ALGERIE - ACTUALITES Articles Revue de Presse
L? OPGI veut récupérer ses biens Plusieurs plaintes ont été dernièrement déposées par l? office de promotion et de gestion immobilière contre des bénéficiaires de logements sociaux qui ont vendu par désistement ou qui ont sous-loué leurs logements. En effet, c? est à la suite d? un télex émanant du ministère de l? Habitat et de l? Urbanisme que les services de l? OPGI ont procédé au recensement des occupants ayant acquis leurs logements par voie de désistement après 1998, ou encore des locataires qui sous-louent leurs logements. Les premiers résultats de ce recensement ont fait état de 227 logements cédés par désistement, 24 logements en sous-location et 104 logements fermés. Pour rappel, la sous-location est interdite par la loi et le décret 98/ 43 interdit toute vente par voie de désistement. Les bénéficiaires des logements en question seront traduits devant la justice. L? Cession des biens de l'Etat et des OPGI en Algérie. OPGI, qui se constituera partie civile, demandera l? annulation pure et simple des contrats de locations et la récupération de ces logements.
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Les biens immobiliers concernés par la cession des biens de l'Etat en Algérie
Toute personne physique qui occupe régulièrement un bien immobiliers de l'Etat ou de l' OPGI, qu'il s'agit d'habitation,
d'un local commercial, artisanal ou professionnel, mis en services avant le 1er janvier 2004,
peut demander l'achat du bien en question dans le cadre de la formule « cession des biens de l'Etat ». Les structures (organismes) chargées de la cession des biens de l'Etat
Les personnes physiques et morales souhaitant acquérir les propriétés immobilières
qu'ils occupent, doivent déposer leurs dossiers au niveau des OPGI territorialement compétente. La commission d'OPGI est chargée d'étudier les demandes d'acquisition. Vente par désistement algerie 1. Le dossier est examiné dans un délais maximal d'un (1) mois,
et après son acceptation, il est transmis au postulant une réponse par lettre recommandé avec accusé de réception mentionant le prix de la cession. Le demandeur à un délai d'un mois pour payer son logements selon les Les conditions financières.
Logement social Algerie ou le Logement Public Locatif LPL Ex Logment Social Locatif LSL
Le
Logement Public Locatif plus connu sous l'appellation de
logement social, est un type de logement qui est réali... Conseils pour acheter un terrain
Pour acheter un terrain il
faut suivre les étapes suivantes:
Demander
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L'acquéreur peut choisir le moyen de payement par facilité (à tempérament) sur une durée qui peut atteindre 20 ans avec un taux
d'intérêt de 1%, dans ce cas un apport initial de 5% du prix de cession est versé comprenant le montant de la caution. Les acheteurs de biens à usage d'habitation peuvent bénéficier des privilèges suivants:
La défalcation (déduction) des montants des loyers payés depuis la date d'occupation du bien. Vente appartement par désistement - Algerie-dz.com. une réduction de 10% sur la valeur du bien immobilier en cas de paiement au comptant. réduction de la valeur du bien immobilier avec un pourcentage de:
7% lorsque la période de remboursement est inférieur ou égal à trois (03) ans. 5% lorsque la période de remboursement est supérieur a trois (03) ans ou bien inférieur ou égale a cinq (05) ans. La validité et durée de l'opération
Le dépôt des dossiers de demandes de cessions des biens immobiliers de l'Etat et des OPGI a été prolongé jusqu'au 31/12/2017, conformément au décret exécutif n° 15-211 du 11 aout 2015 modifiant le décret exécutif n°03-269 du 07 aout 2003 fixant les modalités de cession des biens immobiliers mis en service avant le 1er Janvier 2004.
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Aussi, parmi les mesures visant à freiner la spéculation dans les logements sociaux, l'OPGI va astreindre les locateurs légaux à un cahier des charges, dont certaines clauses sont en mesure de limiter le champ de ces pratiques illégales. Les cités nouvellement réalisées à l'Est d'Oran sont le parfait exemple de cette gabegie qui profite à certains. Hai El Yasmine, En Nour, Akid Lotfi, Es Sabah, ont été réalisés à coups de milliards. Malheureusement, ces logements ne profitent pas à ceux qui en ont besoin. Vente par désistement algerie foot. LES ACHETEURS SONT PARFOIS VICTIMES Cette pratique serait encouragée avec la complicité de certaines agences immobilières peu regardantes sur les droits lorsqu'il s'agit de faire des bénéfices. Cette méthode de transaction est ainsi à l'origine de plusieurs problèmes juridiques entre le vendeur et le client, certains clients ont été victimes d'escroquerie de certains acquéreurs de logements sociaux qui refusent de régulariser la procédure de la vente une fois l'acte de propriété délivré, certains demandent des rallonges de payement et d'autres demandent carrément la récupération de leurs biens.
Merci d'avoir signalé! Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes. «Le désistement est interdit»
Le DG de l'OPGI de Constantine est formel:
«Se désister d'un logement social, ce n'est pas une cession des biens de l'Etat régie par les daïras, même s'il (le désistement) se fait sur une base juridique», a précisé Azem Nassreddine, directeur général de l'OPGI de Constantine. «Le désistement est interdit et les personnes qui ont acheté des logements avec une reconnaissance de dette perdent leur bien une fois le vendeur décédé. Vente par désistement algerie vs. Les héritiers seront en mesure de récupérer le logement sans toutefois rembourser la dette reconnue. » a souligné M. AZEM. Par cette déclaration le DG de l'OPGI tient à sensibiliser les citoyens à ne pas recourir à cette méthode pour l'achat d'un appartement, car d'autres voies réglementaires existent. D'ailleurs, l'OPGI dispose de plusieurs programmes de logements. Le premier depuis 2005, celui de 12 000 unités, dont la réception d'une grande partie est prévue incessamment.
BAC - Jean de La Fontaine, Fables / Parcours: Imagination et pensée au XVIIe siècle, Analyse - YouTube
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Résumé:
Le deuxième recueil des Fables (livres VII à XI), suivi d'un parcours littéraire " Imagination et pensée au XVIIe siècle ". Dans une édition conforme aux nouveaux programmes de français du lycée, incluant notamment des prolongements artistiques et culturels et un dossier Nouveau bac. L'oeuvre Le lion, monarque absolu, met à mort ceux de ses sujets qui n'ont pas la chance de lui plaire. Une laitière, qui espérait s'enrichir à la ville, voit ses rêves s'écrouler... Dans les fables qui composent les livres VII à XI, La Fontaine dresse - sous des apparences plaisantes - un tableau sans concession du Grand Siècle. Ce faisant, il nous offre un art de vivre fondé sur la rêverie, l'amitié et l'amour. Le parcours " Imagination et pensée au XVIIe siècle " 10 textes du XVIIe siècle pour comprendre comment la fiction peut se mettre au service des idées. La réflexion est organisée selon ce plan: 1. L'imagination: une ennemie de la pensée, pour les philosophes et les moralistes 2. L'imagination: une alliée de la pensée, pour les auteurs de fiction 3.
BAC - Jean de La Fontaine, Fables / Parcours: Imagination et pensée au XVIIe siècle, Analyse - YouTube | Les fontaines, Jean de la fontaine, Fable
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Description
Fables. Parcours associé: Imagination et pensée au XVIIe siècle Dix ans après le premier recueil des Fables, La Fontaine publie les cinq livres d'un deuxième recueil, auquel il accorde un grand prix: ce sera son "livre favori", dit-il dans la fable liminaire à Madame de Montespan, grâce auquel il "ose espérer une seconde vie". Assurément, les lecteurs de tous les âges et de tous les temps feront leur miel de ces récits dont la délicatesse de l'écriture et l'imagination puissante servent un faisceau inépuisable de significations. En lire plus
Auteur
Jean de la fontaine
Editions
Nathan
Année
2019
Collection
Carrés Classiques Bac
Reliure
Broché
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Ce document propose une problématisation sur le parcours "Imagination et pensée au XVIIème siècle" en lien avec l'étude des livres VII à XI des Fables de La Fontaine. L'objet d'étude "la littérature d'idées du XVIème au XVIIIème siècle" invite à mettre en évidence les liens qui se nouent entre les idées, les formes et le contexte culturel, idéologique et social dans lequel elles naissent. L'association des notions de « pensée » et d'« imagination » est au cœur de la réflexion générique à propos des fables et ce pour deux raisons:
Primo, la conjonction des deux termes constitue ce que La Fontaine désigne, dans la préface de 1668, sous le nom d'apologue, c'est-à-dire, un court récit d 'imagination duquel se dégage une pensée ou une vérité morale ou philosophique. En effet, la spécificité de la fable réside dans une construction spécifique à l'intérieur de laquelle la pensée, - la moralité - entendue comme la faculté de connaître, de raisonner, et de juger, passe par l' imagination – le récit - dans le sens de création d'images mentales, sur le modèle de l'allégorie.
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Dans la citation « Le monde est vieux, dit-on: je le crois, cependant Il le faut amuser encore comme un enfant. » L'auteur démontre que cette fable peut toucher autant les plus jeunes que les plus vieux. Dans ce texte, on découvre un orateur qui a pour seul but d'émerveiller son publique en s'exprimant avec des fables. En effet ici on voit que grâce aux fables, l'auteur joue sur la carte de la rigolade pour permettre aux lecteur de mieux comprendre le message passé.... Uniquement disponible sur
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