Les fissures de plus de 2 mm sur une longueur de plus de 20 cm, sont dites lézardes, et dangereuses. Lorsqu'elles traversent le mur de part en part, ces fissures sont alors traversantes. Mais ce n'est pas uniquement l'amplitude de la fissure qui est importante, c'est sa variation dans le temps. Dans notre exemple, la fissure traversante nécessitait une intervention avant le ravalement, par la pose d'agrafes en acier et du renforcement du linteau de la fenêtre par une poutrelle. La fissure est creusée avec une tronçonneuse à grand disque diamant des deux cotés du mur, puis les agrafes en U sont noyées dans du mortier adhésif. Le renforcement du linteau de la fenêtre est réalisé par la pose d'une poutrelle en acier boulonnées de part en part. Après séchage de l'enduit, l'isolation thermique par l'extérieur et l'enduit de façade peut commencer.
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S'il est question d'un défaut de structure, il faut traiter le problème de fond! Si la cause est un défaut classique, voici les différentes solutions selon le matériau qui compose le mur impacté. #1 Sur des parpaings: La résine: Il existe des produits en cartouche pour réparer les fissures de mur. Il s'agit d'une sorte de mortier « silicone », une résine en cartouche qui pourra être appliquée à l'aide d'un pistolet (le même pistolet que celui utilisé pour les cartouches de silicone ou de mastic). Ce type de produit reste souple et offre une très bonne adhérence. Son rôle va être d' étancher la fissure pour que l'humidité ne rentre pas à l'intérieur du mur. Après cette application, il restera simplement à travailler sur l'enduit extérieur. Le joint de dilatation: Dans le cas d'une fissure assez droite, il est alors possible de l'ouvrir et de mettre en œuvre un joint de dilatation. Le joint est ensuite maintenu avec un « système d'accroche » puis recouvert d'un enduit. #2 Sur des moellons: Sur les constructions en moellons, il est possible de combler la fissure, mais on n'empêchera jamais que la maison travaille et une nouvelle fissure pourra apparaître à proximité de la précédente.
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Totalement terminée, en attente du revêtement (non compris dans ce prix). CRITÈRE POUR LE MÉTRÉ
Longueur moyenne selon documentation graphique du Projet. CLAUSES PRÉALABLES DEVANT ÊTRE REMPLIES AVANT L'EXÉCUTION DES UNITÉS D'OUVRAGE
CLIMATIQUES. Les travaux seront suspendus si la température ambiante est inférieure à 5°C ou supérieure à 40°C. PHASES D'EXÉCUTION. Préparation de la fissure. Ouverture des saignées. Nettoyage de l'intérieur de la fissure et des saignées. Mise en place des agrafes. Remplissage des saignées. Séchage du mortier. Retrait des décombres. Charge des décombres dans le camion ou la benne. CRITÈRE POUR LE MÉMOIRE
On mesurera la longueur réellement exécutée selon les spécifications du Projet.
Le principe est alors d'injecter un mortier de chaux à l'intérieur des fissures. #3 La fissure de structure: les agrafes Dans le cas de fissures de structure, au lieu de soigner les fissures il faudra soigner le problème. Ici, le travail sera basé sur la mise en place d'agrafes. Pour effectuer leur pose, il faut commencer par enlever l'enduit. Ensuite, des barres d'acier sont installées. Différents mortiers sont utilisés, dont des clavex qui prennent du volume. Il faut enfin retravailler sur l'enduit extérieur. Il est également possible de travailler avec des broches d'acier, toutefois cette solution est moins efficace. Bien-sûr les agrafes engendrent des coûts supérieurs. Le mot de l'expert Souvent, le client pense qu'une simple réparation de fissure suffit à régler le problème. Pour les problèmes de structure, des experts se déplacent et annoncent qu'il faut mettre des agrafes. Cela va limiter les dégâts mais on ne va pas retenir maison avec quelques agrafes! Sur des moellons, il est inutile de mettre des agrafes.
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La ville de Plonéour-Lanvern
Plonéour-Lanvern est une ville située en 29 - Finistère dans la région 53 - Bretagne. Sa population en 2015 s'élevait à 6079 habitants. Les 2655 ménages qui la composent résident essentiellement dans une résidence principale et la taille moyenne des ménages l'occupant est de 2, 2. Du point de vue économique, Plonéour-Lanvern peut compter sur un parc de 329 entreprises. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 227 notaires et 114 offices notariaux dans le 29 - Finistère. Découvrez l' immobilier dans le Finistère.