Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. Résidence chateau du vallon pessac aquitaine ref umr5629. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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D2 33600 PESSAC 08/01/2013 Achat ou vente Type de vente: Achat d'un fonds par une personne morale (insertion provisoire) Origine du fond: Achat d'un fonds de commerce au prix stipulé de 290000 Euros Type d'établissement: Etablissement principal Activité: exercice de la profession d'opticien et de toutes activités pouvant se rattacher a cette profession. Date de démarrage d'activité: 01/01/2013 Adresse: 24 avenue Gambetta
33120 Arcachon Précédent propriétaire Dénomination: ARC OPTIQUE Code Siren: 340555663 Entreprise(s) émettrice(s) de l'annonce Dénomination: CLE OPTIC Forme juridique: Société à responsabilité limitée Capital: 8 000, 00 € Adresse: 73 boulevard de l'Océan
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33120 Arcachon
Norme NF S 61-919 maintenance & durée de vie des extincteurs portatifs
L'efficacité d'un extincteur portatif dépend de son bon entretien, vous trouverez ci-dessous les intervalles de maintenance des différents types d'appareils (Eau pulvérisée, CO2 et poudre). La norme NFS 61-919 porte sur la maintenance des extincteurs. Chaque extincteur selon son type a une durée de vie maximale. La durée de vie moyenne d'un extincteur est donc de 20 ans, mais une révision totale est à effectuer à compter des 10 ans. La maintenance doit être plus poussée une fois que l'appareil d'extinction a dépassé l'âge des 5 ans. Parfois, il est souvent plus rentable d'acheter un nouvel appareil plutôt que de le faire réviser de fond en comble en atelier. Deux types de contrôle des extincteurs portatifs
Il existe deux types de contrôle: la simple inspection qui peut être réalisée par l'utilisateur et la maintenance, qui elle doit être effectuée annuellement par un professionnel agréé. Si vous êtes en possession d'un important nombre d'extincteurs dans vos locaux ou dans vos différents bâtiments.
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Il s'agit en fait d'une simple étiquette sur le cylindre. Sur le côté se trouve une rangée de chiffres qui permet de reconnaître facilement les détails du modèle concerné. Quelles informations sont données: date d'expiration, durée de vie, date de délivrance; numéro de série; caractéristiques du dispositif; pression. Le plus souvent, le marquage concerne la date d'expiration ou la durée de vie de l'extincteur. Elle est autocomptée sur la base de la date d'estampillage. Si l'étiquette est endommagée, il existe d'autres moyens de déterminer la date de péremption. Il n'est pas nécessaire de se rendre dans un laboratoire pour trouver l'aide d'un expert. Instructions pour déterminer la date d'expiration: Inspecter le boîtier, vérifier l'intégrité du cylindre. Regardez la jauge de pression. S'il fonctionne, l'aiguille du manomètre est toujours dans la zone verte. Une zone rouge indique qu'il est surchargé. Un extincteur défectueux tombera en panne au mauvais moment. Il échouera, la taille du jet sera réduite et d'autres problèmes se produiront.
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Tous les extincteurs portatifs n'ont pas la même durée de vie: pour la connaître, il faut se référer aux informations délivrées par le fabricant. Toutefois, selon la norme NFS 61-919, on considère qu'ils peuvent fonctionner pendant une vingtaine d'années, à condition d'être bien entretenus. Pour éviter tout problème quand on a besoin de l'extincteur, des vérifications et opérations de maintenance restent obligatoires! Un contrôle annuel obligatoire et consigné dans le cahier de sécurité
Tous les ans, il faut faire appel à un professionnel habilité pour effectuer la maintenance usuelle de l'extincteur portatif. L'expert va s'assurer que le dispositif est fonctionnel. S'il ne remarque aucune anomalie, il ajoutera la mention « vérifié », accompagnée de la date, sur l'extincteur. Les différentes opérations d'entretien et de remise en état réalisées figurent obligatoirement dans le cahier de sécurité. En cas de visite d'une commission de sécurité, un ERP peut rencontrer des problèmes si ses extincteurs ne sont pas vérifiés.
L'équipement de lutte contre l'incendie doit être en bon état de fonctionnement. La vie et la sécurité des personnes, des animaux, des bâtiments et des véhicules dépendent de l'extincteur. Mais pour une raison quelconque, lorsqu'ils se renseignent sur les dates de péremption, les utilisateurs s'inquiètent d'éventuelles amendes. La probabilité d'un accident est bien plus dangereuse. Aujourd'hui, voyons la date de péremption des extincteurs, les particularités de l'utilisation d'une bouteille et comment vérifier l'état de fonctionnement d'un extincteur à la maison. Durée de vie d'un extincteur Les autorités réglementaires imposent les exigences les plus strictes aux équipements d'extinction primaire. L'accent est mis sur la facilité d'entretien et la durée de conservation. Le consommateur est libre de choisir le type d'extincteur. Mais c'est le type qui détermine la durée de fonctionnement, la fréquence de remplacement, le coût des matériaux et la sécurité des personnes. La gamme d'extincteurs modernes est variée.