emplacement restent les principaux critères à avoir à l'esprit. Vous choisirez donc une maison pour profiter d'un plus grand espace, de la verdure et du calme, alors qu'un appartement est apprécié pour sa proximité avec les centres urbains et son coût d'entretien, ainsi que pour ses charges plus faibles. Quel taux pour votre projet?
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Trouvé via: Iad, 29/05/2022
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Détails
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Trouvé via: Bienici, 30/05/2022
| Ref: bienici_century-21-202_3040_5980
BARBIZON 10 min
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