c est quand même important surtout niveau sécurité avec les risques d intoxication que cela peu provoquer. pourriez vous nous aider
je vous remercie d avance et vous souhaite une bonne journée
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1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 04/12/2017 par domthioude
Le vendeur n'a aucune obligation de vous fournir les justificatifs de l'entretien de la chaudière. Il aurait fallu, lors de l'acquisition que vous lui demandiez au moins le certificat de ramonage! Ceci dit, selon la formule consacrée reprise dans l'acte de vente: l'acquéreur prend le bien dans l'état où il se trouve...... Vente maison chaudière fioul la. sans recours contre le vendeur..... La réponse à votre question est par conséquent contenue dans l'acte d'acquisition et je crains donc qu'il ne vous faille supporter les coûts de la révision de la chaudière et le ramonage des conduits. Quant au nettoyage de la cuve, ce n'est pas une obligation. En revanche, si la chaudière n'était pas en état de marche lors de l'achat et que le vendeur savait son état défectueux, vous pourriez invoquer la garantie des vices cachés.
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L'indispensable prise en compte de l'accélération de l'obsolescence immobilière
Dans les prochaines années, avec l'adoption des nouvelles normes de construction et notamment de la maison à énergie positive (RT2020), nous pourrions assister à une accélération forte de cette obsolescence immobilière: Les futurs candidats acquéreurs exigeront toujours plus de qualité… et la valeur des maisons ou immeubles qui ne respecteraient pas ces normes de confort devrait baisser à proportion des travaux nécessaires. Achat d’une maison chauffée au fioul, bonne idée ? | HelloFioul. Mais attention, l'obsolescence immobilière ne concerne pas que la qualité énergétique de votre logement. L'obsolescence immobilière, ce sont aussi tous les changements d'usage liés aux évolutions de la société. Par exemple, l'obsession à lutter contre la pollution automobile ne va-t-elle pas faire évoluer la demande des candidats acquéreurs au bénéfice d'une plus grande proximité des centres urbains? N'allons-nous pas assister à la remise en cause de l'étalement urbain afin de réduire les distances parcourues par des véhicules polluants?
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Publié le Mercredi 3 Novembre 2021 et mis à jour le Jeudi 2 Juin 2022 - Les actualités du Entretien de vos équipements
Vous avez mis en vente votre logement? Attention, il convient de procéder à certaines vérifications concernant le chauffage des lieux…
La vente d'un logement impose de réaliser de nombreuses démarches administratives. Et ce n'est pas tout: tout vendeur doit en effet s'assurer de respecter certains engagements quant à la qualité du bien cédé, y compris en matière de chauffage. Contrat entretien chaudière au fioul obligatoire pour vente maison?. Explications. Un impératif noté dans les textes de loi
Selon la loi, tout bien vendu en France métropolitaine doit présenter des équipements « conformes aux normes de sécurité et en état de fonctionnement ». Le chauffage ne fait bien sûr pas exception à la règle. Ainsi, si vous prévoyez de vendre votre maison ou votre appartement, assurez-vous que le chauffage fonctionne correctement. Vérifiez chacun de ses éléments: la chaudière bien sûr, mais aussi les radiateurs, le plancher chauffant, le poêle à bois… En cas de problème (un radiateur bloqué, une chaudière bruyante), corrigez-le ou, si vous trouvez un accord avec l'acheteur – consistant le plus souvent en une ristourne sur le prix de cession –, signalez-le dans l'acte de vente.
Depuis quelques années, j'insiste, parfois lourdement sur la mutation du marché immobilier avec la mise en avant de la notion d'accélération de l'obsolescence immobilière. Cette notion que nous développons de manière exhaustive dans notre livre « Investir dans l'immobilier » devient de plus en plus simple à comprendre au gré de sa concrétisation. Vente maison chaudière fioul des. L'exemple récent de l'engagement du gouvernement à supprimer toutes les chaudières au fioul dans un horizon de 10 ans est parfait: du jour au lendemain, tous les acquéreurs de biens immobiliers vont prendre conscience que l'achat d'une maison avec un chauffage au fioul est une erreur. De manière assez intuitive, ces derniers négocieront une baisse du prix de vente de la maison afin de tenir compte des 15 000€ ou 20 000€ qui seront nécessaires pour la remplacer. CQFD: du jour au lendemain, les maisons chauffées au fioul subissent une perte de valeur fonction du montant des travaux qui devront être engagés. Les propriétaires qui voudraient maintenir la valeur patrimoniale de leur maison n'auront donc pas d'autres alternatives que de faire changer le mode de chauffage de leur maison.
Achat Terrain 3 184 000 € maison Thenac (17) 92 m² THENAC commune à 10 mn de SAINTES/10 mn de PONS/GEMOZAC ce modèle sera adapté suivant vos besoins, étudié sur un terrain hor... Achat Terrain 2 153 000 € maison Thenac (17) 70 m² THENAC idéal premier achat en résidence principale ou pour louer, à 10 mn du centre de SAINTES/15mn de PONS, un salon/cuisine... Envie d'acheter une maison à Thenac (17) à vendre? Consultez les annonces de maisons en vente à Thenac (17) que Figaro Immobilier met à votre disposition. Maison à vendre à thenac 17460 du. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Thenac (17) et ses environs. Pour affiner votre recherche maison à vendre à Thenac (17), utilisez le moteur de recherche détaillée.
Maison À Vendre À Thenac 17460
Accueil
Charente-Maritime
Thénac
Maison à vendre
599 000 €
Maison 5 chambres 400 m²
17460 Thénac
Jardin Cuisine américaine
Un ensemble immobilier constitué d une maison d habitation de 180m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cellier de rangement, cuisine ouverte sur un grand salon-séjour avec poêle à bois, WC, et une pièce à aménager. A l étage, vous disposerez d un palier donnant accès à une salle d eau, WC, une grande salle de jeux, un bureau, 2 chambres ainsi qu une pièce à aménager. Visite virtuelle disponible. Photos disponible. Maison à vendre à thenac 17460 saint. [... ]
Maison 3 chambres 130 m²
Séjour de 43 m² Jardin Garage
Maison de plain-pied de 130 m² située à Thénac, à moins de 10 km de Saintes. Le bien se compose d un séjour double de 43 m², d une cuisine indépendante, de 2 chambres, d une suite parentale composé d une chambre avec placards muraux et d une salle d eau, d une salle de bains avec WC, d un WC indépendant, d une buanderie et d un bureau. Chaque chambre est équipée de placards muraux. Attenant à la maison, un garage double [... ]
Maison 5 chambres 165 m²
Séjour de 38 m² Cuisine américaine Jardin Proche commerces Garage
Charente Maritime (17) à vendre en exlusivité à Thénac une maison de type T6.
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Comprenant une entrée, une pièce de vie de 37. 88 m² avec cuisine US, 5 chambres ( 22. 95 m², 12. 05 m², 10. 60 m², 9. 70 m², 9. 08 m²) une salle de bain avec toilette, une salle de fitness, une dépendance, une buanderie, un garage de 24. 9 8m². Le tout sur sur terrain de 1510 m² avec piscine. mentions légales Honoraires charge vendeur REF 51801 - [... ]
Maison 4 chambres 120 m²
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Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Thénac, cette maison en moellons saura vous séduire par son calme et son potentiel. Villas / maisons à vendre à thenac 17460 - acheter maison à thenac. En arrivant sur la propriété, vous disposez d'un parking sur le côté de la maison. Cette charmante maison a été édifiée sur un terrain de 2034 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant le séjour avec cuisine ouverte, d' un salon et d'un toilette. Aussi, [... ]
Maison 3 chambres 138 m²
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Maison À Vendre À Thenac 17460 Saint
Sa vaste entrée donne le ton du charme et de la grandeur de ce bien. De jolis parquets alliés à des murs en pierre apparentes...
Réf: 066OG
Proche de thenac: 341 000 €
- 6 pièces - 145 m²
Maison indépendante de plain pied à 10 minutes de Saintes
Au cœur d'un jardin clos, joliment fleuri et arboré, découvrez cette maison indépendante entretenue avec soin. Dès l'ouverture du portail (automatique avec visiophone) on croit entrer dans un petit bout d'éden. Vente / Achat de maison à Thenac (17) : maison à Vendre. Un chemin mène au garage et à plusieurs places de stationnement. L'enchainement ouvert salon,...
Réf: 035PB
Proche de thenac: 168 800 €
- 6 pièces - 172 m²
SAINT-SAVINIEN, MAISON DE VILLE À RÉNOVER, 172 M2, JARDIN 15
Dans le charmant village touristique de Saint-Savinien, entre Saintes et Rochefort, sur le très prisé 'quai des fleurs' qui longe la Charente, venez redonner vie à cette belle maison de ville à rénover! Sur 172 m2, elle offre de beaux volumes et tout le charme d'une maison de famille: plancher et escalier...
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Proche de thenac: 169 000 €
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Vous aimez la campagne, les vieilles pierres, dans un village pittoresque de Saintonge, cette maison de 170m², située à proximité du centre, vue sur Charente, offre un vrai potentiel.
Maison À Vendre À Thenac 17460 Du
Immobilier
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1 250 000 € - 2 000 000 €
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45 - 60 m²
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165 - 210 m²
210 - 255 m²
255 - 300 m²
300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains
1+ salles de bains
2+ salles de bains
3+ salles de bains
4+ salles de bains
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Maison 6 pièces Thénac (17460)
À 10 mins de saintes, sur la commune de thénac, maison de plain-pied de 107 m², 1 cellier, 1 cuisine, 1 salon-salle à manger de 39 m², 3 chambres, salle de bain (douche, baignoire), 1 wc. Jardin clos et arboré, 1 garage. En location actuellement, prix du loyer: 670 € / mois (loué depuis 17 ans au même locataire, 01. 04. 2005). À venir visiter. Contact: l. Bonnaud 06 43 67 27 59 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Mandat n° 6346. Honoraires à la charge du vendeur. Maison à vendre Thenac 17460 (Charente-maritime) F6/T6 6 pièces 138m² 287900€. Dpe manquant ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: votre conseiller: ludovic bonnaud - tél. 06 43 67 27 59 rsac 431268648. Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix de cette maison
213 000 €
(soit 1 991 € / m²)
Honoraires à charge vendeur
A propos de cette annonce
Mise en ligne: 02 juin 2022
Dernière mise à jour: 02 juin 2022
Référence de l'annonce: 129349