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• Une ampoule pour tester les plafonniers. La première chose à faire est de vérifier la conformité générale de vos plans et surtout de vos travaux modificatifs acquéreurs (TMA). La cloison a-t-elle été bien remplacée, modifiée? Votre moquette a bien été remplacée par du parquet? etc. Vérification des parquets, des moquettes et des carrelages: • Régularité de la pose des lattes de parquet? Lattes branlantes ou qui grincent, signe de mauvaise pose? Présence de rayures, de traces de choc, de taches de peinture? Raccords avec les plinthes bien faits, sans vides? • Moquettes: idem: bien collées, sans cloques, traces de colle ou taches de peinture? Visite pré livraison gratuite. Raccord propre avec les plinthes? Attention au raccord entre deux pièces surtout s'il y a un changement de revêtement. • Carrelage mural et au sol: dalles bien planes, joint régulier? Pas de dalles branlantes? Absence de fêlures, de rayures, d'éclats? • Vos choix de coloris, vos options ont-ils bien tous été respectés? Les peintures: • Bonne homogénéité de couleur et de texture sur toute la surface des murs?
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Lors de votre acquisition d'un appartement ou d'une maison en VEFA, deux visites de votre logement sont généralement proposées par le promoteur avant la livraison (remise des clés). Nous avons déjà évoqué la visite cloisons en VEFA à Nantes, c'est-à-dire la première visite réelle de votre bien qui permet de vérifier que la réalisation est conforme aux plans prévus. Ici, votre expert A-VEFA décrypte les spécificités de la visite de pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris, et pourquoi notre accompagnement s'avère précieux avant la réception de votre logement. Visite pré livraison de la. Qu'est-ce que la visite de pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris? La visite de pré-livraison est un rendez-vous entre l'acquéreur et le promoteur, elle précède la livraison du logement neuf. Cette visite n'est pas obligatoire, même si de plus en plus de promoteurs la propose. Lorsque le promoteur vous communique la date de remise des clés de votre logement, il pourra vous proposer une visite de pré-livraison souvent dans le mois qui précède.
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On fixera ensuite la date de livraison en fonction de ce qu'il reste à faire, de cette façon, la livraison se fait avec le moins de réserves possible ( voire sans si tout est ok)et plus sereinement. Dept: Gironde
Le 09/04/2017 à 13h48
Env. 10000 message
Herault
froggyode a écrit: Bonjour,
Pour edf il faut le consuel. Et l'appel des 95% ne peut se faire que si TOUT est terminé. 2
Messages: Env. 10000
Dept: Herault
Ancienneté: + de 8 ans
Le 09/04/2017 à 13h52
Env. 70000 message
3 X Cote D'or = 63! stephplr77 a écrit: Il s'agit d'une vente en VEFA? +1
Messages: Env. 70000
De: 3 X Cote D'or = 63! Ancienneté: + de 16 ans
Le 09/04/2017 à 13h56
Olive911 a écrit:... Comment bien préparer la visite cloison VEFA ?. Pouvez vous nous expliquer dans ce cas la différence entre une pré-livraison et une livraison?... livraison = remise des clefs, vous pouvez emménager;
pré-livraison = une visite quelques semaines avant pour... visiter et vous assurer que tout est ok ou sera ok s'il ne manque que quelques finitions. Le 09/04/2017 à 14h07
mistigri34 a écrit:
Oh mais on a déjà le consuel depuis un moment, et côté finitions c'est pour ça que je précisais "après validation"... ☺️
Le 09/04/2017 à 19h24
Bonsoir,
Merci pour vos réponses.
Visite Pré Livraison De Courses
raya
Message(s): 1497 Inscription: 25 Avril 2016, 13:26
Retour vers Travaux - Constructions
Qui est en ligne? Utilisateur(s) parcourant ce forum: Aucun utilisateur inscrit et 3 invité(s)
Visite Pré Livraison Gratuite
Au moment de cette visite, la construction du logement en sera au stade des finitions, vous pourrez vous rendre compte de l'avancée des travaux. Ce rendez-vous permet à l'acquéreur de vérifier que les prestations convenues dans le contrat de vente signé chez le notaire sont conformes (revêtements, ouvertures, prises électriques…), et de relever tous les éléments qui devront être améliorés en vue de la livraison du logement. Si vous avez souscrit des modifications auprès du promoteur (travaux modificatifs acquéreurs), une vérification exhaustive de leur bonne prise en compte doit également être menée. Visite vefa pré livraison - Check my house - Expert en bâtiment. L'accompagnement à la visite de pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris par A-VEFA
Grâce à l'accompagnement à la pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris par A-VEFA, notre expert en pré-livraison étudie rigoureusement les travaux modificatifs acquéreurs et la notice descriptive du logement que vous avez validée chez le notaire lors de la signature de l'acte authentique de vente (qui engage le promoteur), et les comparent à votre logement en stade de pré-livraison.
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A apporter et prendre avec vous: la liste des choses à modifier lors de la visite des cloisons quelques mois plus tôt le plan validé qui inclut vos demandes de TMA la notice descriptive un stylo et papier pour noter les défauts et imperfections remarqués un mètre ou télémètre votre Smartphone ou appareil photo pour prendre photos et vidéos Jetez un oeil à notre checklist de préparation ici. Que regarder pendant la visite? Visite pré livraison à domicile. T O U T! Et en prenant tout votre temps sans vous laisser embarquer par le rythme effréné souvent imposé par les représentant du promoteur ce jour là. Restez calmes et insistez sur le fait que vous devez prendre votre temps.
Pour vérifier l'avancée du chantier lors de votre venue, croisez les informations provenant de votre observation sur le terrain avec les travaux prévus sur le planning. Autrement dit, munissez-vous de la notice technique et des plans de l'appartement, afin de repérer les éventuelles anomalies et de les signaler au promoteur. Il est rare qu'un chantier se déroule comme prévu dans le temps imparti. Visiter le chantier en cours de construction vous permet néanmoins de suivre l'avancement des travaux de votre futur appartement et de prendre connaissance d'éventuels imprévus entre chacune des étapes de la construction. 2
Comment bien préparer une visite de chantier? VEFA : les 6 points à vérifier pendant la pré livraison - YouTube. Les visites de chantier sont des moments importants pour la réussite de votre projet d'achat sur plans. Elles vous permettent de suivre l'avancement du chantier. Suivez nos conseils pour bien les préparer! Comment bien mener les visites de chantier de votre appartement acheté sur plans? La check-list des points pour bien préparer vos visites de chantier
Imprimez les plans de l'appartement indiquant les dimensions de chaque pièce et les différents emplacements (arrivées d'eau, prises, interrupteurs, etc. )
Apportez un mètre pour relever les dimensions et vérifier qu'elles sont conformes aux plans
Munissez-vous d'un stylo ou d'un feutre pour cocher sur votre plan les éléments conformes et faire des annotations.