ACHAT
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à acheter? Certains marchés sont si tendus, que vous pouvez être tenté de faire plusieurs offres d'achat. En avez-vous le droit? On fait le point. Crédit photo: Jcomp -
Faire une offre d'achat pour un appartement ou une maison est un acte engageant, qui ne s'improvise pas. La question de la semaine : est-ce légal de faire plusieurs offres d’achat ? | La Loi Pinel. Vous avez visité plusieurs biens qui vous ont tous enthousiasmé. Pour ne pas laisser passer votre chance, vous vous demandez si vous pouvez faire plusieurs offres d'achat? La réponse est oui. Cette pratique est même de plus en plus fréquente dans les zones où le marché immobilier est tendu et où l'offre est inférieure à la demande. Il est donc légal de faire plusieurs offres d'achat même s'il vaut mieux le faire avec parcimonie. Ce qui engage véritablement l'acheteur intervient, plus tard, au moment du compromis de vente. Après un délai de rétraction de 10 jours, la vente est assurée, côté acheteur, comme côté vendeur.
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Elle devra donc renseigner sur: la désignation du bien la date de l'offre le montant fixé par le potentiel acquéreur la durée de validité de l'offre (généralement entre 1 et 2 semaines). Lorsqu'une offre d'achat est proposée, il n'est plus possible pour l'acheteur de se rétracter ou de réclamer un délai de réflexion. Par contre, le vendeur lui, bénéficie d'un droit de réponse. Il a le choix entre accepter l'offre, la refuser ou faire une contre-proposition. Rien ne vous empêche de faire plusieurs offres d'achat en même temps Effectivement, vous avez le droit de faire plusieurs offres à la fois. Dans l'éventualité où vous visitez plusieurs logements qui répondent à vos critères dans la même période, sachez que vous pouvez faire une offre pour chacune d'elle. Peut on faire plusieurs offres d achat immobilier.com. C'est tout à fait légal. La pratique se révèle plus courante qu'il n'y paraît, spécialement dans les zones où l'offre est inférieure à la demande et où le marché est assez tendu. D'accoutumé, l'offre d'achat met sur le tapis une offre inférieure à celle du mandat.
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Il est important de souligner que la règle de la confidentialité des promesses d'achat s'applique également à l'acheteur agissant par l'intermédiaire du courtier du vendeur. Dans ces circonstances, bien que le courtier du vendeur connaisse les termes de la proposition provenant de l'acheteur, il ne peut se servir de ces informations pour en faire bénéficier l'acheteur non représenté. Que faire si l'acheteur non représenté demande conseil au courtier du vendeur quant au montant qu'il devrait inscrire sur sa Promesse d'achat? Le courtier du vendeur doit aviser l'acheteur qu'il est tenu à la confidentialité des informations contenues dans une promesse déposée par tout autre acheteur. Le seul conseil qu'il puisse lui donner, sans manquer à cette obligation, est de déposer une Promesse d'achat au montant de son choix. Peut on faire plusieurs offres d achat immobilier de. Il peut également lui expliquer les différents choix qui s'offrent au vendeur lorsque plusieurs promesses lui sont présentées et lui expliquer que la présentation d'une Promesse d'achat ne crée aucune obligation au vendeur.
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Lieu
Bonneval-sur-Arc
Grande Maison
73480
Période d'ouverture
Jeudi 21 juillet 2022 à 20h30. Vendredi 12 août 2022 à 20h30. Tarifs
Tarif unique: 5 €. Pour aller plus loin
Mél:
Téléphone:
06 83 93 83 30
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