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49 Rue Pierre Charron Florence
Descriptif 3
conseil(s)
Détails de l'opération ( Dernière mise à jour: jeudi 2 juin 2022 - 3h36)
Type d'actifs visé
Bureaux
|
Commerce
Restauration
Cible
PERSHING HALL (49 RUE PIERRE CHARRON, PARIS 8ÈME)
Type | Sous-type opération
Immobilier
Transaction
Acquéreur(s)
Accès abonné
Cédant
Secteur d'activité
Immobilier & construction
Descriptif d'activité
Ancien hôtel cinq étoiles transformé, depuis l'acquisition du bâtiment par le fonds Mark en 2018, en immeuble de bureaux, en commerce et en restaurant haut-de-gamme. Le Pershing Hall, qui était au 19ème siècle un hôtel particulier, a été acquis en 1928 par l'American Legion pour en faire un mémorial de la Première Guerre mondiale. Il a ensuite été transformé en hôtel de luxe à la fin du 20ème siècle. Stratégie
value-add
Périmètre
Paris QCA
Secteur
8e arrondissement
Valorisation métrique
28 571. 43 € /m²
Zone géographique
France
Région
Surface exacte
2 800 m²
Fourchette de surface
1000-5000
Taux de rendement (en%)
3. 4
Type de bail
Prise à bail
État des locaux
Restructuré
Article(s) lié(s)
Le Pershing Hall sous le commandement d'un assureur allemand (19/05/2022)
Le Pershing Hall, ancien hôtel de luxe transformé en un immeuble mixte de 2 800 mètres carrés dans le 8e arrondissement de Paris, est repris par Allianz Real Estate auprès de Mark (ex-Meyer Bergman).
49 Rue Pierre Charbon Végétal
Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
000AP01
0026
552 m²
La station la plus proche du 49 rue Pierre Charron est à 349 mètres, il s'agit de la station "George V". À proximité
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ROBERT ESTIENNE
219m
COLLEGE JULES ROMAINS
1200m
George V
à 349m
Alma-Marceau
à 489m
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En juin 2022 à Paris, le nombre d'acheteurs est supérieur de 18% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 22 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
60 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
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49 Rue Pierre Charron Street
Crédit Pershing Hall
Derrière la sobre façade empire de cet ancien hôtel particulier que fit construire le comte de Paris à la fin du XIXè siècle, se cache un espace spectaculaire dont prestance et harmonie ont été préservées malgré les modifications apportées au fil du temps. Le Pershing Hall, nommé ainsi en hommage au général des forces armées américaines qui en fit son QG en 1917, abrite dès la fin des hostilités le cercle des officiers de l'American Legion, cercle des vétérans. Parcelle étasunienne à deux pas de la plus belle avenue du monde, le bâtiment, propriété du gouvernement américain, est loué en 1998 pour 99 ans à une société privée qui le convertit en hôtel de luxe. Après de grands travaux de rénovation sous la houlette de la talentueuse Andrée Putman, le palace ouvre ses portes au public en septembre 2001. Exemple caractéristique de l'architecture empire, les volumes intérieurs ont été intégralement revisités. Seule la façade et le grand escalier demeurent intacts, à quelques détails près.
49 Rue Pierre Charron Nyc
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49 Rue Pierre Chardon Bleu
Au rez-de-chaussée du concept-store Kith, on retrouve l'espace lifestyle une sélection de magazines, bougies, mobiliers dessinés spécialement pour la boutique par Roche Bobois, tapis, objets sport signés Chanel ou Louis Vuitton. Sous la verrière et face à un sublime mur végétal signé Jardins de Babylone, l'incontournable restaurant américain Sadelle's, élu meilleur brunch des Etats-Unis où sont proposés bagels moelleux, œufs bénédicte et caviar Pétrossian. Enfin, l'adresse parisienne accueille également le bar à crème glacée Treats et les recettes préférées de Virgil Abloh, Action Branson, ou Lebron James. Au premier étage, on retrouve la salle dédiée aux sneakers avec des modèles rares et exclusifs signés Nike, Yeezy, Asics, et Adidas, mais également des Birkenstock fourrées. Un espace tout en boiserie accueille la mode homme, avec notamment les collections Kith aux prix abordables et une sélection qui comprend Saint Laurent et Casablanca tandis que dans une salle surelevée au sol à motifs marbrés et aux murs en miroirs est présentée une sélection femme qui comprend les collections Kith, Fiorucci et Miaou.
En effet, la façade garde le souvenir du passé martial de l'établissement sous la forme d'un médaillon sculpté dans la pierre, aux armes de l'American Legion, qui surplombe la gigantesque porte et les frontons des fenêtres ornés de trois visages de soldats représentant les trois corps d'armée. Le Pershing Hall devenu un hôtel design au fort potentiel d'attraction doit beaucoup à la réhabilitation entreprise par Andrée Putman. Rigueur dans l'organisation des espaces, épure de l'architecture d'intérieur donnent à la décoration et aux espaces, rythme et sens. L'entrée spectaculaire par la gigantesque porte aux volutes de fer forgé donne d'emblée une idée des altitudes qui prévalent dans ce lieu et l'on y entre un peu comme dans une cathédrale païenne. Le hall relativement sobre débouche sur un vaste volume articulé autour d'un patio ouvert sur le ciel qui nous en met plein la vue. Avec cet instinct infaillible qui la caractérisait, Andrée Putman a su deviner avant la vogue actuelle, l'appétit des urbains pour le vert en confiant à Patrick Blanc, extravagant botaniste, créateur du concept des jardins verticaux, la réalisation d'un impressionnant mur de végétation de plus de 30 mètres de hauteur.
Dans ma démarche de permaculture au quotidien, j'ai cherché à apprendre à faire mon pain. Exit les machines à pain, les sachets de levure du boulanger du super marché ou les préparations « spécial pain » du commerce. J'ai eu envie de faire cela dans une démarche globale d'écologie et de frugalité. Lev'blé. L'idée est donc:
d'utiliser des farines bio et locales, en limitant au maximum les déchets: nous les achetons au marché de producteurs, en grandes contenances pour celles que nous utilisons le plus, dans des sachets en papier kraft
de faire la pâte à la main, sans machine: c'est ainsi minimaliste, et on ne consomme ni électricité ni machine électronique
d'avoir une levée lente, à température ambiante: la durée varie donc suivant la température de la pièce
d'utiliser dans un premier temps un levain bio, déshydraté, acheté en grande quantité: un sachet de 260 g pour environ 10 kg de pain. J'espère ensuite réussir à faire mon propre levain. Le pain obtenu est très moelleux, tout en étant assez dense et consistant.
Levain Déshydraté Bio Complete
non! ) d'ailleurs trop minéralisée (vittel, evian... ) c'est pas bon non plus et Danone et Nestlé a qui appartiennent 99% des eaux en bouteille ont assez d'argent comme ça. Je suis absolument et résolument sur et certain de ce que j'avance...
Jusqu'à temps que je change d'avis et que j'en pense le contraire. Thierry
Club Ecole de Parapente
Levain Déshydraté Bio Energy
Le levain naturel MyLevain possède une activité métabolique élevée et offre des performances optimales du fait de son son long affinage – Millésime 2009 – effectué au fil des ans. C'est à travers de nombreuses expériences et analyses complètes des mécanismes de vieillissement de la flore panaire que nous avons su modifier la conduite de maturation et de déshydratation de notre levain. Ce levain peut se conserver à vie en lui offrant des rafraîchis réguliers et en le conservant dans votre frigo (conservé entre 2 et 6°C). Très simple à utiliser: il se prépare en moins de 2 minutes, et retrouve sa forme optimale en moins de 24h, après l'avoir nourri préalablement avec un peu de farine (T65, T80, T130, etc.. ) et d'eau (ce que l'on nomme les « rafraîchis »)
Poids
0. Levain déshydraté bio oil. 100 kg
Bocal
Sans bocal, Avec 1 Bocal Le Parfait 1L
Farine
Sans Farine, Blé bio T65 1Kg, Seigle Bio T130, 5 Céréales
Produits similaires
Levain Déshydraté Bio Oil
Astuce: les levains liquides Livendo seigle et blé dur sont utilisables seuls ou dans les distributeurs Kastalia. Réaliser un levain en une seule étape et en moins de 24 heures: voilà le défi que relèvent les starters de panification! Levain déshydraté bio complete. Pour préparer le levain tout point à partir d'un starter, il suffit de dissoudre le concentré déshydraté de microorganismes dans l'eau à température de 30/35°C et d'y ajouter la farine et le sel. Une fois le mélange homogène, on laisse mâturer la pâte pendant 18 à 24h à 30°C. Le levain tout point obtenu en une seule étape est alors prêt à être incorporé à la recette de fabrication du pain ou de la brioche dans les mêmes proportions qu'un levain spontané. Le levain préparé à partir d'un starter apporte les mêmes avantages qu'un levain spontané: il améliore le goût, la texture de mie et prolonge la fraîcheur des produits finis. Le levain préparé à partir d'un starter apporte les mêmes avantages qu'un levain spontané: i l améliore le goût, la texture de mie et prolonge la fraîcheur des produits finis.
Levain Déshydraté Bio Liquid
déjà ça démarre avec un milieu pauvre en nutriment et température basse, et non dessication. Les tetrades y resisteront après, mais pas pendant leur formation, puisque le cytoplasme condense dans l'étape 3/7 de la sporulation. Levain déshydraté millésimé 50gr 100% naturel Pain Bio Maison. Par contre, la (dans la farine) il ya beaucoup plus de microorganismes vivants que d'hypothétiques spores dans un levain mort: dans 100gr de farine, il ya naturellement 1 million de levure et 10 millions de bactéries, le voila le secret des "réveils" douteux, et accessoirement le pourquoicomment on arrive a créer un levain uniquement avec le la farine et de l'eau. désolé du ton sentencieux tu veux dire qu'au fil du temps le levain s'adapte à son environnement et développe son propre équilibre bactérien en fonction de ce que tu lui donnes?
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