Produit ajouté au panier avec succès Il y a 0 produits dans votre panier. Il y a 1 produit dans votre panier. Total produits Frais de port À définir Total Paravents asiatiques meubles-chinois-reproductions Paravent chinois 6 panneaux Paravent chinois à 6 panneaux. Paravent chinois peint sur ses 2 faces. Paravent chinois ancien sur. Dimensions: H150 x L41 x P4cm x 6 panneaux (240cm de longueur). 741, 67 € Disponible meubles-laques-d-asie Paravent 4 panneaux laque - Geisha Paravent chinois laqué, 4 panneaux. Dimensions: L183 x l41 cm x 4P. Structure en teck et panneaux en MDF. 625, 00 € Disponible
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Paravent Chinois Ancien Président
Description
Nous déménageons dans une maison plus petite et vendons certains de nos meubles. Nous les avons achetés à la fin des années 90 à singapour, où nous vivions à l'époque. Un paravent chinois du 19 ème siècle, belle pièce de décoration en orme avec joli patine. Composé de 5 panneaux avec une sculpture très austère et géométrique. Chaque panneau mesure 150 cm haut X 30 cm large pour une épaisseur de 3 cm. Bois massif donc assez lourd. Plusieures charnières d'origine sont endommagées et doivent probablement être remplacées. Paravent chinois ancien dans. Réf. : 72EXBV17
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Bien évidemment, vous pouvez sélectionner le motif de votre choix plus ou moins traditionnel. Un artisan Allure & Bois peut vous conseiller sur les meilleures combinaisons possibles pour réaliser le paravent chinois que vous souhaitez. Un paravent chinois, style ancien ou contemporain
Allure & Bois conçoit ses meubles avec du bois provenant des forêts françaises. Un bois robuste et aux couleurs vivantes. L'assurance de conserver durablement un élément du mobilier authentique. Paravent chinois ancien président. Votre paravent chinois peut être amovible et rétractable. Il peut aussi être fixe. Allure & Bois ne se fixe pas de limites par rapport à l'utilisation du paravent chinois. Ainsi, votre paravent chinois peut aussi équiper un dressing ou devenir une pièce atypique dans une sale de bain. Le paravent chinois peut aussi trouver aisément sa place dans un salon et peut permettre de moduler une pièce en fonction des nécessités. On imagine aussi le paravent chinois installé lors des beaux jours sur une terrasse ou un balcon.
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Informations relatives à la livraison En raison des dimensions ou des caractéristiques de ce meuble, le seul mode de livraison proposé est "CONFORT". La livraison CONFORT inclut la mise en place chez vous par 2 livreurs. Paravent Chinois style Ancien Laqué | Paravents Chinois Laqués. Prestation confiée à la société Guisnel, spécialisée dans la manutention des meubles et antiquités. Attention, nous consulter au préalable en cas d'accès difficile, escalier et/ou petit ascenseur. Délais de livraison: 12 jours RDV à la demi journée Pour en savoir plus sur nos modes de livraison, cliquez ici.
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Le rare feu... Catégorie 20ième siècle, Chinois, Exportation chinoise, Peinture et sérigraphie Paravent Coromandel à cinq panneaux laqué d'exportation chinoise à l'exportation Petit écran coromandel à cinq panneaux, à double face, en laque d'exportation chinoise, présentant une belle patine vieillie et délavée. Fabriqué avec une laque épaisse incisée et pa... Paravent Chine XIXe Velours de Soie Broderies Chinoises en Soie Dragon Divinités | Arts objets ethniques. Catégorie 20ième siècle, Chinois, Exportation chinoise, Peinture et sérigraphie Paravent à six panneaux en laque rouge de Coromandel, exporté de Chine Remarquable écran coromandel d'exportation chinoise à six panneaux présentant un fond rouge cramoisi et une scène de paysage à décor doré à la feuille. Cette peinture idyllique est r... Catégorie 20ième siècle, Chinois, Exportation chinoise, Peinture et sérigraphie Paravent monumental d'exportation chinoise à douze panneaux laqué de Coromandel Très impressionnant écran monumental d'exportation chinoise à douze panneaux de Coromandel représentant une cour luxuriante avec des personnages s'adonnant à des activités de loisir....
Dimensions: 164cm*183cm*2. 3cm (L*H*P)
Ce paravent est une fabrication artisanale, les décors et les laques sont réalisés et appliqués ''à la main''. De ce fait, chaque laque, dessin ou disposition des motifs est unique et peut varier légèrement d'un article à un autre, ce qui apporte d'autant plus de valeur à votre achat.
Question détaillée
Bonjour,
Le syndic de copropriété fait supporter aux locataires les charges de réparations du portail non liées à une usure normale mais dues à l'incivisme d'une partie de ces derniers (mécanisme d'ouverture très souvent cassé voir détruit par forçage du portail avec les véhicules). Mon locataire conteste cette vision du syndic et s'appuie sur le Décret n° 87-713 du 26 août 1987 qui établie que les locataires ont à charge l'entretien des automatismes (et non la réparation). Sur les 59 logements seuls 3 sont occupés par leur propriétaires. Est ce aux propriétaires bailleurs de faire les réparations d'un portail qu'ils n'utilisent pas et qui est dégradé régulièrement par les locataires, entrainant des réparations couteuses? Signaler cette question
4 réponses d'expert
Réponse envoyée le 14/10/2013 par guitou
Les travaux en copropriété sont toujours payés par les copropriétaires. Fermetures pour la collectivité et résidences en copropriété - SMF Services. C'est à chaque copropriétaire bailleur de définir les charges qu'il répercute à son locataire.
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Hervé GIRARD
Pascal a indiqué:
CPM ile de france
Les copropriétés ont l'obligation d'avoir un contrat de maintenance sur toutes les installations électrique. Les portails automatique en font partie. Rien avoir avec une garantie installateur ou constructeur. Réparation du portail de l'immeuble.... Pascal Chatelin, ambassadeur (il en connaît un rayon! ) Gerand chez CPM
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Voici les aménagements à vérifier assidûment: Le chauffage collectif: un entretien régulier assure la durabilité de ses performances ainsi que son efficacité énergétique. L'ascenseur: pour des raisons de sécurité, il est indispensable de le faire réviser, ainsi que de remplacer ses pièces mécaniques vétustes. Les équipements de sûreté incendie: une fois par an, il est impératif de contrôler ou de changer les extincteurs et toutes les autres installations prévues en cas de départ de feu (panneaux lumineux de sortie de secours, par exemple). Maintenance de 7 portails d'une copropriété - Théoule - Azurlift. Les portes et portails: permettant d'accéder à la résidence, aux parties communes ou au garage, les portails automatiques doivent être inspectés pour éviter les accidents, de même que les claviers, interphones et visiophones. Les conduits d'évacuation des fumées: ceux-ci doivent être ramonés régulièrement; des obligations spécifiques s'appliquent en fonction des mairies, n'hésitez pas à vérifier les règles en vigueur dans votre commune. La VMC: mal entretenue, la ventilation risque de ne plus fonctionner correctement et d'entraîner des dégâts liés à l'humidité.
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Le Syndic ne donne que des indications que vous n'êtes pas du tout obligé de suivre. Les relations copropriétaire/locataires ne concernent pas le syndic. Maintenance portail automatique copropriété division en volumes. Signaler cette réponse
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Réponse envoyée le 05/12/2013 par Ancien expert Ooreka
Merci Guitou pour cette réponse qui montre si l'en était que les locataires sont hyper protégés et complètement déresponsabilisés. Je réponds un peu tardivement mais je souhaitais confirmer plus à fond votre affirmation. Le Décret n°87-713 du 26 août 1987 pris en application de l'article 18 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière et fixant la liste des charges récupérables, donne la réponse complète à ma question initiale. Les locataires n'ont à supporter que des menues réparations même pour les parties communes. Cordialement
Réponse envoyée le 06/12/2013 par guitou
Votre documentation est exacte.
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Il peut s'attendre toutefois à un refus de payer de la part de celui-ci invoquant le Décret n°87-713 du 26 août 1987. Ooreka vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Maintenance portail automatique copropriété saint. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec Ooreka! Ces pros peuvent vous aider
Je dis simplement que c'est au propriétaire bailleur de faire supporter ou non une charge à son locataire. Ce n'est donc pas le Syndic qui définit la nature d'une charge (locative ou non). Quant à la notion de "réparation" ou "entretien", on peut facilement soutenir que l'usage intensif d'un équipement conduit immanquablement à un entretien ou de menues réparations. Pour ma part, je classerai cela en "charges locatives"
Réponse envoyée le 07/12/2013 par Ancien expert Ooreka
Bonjour Guitou,
Le Décret n°87-713 du 26 août 1987 fixant la liste des charges récupérables reste la référence. J'ai eu de la part de plusieurs avocats spécialistes la même réponse; Les réparations autres que des menues réparations restent à la charge du propriétaire sauf s'il est établi qu'il y faute d'un tiers identifié qui supportera les réparations. Maintenance portail automatique copropriété des. Dans le cas qui m'intéresse, il s'agit bien de dégradations et non d'usure qui ne peuvent pas être classées en charges locatives. Ceci dit rien n'empêche le copropriétaire de faire supporter la quote-part des réparations à son locataire.