Vous n'occupez que partiellement votre logement en Espagne? Ou vous avez investi spécialement pour le locatif? Il est possible de rentabiliser votre achat en le louant de façon temporaire. Cependant, il existe des réglementations à connaître avant de vous aventurer dans la location de votre bien. L'obligation légale d'une licence touristique La mise en location de votre logement doit faire systématiquement l'objet d'une déclaration auprès des autorités espagnoles afin d'obtenir une licence touristique. Cette licence s'acquiert de manière locale, c'est-à-dire que la demande d'obtention doit se faire auprès de la mairie de la ville où se situe le bien à louer. Cette licence est obligatoire: sans celle-ci, vous risquez des sanctions en mettant votre bien à disposition des touristes. Voyage en Espagne : fin du pass sanitaire en Catalogne, les conditions pour y aller. Attention, cette licence vous permet seulement une location touristique, de courte durée, ne dépassant pas 31 jours. Un autre aspect à prendre en compte est que durant la période où vous mettrez votre bien à disposition, il vous sera impossible d'y accéder: vous êtes dans l'obligation de louer l'intégralité de votre logement, et pas seulement une partie.
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Air France a renforcé son programme de vols vers l'Espagne, avec des vols supplémentaires prévus vers Madrid, Barcelone, Bilbao, Malaga, Alicante, Ibiza et Las Palmas.
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Dans cette ligne, le décret prévoit d'éliminer l'intervention de l'administration compétente en matière de tourisme de la Generalitat de Catalunya avant le début de l'activité touristique, sans préjudice du contrôle ultérieur du respect des exigences touristiques. Cependant, d'autres aspects réglementés par le décret, qui impliquent des restrictions à l'exercice de l'activité touristique, sèment le doute sur le respect effectif des principes inscrits dans la Directive relative aux services. Selon cette Directive, il doit exister une raison impérieuse d'intérêt général, ainsi qu'une proportionnalité dans les mesures adoptées, afin de limiter l'activité de prestation de services touristiques. Licence touristique catalogue produits. À cet égard, l'Autorité catalane de la concurrence (ACCO) a indiqué que le nouveau décret pourrait limiter la libre concurrence. Elle considère, par exemple, injustifiée la limitation de la durée des séjours dans les maisons à usage touristique et en colocation (31 jours), car elle n'est pas motivée par des raisons d'intérêt général.
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En effet, aucune publicité n'est autorisée sans la présentation préalable de la DRIAT, la Déclaration Responsable de Début d'Activité Touristique. Dans quelle zone de Minorque la location touristique est-elle autorisée? Tout d'abord, si votre logement disposait déjà d'une licence avant le 31 Juillet 2019 (jour de l'entrée en vigueur de la loi 6/2017), celle-ci ne peut vous être retirée et votre logement est donc apte à la location. Licence touristique catalogne barcelone. Ensuite, conformément à l'article 45 du Plan Territorial Insulaire (PTI) l'île de Minorque a été découpée en 48 zones. Celles-ci sont basées sur des critères tenant en compte: L'environnement La population L'aménagement du territoire Le niveau de richesse touristique et d'équipement que l'île peut assumer sans impliquer d'impact significatif sur ses ressources. La capacité de gestion de l'île. La qualité de vie des habitants. D'une part, les locations de vacances dans les zones urbaines principalement à usage résidentiel sont restreintes sur l'île de Minorque avec seulement cinq exceptions: Fornells, Sa Mesquida, Es Murtar, Es Grau et Cala Sant Esteve.
Les zones suivantes ne sont pas autorisées: Les zones classées comme terres rustiques, protégées ou communes, comme indiqué sur la carte ci-dessus, sont considérées comme impropres à la location de vacances. Les zones urbaines de: Mahón, Ciutadella, Alaior, Ferreries, Es Mercadal, Sant Climent, Sant Lluís, Es Castell, Es Migjorn Gran, Llucmaçanes, Binixica, l'Argentina, Son Vitamina, Torret, S'Ullastrar, Es Pou Nou, Es Consell, Trebalúger, Es Vilar, Sínia Riera, Cales Coves-Lloc Nou et Vorera esquerra de Santandria.
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Les papiers peints géométriques
Les lignes graphiques se font une place dans la déco et viennent dynamiser les murs. Là encore, les possibilités ne manquent pas et on pourra adopter des papiers peints quadrillés, des rayures qui font leur grand retour cette saison ou encore des motifs géométriques plus élaborés, des lignes verticales classiques ou même des motifs abstraits originaux (à retrouver dans la plupart des enseignes de bricolage). Scion papier peint en. © Farrow & Ball
Les papiers peints d'inspiration Art Déco
La période Art Déco inspire... la déco! Ce style précieux revient une nouvelle fois dans les intérieurs et s'installe même sur le papier peint. Concrètement, les formes travaillées comme les palmettes en version dorées, trouvent leur place sur des fonds aux couleurs profondes. Le vert et le bleu canard sont alors en première ligne pour donner une certaine élégance à la pièce. © Leroy Merlin
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De la pierre ou du bois au mur?
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Imprimés sur du papier de haute qualité, ces revêtements muraux sans PVC sont conçus pour résister à l'épreuve du temps. Sa technologie adhésive préencollée ne nécessite aucune colle à papier peint et peut être installée en quelques étapes simples. Imprimé sur du papier mat de haute qualité de 175 gr
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Papier peint Ocotillo
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Ocotillo est un papier peint au thème végétal édité par Scion. Inspiré par la nature, le motif se compose de silhouettes ovales évoquant des tiges et des feuilles de différentes tailles. On apprécie la combinaison des styles moderne et rustique. Détails techniques
Certifications
Longueur rouleau
10 mètres
Conseil
Ce papier peint est un intissé, ce qui rend la pose plus facile. Scion papier peint au. Nous recommandons une colle pour papier peint intissé qui doit être appliquée sur le mur. Voir notre tutoriel video. Origine de fabrication
Royaume-Uni
Normes Non Feu Europe: B s1 d0 Contribution très limitée à l'embrasement généralisé, combustible (EN 13501-1)
Information non contractuelle, seul le certificat vaut confirmation de la norme non-feu.