62, rue Moulin des Prés 75013 Paris
0, 90 € par 1/4 d'Heure
115 €/mois
INFORMATION
Borne de recharge électrique disponible à la demande. Tarif abonnement +10€/ mois + 0, 3€ttc/kwh
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Jacques Ntukadi
01 45 87 08 23
07 86 04 33 11
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DESCRIPTION
L'entrée véhicule de notre parking Moulin des Prés se situe au 62 rue Moulin des Prés. Nous disposons également d'un accès piétons rue du moulinet. Situé en plein coeur du quartier de la Butte aux cailles, à 2 pas de la place d'Italie, la rue Moulin des Prés permet de rejoindre la rue Bobillot en partant de la rue de Tolbiac. Les stations de métro les plus proches sont Tolbiac (ligne 7), Place d'italie (lignes 5, 6 et 7), et Corvisart (ligne 6). 62 rue du moulin des prés 75013 paris www. SERVICES
Ouvert 24h/24 | 7j/7 Gardé 24h/24 | 7j/7 Surveillance vidéo Autorisé GPL avec soupape Abrité Souterrain Éclairé la nuit Hauteur 1m90
Parking paris 13 Moulin des Prés
Voir nos parkings
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Appartement
Prix m2 moyen
10 621 €
de
8 648 €
à
12 263 €
Indice de confiance
Loyer mensuel/m2 moyen
29, 6 €
24, 9 €
41, 8 €
Maison
26, 2 €
19, 3 €
37, 4 €
Prix des appartements 17 rue du Moulin-des-Prés
8 648 € / m²
Prix du m² de l'appartement le moins cher à cette adresse
10 621 € / m²
Prix moyen du m² des appartements à cette adresse
12 263 € / m²
Prix du m² de l'appartement le plus cher à cette adresse
Pour un appartement 17 rue du Moulin-des-Prés
MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA. Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. 62 rue du moulin des prés 75013 paris match. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes.
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/km²
Terrains de sport:
15, 3 équip. /km²
Espaces Verts:
3%
Transports:
24, 4 tran. /km²
Médecins généralistes:
500 hab.
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2% TTC
Loyers impayés plafond 80 000 euros
Détérioration immobilière plafond 30 000 euros
Taux de solvabilité minimum 35%
Protection juridique plafond 8 000 euros
Les biens les plus proches, Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Honoraires de vente
Moins de 125 000 €
5 000 €
De 125 000 € à 300 000 €
8 500 €
De 300 000 € à 500 000 €
12 000 €
Plus de 500 000 €
15 000 €
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53 Rue du moulin des pres
75013 Paris 13
Type: Local industriel.
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Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". 62 rue du moulin des prés 75013 paris sportifs. En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents. Hors Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués.
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Moulin des Prés - Garage
Les Certificats d'économies d'énergie (CEE), proposés par les fournisseurs d'énergie: vous pouvez bénéficier d'une aide d'une valeur de 200 à 600 €;
La TVA à taux réduit de 5, 5% sur le prix du matériel et de l'installation;
L' éco-PTZ, qui est un prêt à taux nul d'un montant maximum de 15 000 €. Renseignez-vous auprès de votre banque. Bon A Savoir
Depuis le 1 er janvier 2022, vous pouvez demander à votre banque un prêt à taux zéro de maximum 50 000 € pour une rénovation globale de votre maison (ou appartement). Estimez le montant de vos aides MaPrimeRénov'
Toutes les aides disponibles pour l'installation d'une VMC
Le coût de fonctionnement et d'entretien d'une votre VMC double flux
Le coût annuel d'une VMC double flux varie selon:
Le modèle;
L'étanchéité et le type de gaines de ventilation;
Le niveau d'isolation de votre maison. Choisissez toujours un modèle avec une consommation inférieure à 50 Wh. Ainsi, le coût électrique de votre VMC ne dépassera pas les 70 € par an. Une VMC double flux requiert un entretien obligatoire:
Des filtres sont à changer 1 à 2 fois par an, selon les modèles.
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Cependant, estimer le temps de pose n'est chose facile. En pratique, il est fréquent que les frais d'installation excèdent le prix du matériel. Dans le cas d'un logement à la configuration classique, les frais de pose vont de 3 000 à 4 000 euros. Pour une maison atypique, les prix augmentent. Ils peuvent être de l'ordre de 4 500 à 8 500 euros. Prix d'une VMC double flux: les aides et le crédit d'impôt. Pour l'heure, la pose d'une VMC double flux seule n'est pas encore éligible aux différentes aides car elle ne permet d'atteindre les seuils d'efficacité exigés. En revanche, couplée à d'autres travaux, elle peut prétendre à des aides conséquentes (MaPrimeRénov' et subventions de l'ANAH). Pour la pose d'une VMC seule, voici ce à quoi vous avez droit:
L'éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ): validé dans le cadre du Grenelle de l'environnement, l'Éco-prêt à taux zéro est octroyé à tous les propriétaires d'une maison construite avant 1990. Le but était d'encourager les particuliers à réaliser des travaux de rénovation thermique.
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L'installation d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) est gage du bon renouvellement de l'air de votre logement. Toutefois, cet apport d'air frais extérieur peut rapidement devenir une source d'inconfort en hiver. Avec un système de VMC double flux, vous préservez la qualité de l'air de votre maison sans augmenter votre consommation de chauffage. Mais avant de vous engager dans des travaux, plus coûteux qu'une VMC simple flux, Ootravaux vous aide à en comprendre son prix. Principe de fonctionnement d'une VMC double flux
La VMC double flux se caractérise par l'absence d'entrées d'air (grilles d'aération) dans les fenêtres ou dans les caissons de volets roulants. Ce type de ventilation offre un confort et une performance incomparables. Le fonctionnement d'une VMC double flux peut se décrire en 4 étapes:
L'air en provenance directe de l'extérieur est aspiré par le groupe moteur de la VMC;
L'air vicié, contenant de l'humidité et des polluants, est extrait par les bouches d'extraction des pièces de service (salle de bain, w. c. et cuisine) de votre logement;
L'air chaud intérieur croise l'air froid extérieur dans l'échangeur de chaleur, sans contact direct.
Il faudra aussi positionner votre VMC double flux en assurant que la longueur des réseaux soit équitable avec les coudes. En outre, une bonne installation implique le choix de gaines durables. Dans tous les cas, vous devez opter pour des gaines isolées afin d'éviter l'apparition de condensation. De même, privilégiez des gaines rigides ou semi-rigides parce qu'elles sont plus durables et plus performantes pour limiter les pertes de charge. Pour terminer, sachez qu'une VMC double flux requiert un entretien rigoureux et régulier pour être performante. Un changement des filtres s'impose tous les 6 mois, ainsi qu'un dépoussiérage de l'échangeur et des bouches. Vous devrez aussi garantir un nettoyage des conduits tous les 10 ans. Dans ce sens, il est important d'assurer un emplacement facilement accessible pour pouvoir assurer l'entretien semestriel. N'oubliez pas non plus de demander les références précises des filtres à votre installateur. Cela vous permettra de trouver le bon modèle lors des remplacements.