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DESCRIPTION
Maison de 96m2 à vendre à La Ménitré À La Ménitré, acquérir un bien immobilier avec une maison entièrement neuve dotée de 4 chambres. Le modèle de maison présenté sur le terrain est RCA1996-4GA. Maison au style traditionnel avec un toit à deux pans. Beaufort-En-Vallée est seulement à 7 minutes. Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. Votre conseiller de l'agence Maisons Bernard Jambert Angers se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Totalisant 96m2, la maison sur plan est constituée d'un espace cuisine, 4 chambres et une salle d'eau. Pour le bien-être de la famille, l'ensemble des 2 salles de bains font gagner du temps à toute la famille matin et soir. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin. Elle vous fait profiter d'au moins un garage.
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Cette dernière reste à aménager en fonction du projet. En effet cette partie peut servir de zone de travail (télétravail, cabinet de consultation), d'appartement pour personne de la famille ou comme gîte (cuisine à concevoir). A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une piscine de 8 m sur 4 avec pompe à chaleur sur une parcelle de 4616 m2 qui se compose de différentes zones plus ou moins sauvage, permettant là aussi des projets différents. S'y trouvent des arbres d'ornement et des fruitiers plantés en 2020 (puits, poulailler)
Aussi, vous pourrez compter sur un grand hangar de 50 m2 très haut permettant de garer 2 ou 3 voitures ou un camping-car ou servir d'atelier (présence d'une grande mezzanine pour rangement)
Dans le même bâtiment se trouve un garage isolé et fermé. Consommation énergétique E Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie 3596 euros 3/04/2019. Coût actuel (suite travaux réalisés): env 2262 euros. Vous souhaitez vivre dans un environnement très calme, sans vis à vis, proche de la Loire et d'une gare SNCF, avec la possibilité de faire de la location de gîtes ou chambres d'hôtes, alors n'hésitez plus et contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees par courriel à. RCS: ANGERS 843 007 915
PRIX: 458 000 Euros TTC inclus Frais d'agences inclus à charge vendeur
Mandat n ° 293796CELNOC
Charles NOUTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: Angers 843 007 915 -.
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Je le remercie sincèrement de nous avoir accompagnés dans la vente de notre bien. Nous l'a recommandons +++
Nous avons confié la vente de notre bien à Fanny Martin. Elle s'est montrée attentive et toujours avec le sourire. Fanny est en permanence dans la recherche de réponses à vos interrogations ce qui en fait une très bonne professionnelle. Nous la recommandons ++++
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1 912 €
Par mois
Commerce 10 pièces La Ménitré (49250)
Exclusivite-charles nouteau vous propose cette magnifique longère sur les bords de loire entre angers et saumur. Propriété composée de 2 logements avec d'une part, un ensemble de plain-pied comprenant une pièce de vie de 67 m² avec cuisine a / e ouverte, arrière cuisine de 10 m², une chambre de 10 m² avec petite douche à l'italienne, lavabo, à proximité un wc, un autre wc à l'opposé avec lave main. Se trouve aussi une chambre de 14 m², avec salle de bain (double vasque, douche à l'italienne, jacuzzi) ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec chacune salle de douche et wc, avec entrée indépendante. Une d'elle accède directement dans la pièce de vie par une mezzanine. L'une et l'autre sont de belles chambres d'hôte. D'autre part, un logement de 65 m² avec une grande pièce de 30 m², un wc, une salle de douche, une pièce de 9 m², une autre de 19 m². Cette dernière reste à aménager en fonction du projet. En effet cette partie peut servir de zone de travail (télétravail, cabinet de consultation), d'appartement pour personne de la famille ou comme gîte (cuisine à concevoir).
Pour tous renseignements: Numéro vert: 0 800 17 34 50 (appel gratuit depuis un poste fixe), du lundi au vendredi de 8h30 à 16h non-stop. Tri des déchets Tous les renseignements sur le site:
Déchèterie – Village De Le Crozet
Les déchets textiles sont composés de déchets neufs (chutes de production liés à l'industrie textile) ou de chiffons et textiles usagés en provenance des ménages ou des entreprises. Equipements hors d'usage: N. Equipements non électriques et non électroniques hors d'usage. Gros électroménager hors d'usage: Oui Le gros électroménager hors d'usage (lave-linge, réfrigérateur... ) fait partie des encombrants. Déchèterie – Village de Le Crozet. La gestion des encombrants au sein d'une commune est fixé par le maire ou le groupement de collectivités territoriales. Des collects d'encombrants peuvent ainsi exister dans votre commune. Encombrants Ménagers divers: Oui Encombrants divers: aspirateur, poêle à mazout (réservoirs vides), table, chaise, sommier, matelas, armoire démontée, canapé, fauteuil, bureau, commode, radiateur, chaudière démontée, cumulus, ballon d'eau chaude, chauffe-eau, baignoire, bac à douche, vélo, poussette, table à repasser, articles de cuisine... Mobilier hors d'usage: Non Meubles hors d'usage (armoire, table, commode, lit, chevet, étagère... ) démontés pour optimiser la contenance des bennes en déchetterie.
Déchetterie La Pacaudière 42310 (Adresse, Téléphone Et Horaires)
Vous ne savez pas ce qui peut ou ne peut pas être pris par les encombrants de La Pacaudiere? Le plus simple est de les contacter en appelant le numéro du service des encombrants le plus proches de chez vous parmis la liste ci-dessous. En règle générale, tout ce qui ne va pas dans les ordures ménagères habituels peut être enlevé soit par les encombrants ou pris au centre de déchetteries de La Pacaudiere. Déchetterie La Pacaudière 42310 (adresse, téléphone et horaires). A l'exception des moteurs de voiture, des déchets industriels, des bouteilles de gaz etc… ou tout objet présentant un risque pour l'environnement ou encore la santé humaine. Par ailleurs, ayez également le réflexe associatif et donner votre vêtement et appareils électriques en bon état de fonctionnement à des organismes type Croix-Rouge ou Emmaüs. Ces organismes peuvent aussi se déplacer chez vous pour récupérer vos encombrants. Nous avons trouvé 1 déchetteries à: La Pacaudiere
Qu'est ce que c'est? Annuaire des déchetteries en France, notre site permet la mise en relation avec un service universel de renseignements téléphoniques, le 118 418, vous permettant de rechercher un numéro de téléphone, de fournir des coordonnées et de vous mettre en relation avec le numéro recherché uniquement sur demande.
Cartons: Oui Cartons fins ou épais de petite ou grande taille (exemple: carton de protection utilisé lors de livraison, carton d'emballage poduit... ). Merci de ne pas laisser d'autres choses que du carton à l'intérieur et correctement plier le carton. Pneumatiques hors d'usage: N. Les pneumatiques hors d'usage présentent un danger pour l'environnement en cas d'incendie ou encore de dépôt sauvage. Emballages en matières plastiques: Oui Flacon, bouteille, pots... tout les déchets plastiques ayant servi à emballer ou contenir un produit non toxique (bouteille d'eau, de lait, barquette de beurre... ) Déchets de bois: Non Il en existe 3 catégories: les déchets de bois non adjuvantés (copaux, poussières... obtenus lors de la transformation primaire du bois), ceux peu adjuvantés (traités par des produits peu dangereux ou avec peu d'adjuvants: poutres, caisses, palettes), ceux fortement adjuvantés (très imprégnés ou souillés: meubles, copeaux ayant absorbé des produits dangereux). Déchets textiles: N.