com. Lundi 13 octobre 2008 par le propriétaire: user20185
+34 61. 933. 05. 94 ou +34 95. 947. 12. 50 Répondre - Envoyer à un ami
Propose à vendre Avions, ULM et hélicoptère BUSE, AIR 150 - BUSE, AIR 150: 27 000 EUR (28 615 USD)
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Propose à vendre occasion Avions, ULM et hélicoptère BUSE, AIR 150 BUSE, AIR 150, 100 CV (74 kW), possibilité de livraison à discuter: 27 000 EUR (28 615 USD). Largeur: 140 cm, longueur: 1 040 cm. Parfait état, mise en circulation le jeudi 01 février 2001. Couleur: blanche opaque claire. Dernier contrôle technique: vendredi 03 mars 2006, résultat: OK. Plus d'informations en Espagnol... Jeudi 30 octobre 2008 par le propriétaire: sandro_2
+390 33. Chercher des petites annonces : Avions, ULM et hélicoptères - vehicule occasion - Page 8. 93. 46. 06. 42 ou +390 (0)7. 30. 9 Répondre - Envoyer à un ami
Propose à vendre Avions, ULM et hélicoptère SG AVIATION STORM 280 SI - STORM 280SI: 31 000 EUR (203 347 FRF)
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Propose à vendre occasion Avions, ULM et hélicoptère SG AVIATION STORM 280 SI STORM 280SI 1 250 litres, 80 CV fiscaux, 80 CV (59 kW), pas de livraison: 31 000 EUR (203 347 FRF) à l'unité.
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Excellent état, mise en circulation le mercredi 18 août 1999. Couleur: blanche métallisée claire. Dernier contrôle technique: vendredi 28 janvier 2011, résultat: OK. Plus d'informations en Italien... Cette petite annonce a été vue: 65535 fois
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Si mon jeu "J'ai du souffle et je le partage" ne pouvait avoir qu'un seul jour de visites de ULM Occasions, ce serait une parfaire réussite, mais pour le moment, ce n'est pas le cas bien que je garde espoir d'obtenir plus de 1000 participants... Merci pour vos nombreuses visites et vos soutiens que ce soit sur le blog ou sur sa page Facebook. Avec plus de 2500 visites quotidiennes, ULM Occasions a le souhait de faire connaitre vos annonces au plus grand nombre de personnes. Chaque publication est diffusée sur sa page Facebook ( cliquez ici). Vous pouvez ainsi être informé des nouvelles annonces et de leurs modifications si vous êtes abonné à la page. C'est aussi un bon moyen pour les annonceurs pour encore augmenter le nombre de vues de leurs annonces, surtout si ces dernières sont partagées sur leurs réseaux sociaux. Chercher des petites annonces : Avions, ULM et hélicoptères - Page 8. Alors n'hésitez plus, visitez la page Facebook de ULM Occasions et partagez vos annonces. Bonnes visites. Comme tous propriétaires de Pti'Tavion étant ravi de ce dernier et suite à l'annonce de souhait de retraite de par son fameux constructeur et créateur Léopold DIDIER, j'étais un peu soucieux de la suite pour le suivi de mon oiseau mécanique...
C'est une question fondamentale qu'il est préférable d'avoir résolue avant de pousser la porte de l'agence. Mandat de vente exclusif: L'agence sollicitée est la seule autorisée à vendre votre bien, pendant toute la durée du mandat. Mandat de vente simple: Vous pouvez faire appel à d'autres agences, mais aussi vendre votre bien par vos propres moyens, de particulier à particulier. En plus de ces deux principaux types de mandat de vente, il en existe deux autres qui sont en fait des dérivés: Mandat de vente semi-exclusif: L'agence est la seule à pouvoir vendre le bien, mais le propriétaire est autorisé à réaliser une transaction directe par ses propres moyens. Mandat de vente co-exclusif: La vente du bien est réservée à un petit nombre d'agences établi lors de la signature du mandat de vente. Pourquoi opter pour un mandat de vente exclusif? Le mandat exclusif est de loin le plus contraignant: seule l'agence est autorisée à réaliser la vente. Pourtant, beaucoup de propriétaires le choisissent.
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Il est important de rappeler que les frais d'agence ne sont dus qu'en cas de vente immobilière effective, après signature de l'acte de vente chez le notaire. Le mandat en lui même ne déclenche aucune rémunération. Le montant des frais d'agence doit être précisé dans le mandat de vente, qu'ils soient au pourcentage ou au forfait. Durée du mandat de vente: Elle est généralement de 3 mois, bien que dans la loi, aucune durée n'est précisée. A l'issue de cette période initiale et irrévocable, elle est prolongée par tranches d'un mois, par reconduction tacite (et facultative) jusqu'à la résiliation. La durée maximale du mandat de vente peut aussi être précisée, souvent d'un an. Moyens mis en oeuvre par l'agent: C'est une nouveauté de la loi Alur. Désormais, les agents doivent détailler dans le mandat les actions qu'ils vont mettre en oeuvre pour réaliser la vente du bien: moyens de diffusion de l'annonce, périodicité des comptes-rendus, etc... Les différents types de mandat de vente En plus des critères énumérés précédemment, le plus important est sans aucun doute le suivant: le mandat de vente est-il simple ou exclusif?
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Le filtrage permet de n'avoir que des visites d'acheteurs aux dossiers solides, et pour qui le bien correspond exactement à leurs exigences. Surtout, un agent mandaté (comme Proprioo) vous permet de mettre toutes les chances de votre côté, en toute sécurité. Il va vous aider à fixer un prix correspondant à la réalité du marché, à partir d'une estimation du bien, pour éviter que la vente s'enlise avec un prix surévalué. Il va aussi renforcer votre dossier au niveau des diagnostics obligatoires ou des documents à présenter au notaire, jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente. Enfin, un agent mandataire va vous appuyer lors de la négociation du prix de vente par le client, pour une transaction réalisée aux meilleures conditions financières. Vous souhaitez connaître le prix de votre bien? Demandez une estimation en ligne gratuite et sans engagement Ce que doit contenir le mandat de vente: Il existe plusieurs types de mandat de vente, comme on va le voir plus bas: mandat exclusif, semi-exclusif, simple... Quel qu'il soit, il doit inclure les éléments suivants pour garantir les droits du propriétaire-vendeur.
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On est loin de la confiance nécessaire à toute saine transaction. De plus, les agences immobilières isolées ne s'engagent que rarement sur les moyens qu'elles mettent au service de la vente du bien. Bien sûr, le Mandat de vente Orpi vous permet déjà, en un seul mandat, de bénéficier de la mise en avant dans toutes les agences Orpi de votre marché immobilier et de la visibilité nationale sur;
Notre Mandat Réussite Orpi vous assure encore plus de services. Fort de votre engagement, fière de votre confiance, votre agence immobilière Orpi Patrimonia va encore augmenter les moyens mis à votre service pour vendre votre bien immobilier, tout en gardant la même qualité et la même éthique qu'avec le mandat Orpi bien sûr. Un vrai contrat « gagnant-gagnant »
Le propriétaire vendeur peut se trouver en contact personnel avec un acheteur de son bien immobilier. En ce cas, si la vente se fait avec ce contact apporté par le vendeur, l'agent immobilier Orpi Patrimonia s'engage à faire bénéficier le vendeur d?
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Les prix sont affichés dans le même format et au même emplacement que celui normalement réservé aux annonces immobilières. Le barème doit être accessible sur le site internet du professionnel. Les prix sont également donnés sur les autres sites ou font l'objet d'un renvoi vers l'information. Lorsque les honoraires proportionnels varient selon les tranches de prix de vente du bien, l'agent immobilier doit préciser de manière très apparente et intelligible si celles-ci sont cumulatives entre elles. L'affiche doit également préciser pour chacune des prestations à qui en incombe le paiement. Les honoraires affichés doivent être effectivement pratiqués à l'issue des transactions réalisées par l'intermédiaire du professionnel. Le professionnel doit fournir les informations suivantes quand il rédige une annonce: Prix de vente du bien vendu Montant des honoraires toutes taxes comprises (TTC) exprimé en pourcentage Paiement des honoraires par l'acquéreur ou par le vendeur Si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, le prix de vente est exprimé honoraires inclus et exclus.
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Il s'assure de la régularité de la transaction et transmet aux parties toutes les informations techniques nécessaires. Pour ce faire, il vérifie notamment les points suivants: Titre de propriété du vendeur (en cas d'indivision: titleContent, tous les propriétaires doivent accepter la vente du bien) Statuts et compte-rendu de l'assemblée générale qui autorise la vente, pour une société civile immobilière (SCI) Caractéristiques du bien fournies par le vendeur (surface, existence d'éventuelles servitudes: titleContent, diagnostics immobiliers obligatoires,... ) Solvabilité de l'acquéreur en lui demandant, par exemple, son apport personnel
#6 Inciter l'acheteur à se projeter C'est bien connu, pour un acquéreur, le fait de se projeter dans le logement est un levier fort de la décision d'achat. S'imaginer prendre possession des lieux avec sa famille est généralement la première étape d'un processus qui aboutit à la signature de l' acte de vente chez le notaire. Dès la visite, penser à de potentiels travaux (sur des combles ou un sous-sol) ou anticiper la configuration des chambres d'enfant permettent de se projeter dans le logement. Cet intérêt est un élément important de la négociation. Du côté du vendeur, il peut être judicieux de transmettre sa propre expérience en expliquant comment on a soi-même vécu l'emménagement dans la maison, comment on a pris ses marques dans le quartier, etc... #7 Être prêt à faire une contre-proposition Une fois la visite réalisée, il est probable que vous receviez une lettre de négociation immobilière qui comporte une proposition d'achat à un prix inférieur à celui que vous demandez. Une pratique courante consiste alors à faire une contre-proposition.