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Le 12/03/2008 à 22h10
Env. 30 message
Bonjour,
j'ai plusieurs question concernant les maisons sur sous sol. Est ce que n'importe quel terrain peut permettre une maison sur sous sol? Quelles sont selon vous les avantages / inconvénients de ce genre de maison? (moi je vois le grand garage comme avantage)
Est ce qu'une maison sur sous sol coute vraiment plus cher que sans sous sol? Merci
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Messages: Env. 30
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Par
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux... Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous C'est ici:
Le 13/03/2008 à 12h01
Env. 4000 message
Essonne
tefirette a écrit: Bonjour,
salut,
-certains terrain ne peuvent avoir de sous-sol: lorsque la maison a besoin de fondations spéciales (pieux)! -dans certaines zones: le permis est refusé pour le sous-sol
-évidemment qu'un sous sol coute "cher"
-les avantages: entasser du bazar
-les inconvénients: il y fait froid et on y descend que par obligation l'hiver
-pour en tirer des avantages il faudrait et l'isoler et le chauffer!!!!!!!!
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Jean-François Martin
Publié le 25 Mai 2007
- Mis à jour le 21 Juin 2019 Votre habitation, une fois solidement posée sur ses fondations, sera érigée sur terre plein, sur vide sanitaire, sur cave ou sur sous-sol. Avantages et inconvénients. Maison sur terre plein = sous-sol inutilisé Le dallage sur terre plein est utilisé uniquement sur les terrains de très bonne qualité; on décape tout d'abord le terrain naturel avant de déposer une couche de pierres assez épaisse (20 à 30cm) appelé Hérisson sur laquelle on réalise une dalle porteuse armée et isolante. On y ajoutera, en sous-face, un revêtement étanche de type polyane. Solution peu onéreuse. Maison sur sous-sol ou vide sanitaire = plus de confort Le vide sanitaire est un élément de confort non négligeable pour une habitation, surtout si celle-ci est bâtie: sur un terrain qui peut présenter de l'humidité, une pente avec eau ruisselante, ou des variations légères de hauteur de nappe phréatique. Comme son nom l'indique, on monte un soubassement d'une hauteur de 50 cm à 1, 5 mètres, ventilé, avant de faire la dalle porteuse, laissant ainsi un vide qui assurera le rôle d'isolant contre les variations de niveau d'eau.
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Moi on m'a dit que ce n'était pas toujours possible. Enfin s'il faut ajouter le surcoût d'un sous sol au surcoût d'évacuation dans les plancher ça commence peut être a faire cher
Le 16/03/2008 à 10h37
On m'a dit. Qui a dit cela? quel surcoût dans le plancher? Les tuyaux passent sous le plancher, c'est le même prix que pour une autre construction. En cache depuis le dimanche 15 mai 2022 à 07h19
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Maison Sur Sous Sol En Si
20000
De: St Pierre Les Nemours (77)
Le 15/03/2008 à 11h10
Env. 200 message
Cote D'or
Un sous sol coûte cher c sur et il ne faut pas oublier de prévoir l'évacuation des terres...
Sur certains terrains ce n'est pas possible car il faut pouvoir se raccorder aux différents réseaux et pour les eaux si vous êtes trop bas ça ne va pas. Messages: Env. 200
Dept: Cote D'or
Le 15/03/2008 à 11h18
courte a écrit: Bonjour,
Les réseaux peuvent être situé en plafond du sous sol donc on se retrouve dans le même cas qu'un vide sanitaire ou sur un terre plein. Je ne comprends pas où est le problème. Le 15/03/2008 à 15h13
Env. 800 message
Leuville Sur Orge ( 91) (91)
moi je fait construire une maison en sous sol et comme le dis jean paul, mon reseau er sur le plafond donc pas besoin de pompe de relevage. et puis c un gain de surface pour les terrain pas trés grand
donc je dirais vive les sous sol!! A+
ZOZO
demarage le 02 juillet 2007
maison receptionnée le 23 mai 2008
Messages: Env. 800
De: Leuville Sur Orge ( 91) (91)
Le 15/03/2008 à 17h51
Env.
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cave-maison
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Sur le PARC NATUREL RÉGIONAL DU perche et ses confins
A 150 km de Paris, se trouve la province historique du Perche, célèbre pour ses chevaux de trait, ses paysages de bocage vallonnés et dotée d'un patrimoine immobilier à l'architecture réputée, aujourd'hui avec son parc naturel régional du Perche regroupant 127 communes. 12 agences immobilières se sont associées sous le nom Agences Vertes pour vous offrir le meilleur choix parmi ce patrimoine. Ce site vous offre la possibilité de consulter en ligne les offres disponibles en utilisant la base d'annonces présentes sur le site de la FNAIM, à laquelle adhèrent les membres du Groupement des Agences Vertes. Vous avez également la possibilité de localiser et de faire plus ample connaissance avec chacune des Agences Vertes pour découvrir les offres qui leur sont propres. Enfin, nous vous proposons d'apprécier différents aspects des atouts du Perche.
VIVRE EN MORVAN met en vente cette belle propriété de 4 939 m² idéalement située à l'extrémité d'un hameau calme et peu passant d'Arleuf. Le terrain s'organise en deux espaces distincts. Le premier, plus champêtre se compose d'un pré d'environ 2 100 m² et un jardin potager de 400 m² avec poulailler et petite dépendance. Le second tient davantage du jardin d'agrément et se situe autour de la maison. Le bâtiment d'habitation a été construit en 1977 et bénéficie d'excellentes qualités structurelles. Au rez-de-chaussée, se trouve un sous-sol intégral comprenant un garage de 39 m², une pièce pouvant servir d'atelier d'une superficie de 38 m², une cave de 12 m² et une chaufferie/buanderie de 14 m². Chacune de ces pièces dispose d'une fenêtre. À l'étage, un couloir très spacieux de 12. 6 m² dessert trois chambres de 14. 2 m², 13. 4 m² et 11. 4 m², un salon séjour de 21 m², une cuisine de 13 m², une salle de bains de 10. 2 m² et des toilettes indépendantes. À noter qu'à l'avant de la maison et faisant face au sud, un balcon traversant est accessible par des portes-fenêtres de grandes dimensions depuis la cuisine, le salon séjour et l'une des chambres.
Cela signifie que l'isolant est posé sur le revêtement existant, qui sert alors de membrane d'étanchéité. Ensuite, cet isolant est recouvert et lesté par une couche de gravier ou de dalles sur plots, en fonction de l'usage du toit plat. Refaire sa toiture - Le Roi de la Bricole. Il existe deux autres techniques pour l'isolation d'une toiture plate. La première, la toiture chaude, est plutôt appliquée dans les nouveaux bâtiments, tandis que la deuxième, la toiture froide, est aujourd'hui fortement déconseillée, car elle comporte des risques de problèmes d'humidité. Si votre toiture plate a déjà été isolée selon le principe de la toiture chaude, et que vous faites poser une nouvelle couche d'isolation, on dit qu'il s'agit d'une toiture duo.
Comment rénover une toiture par l'extérieur avec INTEGRA RENO d'ISOVER - YouTube
De manière générale, il faut garder en tête que la réfection d'une toiture peut passer par les étapes suivantes (qui dépendront bien évidemment de l'état initial de la couverture de toit à rénover): Nettoyage et démoussage de toiture: dans les cas les plus simples, un nettoyage de toiture permet de rénover en grande partie la toiture, et de lui redonner son apparence initiale. Cela n'est cependant possible que sur un toit en bon état. Cette étape est bien entendu inutile si vous comptez remplacer la couverture de toit! Réparation d'une toiture: sur une toiture légèrement abîmée, il est important de remplacer les tuiles cassées, ou de repositionner les tuiles déplacées par le vent. Comment refaire une toiture pour. Isolation de toiture: la réfection d'une toiture peut passer par son isolation. On peut alors isoler par l'intérieur (combles ou grenier) ou par l'extérieur (sous la couverture). L'isolation d'une toiture par l'extérieur est intéressante si vous comptez remplacer la couverture de toiture. Remplacement d'une toiture: sur une toiture ancienne ou très abîmée, la meilleure solution est de refaire la toiture.
L'éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ), qui s'adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, et qui permet de profiter d'un prêt à taux zéro pour les travaux d'éco-rénovation de toiture. L'éco-PTZ est cumulable avec le CITE, et son montant est plafonné à 30 000 €. Comment refaire une toiture et. Le taux de TVA réduit à 5, 5%, qui concerne les propriétaires et les locataires de logements de plus de deux ans, et qui permet de réduire à 5, 5% la TVA sur l'achat de matériel mais aussi la main-d'œuvre relative aux travaux de rénovation de toiture. Les aides de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH), accessibles sous conditions de revenus (foyers modestes et très modestes) et qui offrent une prise en charge de 50% du montant total des travaux de rénovation de toiture avec un plafond de 10 000 € (25 000 € en cas de travaux lourds). La Prime Exceptionnelle de Rénovation Énergétique (PERE), une prime de 1350 € qui concerne les propriétaires occupants à revenus moyens qui souhaitent réaliser une réfection de leur toiture. Pour pouvoir bénéficier d' une rénovation de toiture pas chère avec ces aides gouvernementales, sachez que les travaux doivent impérativement:
Être effectués par des entreprises possédant la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement);
Répondre à des performances énergétiques minimales.
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Choisir une extension de maison: les bonnes questions à se poser Vouloir agrandir sa maison n'est pas une simple lubie. Ce doit être un projet (…)
L'art de valoriser votre bien immobilier
Nous avons tendance à nous focaliser sur la décoration à l'intérieur de la maison, mais il ne faut pas négliger votre espace vert, la façade et surtout la toiture. En effet, une demeure n'aura pas une longévité très importante si le toit n'affiche pas une qualité importante. Il suffit d'une infiltration pour qu'il se dégrade très rapidement, les coûts seront alors significatifs. Pour la rénovation toiture, vous devez faire appel à un expert qui saura valoriser votre bien immobilier. Si vous avez l'intention de vendre votre demeure dans les prochaines années, il est conseillé de vous attarder sur cette rénovation. 8 choses à savoir avant de faire refaire sa toiture - Gros Travaux : Idéesmaison.com. Avec une façade neuve et une toiture rénovée, vous pourriez réaliser une belle plus-value et elle est souvent négliger. Vous n'êtes pas contraint de réaliser un remplacement complet, la rénovation est souvent suffisante pour donner du cachet. Ce professionnel peut alors réaliser un devis notamment pour identifier les problèmes qui sont souvent liés au manque d'entretien.
Par ailleurs, pour le remplacement et le choix des tuiles ou des ardoises, prenez compte de votre situation géographique et climatique. Quelle aide pour la rénovation de sa toiture? Les travaux de rénovation de la toiture engagent des coûts. L'État prévoit ainsi certaines dispositions pour alléger les charges si vous projetez de refaire votre toiture. Qu'est-ce que l'État propose pour la rénovation de toiture? L'État a mis en place plusieurs options en ce qui concerne les aides pour la rénovation de toiture: Avant tout, il y a les subventions directes. Il s'agit d'une prise en charge par l'État de certains travaux spécifiques relatifs à la salubrité de la maison. Comment Refaire une Vielle Toiture en 5 Étapes ? - Constructeurs NF. C'est à travers l'ANAH (Agence nationale de l'habitat) que s'effectue cette aide. Le montant peut atteindre 20 000 euros à 50 000 euros. Les collectivités locales proposent aussi des subventions pour la rénovation de toiture. L'autre forme d'aide se présente en tant que crédit d'impôt. Si les travaux de réfection concernent le renforcement de l'isolation de la toiture, vous pouvez obtenir le CITE (Crédit d'impôt pour la transition énergétique).