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Depuis, les actions en justice se comptent par dizaines. Sérignan, le 21 février 2019, affaire immobilière à Sérignan. Un des derniers cabanons laissé à l'abandon, sur une parcelle encerclée de chantier. Un des derniers cabanons laissés à l'abandon au cœur du chantier de Sérignan, le 21 février. Photo Théo Combes pour Libération L'un des points d'achoppement touche à la contribution de chaque propriétaire à l'Afua. Solidaires, les membres de cette association foncière doivent tous s'acquitter d'une participation destinée à viabiliser la zone. Les uns payent, d'autres préfèrent donner à l'Afua un tiers de leur terrain. Monde perdu serignan film. Mais certains, voyant que le projet tarde à sortir de terre, refusent ou cessent de mettre la main au portefeuille. L'Afua accumule alors dangereusement les dettes. Faute d'être payée, l'entreprise qui réalise les premiers travaux de canalisation doit déposer le bilan. Voyant que le navire est prêt à chavirer, l'Afua enjoint tous les propriétaires de régler leur cotisation.
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Le site semblait pourtant magique: un vaste espace parsemé de vignes et niché tout près de la Méditerranée, à Sérignan, entre Sète et Narbonne… mais qui s'est transformé en enfer pour une poignée de propriétaires. On les surnomme par ici «les mauvais payeurs». Ils s'en moquent. Epuisés mais déterminés, ils viennent de déposer plainte contre X auprès du Parquet national financier pour «escroquerie», «prise illégale d'intérêts», «abus de confiance», «concussion», «favoritisme» et «recel». Bungalow Parmi eux, Nillo Bonato, 69 ans. Cet ancien douanier a acheté en 1983, un peu par hasard, un bout de terrain dans ce secteur. «Nous avons perdu nos parcelles, nous avons été spoliés» – Libération. Il raconte: «A l'époque, nous étions environ 300 à posséder des parcelles. Les gens, souvent très modestes, profitaient de leur terrain l'été ou le dimanche. » C'était le cas de Danielle Grousset, 71 ans: «On avait construit un bungalow pour y passer les vacances ou pique-niquer… Mon père adorait jardiner là-bas. Quand il nous a légué ce terrain, il nous a dit: "C'est de l'or au soleil! "
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Description
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Mercredi Samedi Dimanche
13h/18h30 et de mi juin à mi septembre tous les jours 10h/22h
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Ou alors continuer à cotiser…» Bref, ils se sentent prisonniers chez eux. «Dans ce dossier hypercomplexe, on trouve un enchevêtrement de structures et un montage opaque auxquels s'ajoutent d'énormes enjeux fonciers, commente M e Jérôme Karsenti, l'avocat de l'association. La construction juridique de ce projet a fini par enfermer les propriétaires tout en les asséchant. Monde perdu serignan 1. L'objectif? Les pousser à vendre leur terrain à bas prix…» Le maire de Sérignan, Frédéric Lacas, reconnaît lui-même, du bout des lèvres, qu'il a hérité d'un «boulet»: «Trois préfets et trois sous-préfets ont été condamnés pour défaut de tutelle dans ce dossier qui se révèle être une exception urbanistique…» En décembre 2017, un huissier de justice est mandaté par l'association pour assister à l'assemblée générale de l'Afua. Son procès-verbal témoigne de l'ambiance: «Monsieur R., vous me faites chier. » «Ferme-la, je vais t'emplâtrer. » Puis: «Plusieurs personnes se lèvent pour éviter que les protagonistes en viennent aux mains.
Heureusement qu'il ne voit pas tout ça…» «Tout ça» débute en 1986. Constatant que ce site non constructible a peu à peu été mité par des cabanes, des caravanes et autres mazets, le maire de Sérignan menace d'exproprier les propriétaires. Ceux-ci décident alors de créer, sur les conseils d'un notaire mal avisé, une association foncière urbaine autorisée (Afua): cet établissement public administratif doit permettre d'aménager cette zone de 86 hectares grâce aux cotisations des propriétaires de parcelles. Le maire accepte. Cette Afua, baptisée «les Jardins de Sérignan», est montée en 1988. «L'idée semblait simple, raconte Nillo Bonato. Chaque propriétaire devait s'acquitter d'une participation à l'Afua, au prorata de la surface de sa parcelle, afin de viabiliser ce site et de réaliser les aménagements nécessaires. Ensuite, nous étions libres de disposer de notre terrain: vendre, ou construire…» L'opération, contrôlée par le percepteur de Sérignan, se déroulait sous tutelle de l'Etat. «Les gens étaient rassurés, poursuit Nillo Bonato.
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Etre disponible et discret. Avoir la capacité physique d'effectuer les tâches prescrites, être soigneux, ponctuel. Respecter les règles d'hygiène et de propreté. Respecter les règles de sécurité. Connaitre des techniques de médiation. Savoir utiliser des équipements de télésurveillance. Particulier Emploi | Gardiennage. Connaitre le règlement de la location. Connaitre les éléments de base en serrurerie, peinture, électricité, menuiserie, plomberie. Diplômes
L'emploi est accessible sans formation préalable particulière. Des formations internes sont mises en place par les entreprises de gardiennage. Le diplôme le plus adapté est le: CAP de gardien d'immeubles ou le certificat d'agent polyvalent pour la gérance de logements sociaux. Cette formation, ouverte aux demandeurs d'emploi et aux salariés, est homologuée par le ministère en charge du logement. Deux autres CAP peuvent être appréciés: maintenance et hygiène des locaux et agent de prévention et de sécurité (APS). Un concours de la fonction publique de gardien territorial d'immeuble, de catégorie C, a été crée pour assurer le bon fonctionnement d'immeubles d'habitation relevant des collectivités territoriales et de leurs établissements publics.
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