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Adresse Office de Tourisme BOURCEFRANC LE CHAPUS - Bourcefranc-le-Chapus
Office de Tourisme BOURCEFRANC LE CHAPUS - Bourcefranc-le-Chapus 65 Bis Avenue Jean Jaures 17560 Bourcefranc-le-Chapus
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Cette plage située sur le bassin de Marennes est réputée pour son calme et sa vue imprenable sur l'île d'Oléron. ©
© Mairie de Bourcefranc-Le Chapus
Dates & horaires
Ouvert
tous les jours du 01/01
au 31/12
(tous les ans)
Située au sud de la ville, la plage de Bourcefranc-le-Chapus se trouve dans l'estuaire de la Seudre. Elle est située à proximité du camping municipal et du centre nautique de plein air. Un magnifique panorama de l'île d'Oléron (Saint-Trojan-les-Bains et la pointe de Gatseau) et de la presqu'île d'Arvert (Ronce les Bains et le Pont de la Seudre) s'offre à vous, vision prolongée grâce aux ponts enjambant l'océan et le fleuve. Office du tourisme bourcefranc le chapus paris. La plage est calme dû à son éloignement des principaux axes de transport. Plage non surveillée. Localisation
Plage de Bourcefranc le Chapus
Route touristique 17560, Bourcefranc-le-Chapus France
Itinéraire
Caractéristiques
Animaux acceptés Oui. Les chiens tenus en laisse sont autorisés toute l'année
Environnements
Au bord de l'eau
Sur une île
Les pieds dans l'eau: plage
Littoral
Village à -2 km
Vue mer
Plage de sable
Type d'activités et équipements
Sports d'eau
Plage / Espace de baignade
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5 km) Office de Tourisme de Le Château-d'Oléron Le Château-d'Oléron (5. 6 km) Syndicat d'Initiative de Le Grand-Village-Plage Le Grand-Village-Plage (7. 2 km) Office de Tourisme de La Tremblade La Tremblade (8. 8 km) Office de Tourisme de Dolus-d'Oléron Dolus-d'Oléron (9. 7 km) Office de Tourisme d'Arvert Arvert (12 km) Météo Hôtels Articles connexes Office de Tourisme de Bourcefranc-le-Chapus
Office Du Tourisme Bourcefranc Le Chapus France
Les canons du fort croisaient leur tir avec ceux de la citadelle du Château d'Oléron, de l'autre côté du Coureau, afin d'en interdire le passage aux anglais et ainsi éviter qu'ils ne détruisent l'arsenal royal de Rochefort. Office du tourisme bourcefranc le chapus site. Aujourd'hui, ouvert à la visite, visitez le donjon, la caserne, la halle aux vivres, la poudrière, le corps de garde… Découvrez son architecture unique et laissez-vous conter son histoire au travers d'une visite insolite, libre ou commentée...
De retour sur le continent, pourquoi ne pas partir à la découverte du Vieux Chapus, village pittoresque de pêcheurs et d'ostréiculteurs aux maisons basses et aux rues étroites. La toponymie des rues dui Vieux Chapus évoque l'activité de l'époque tournée vers la mer: rue des Mousses, rue des Pêcheurs... Au fond de la baie du Chapus, le vieux port datant du Moyen-Âge, avec son quai (restauré), était utilisé pour le commerce du sel et de la Pêche. Enfin, pour finir, cap sur le moulin de la Plataine, un moulin à vent (1650) entiérement restauré et geré par une association qui porte son nom.
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Office Du Tourisme Bourcefranc Le Chapus De
Cimetière
Mémorial
Nécropole – Catacombes
Site naturel (avec horaires et-ou payant)
Archéologie / Artisanat / Science et technique
Agriculture – Viticulture
Artisanat
Nature
Histoire locale – Culture
Site archéologique
Industrie
Science et technique
Parc animalier - Aquarium
Aquarium
Ornithologie
Parc animalier – Ferme
Zoo
Marché alimentaire, produits locaux. © Marie de Bourcefranc-Le Chapus
Dates & horaires
Ouvert
du 01/01
au 31/12
le mercredi, dimanche à partir de 08:00 jusqu'à 12:00 (tous les ans)
Jusqu'à 13h le dimanche. Dispositions spéciales COVID 19
Le port du masque est obligatoire pour pouvoir entrer. Merci de respecter le sens de circulation. Un petit marché a lieu le mercredi avec: un boucher, un poissonnier, un pâtissier (vente de pains), un fromager, une marchande de légumes et un marchand d'huîtres, de moules et une volaillère. Le marché du dimanche est plus important, vous y retrouvez les commerçants du mercredi ainsi que des maraîchers, des marchands de vins, d'épices, de plats cuisinés, de volailles cuites, de fleurs et de vêtements. Pendant la saison estivale, la Municipalité organise chaque dimanche une tombola avec des paniers garnis à gagner offerts par les commerçants de la commune. OFFICE DE TOURISME BOURCEFRANC-LE CHAPUS - Office de tourisme - Bourcefranc-Le-Chapus (17560). Localisation
Marché de Bourcefranc-Le Chapus
Marché couvert Place du 8 mai 1945 17560, Bourcefranc-le-Chapus France
Itinéraire
Caractéristiques
Type
Manifestations commerciales
Lorsque le bien a été acheté il y a moins de 2 ans: plus-value rattachée à la fiscalité de l'impôt sur le revenu en tant que bénéfice industriel et commercial (BIC) Lorsque le bien a été acheté il y a plus de 2 ans: plus-value soumise au niveau des amortissements qui ont été déduits. Le restant de plus-value est rattaché à une imposition forfaitaire de 16% ainsi qu'aux cotisations sociales. Pourquoi choisir le statut LMNP? Le choix du statut LMNP donne de nombreux bénéfices aux investisseurs. D'abord, l'entrée au sein du dispositif est relativement aisée, puisque aucune création de société n'est requise. La simple location d'un logement meublé qui génère des recettes inférieures à 23. 000 € par an vous donne la possibilité d'être considéré comme un loueur meublé non professionnel. Censi bouvard ou lmnp 1. Ensuite, le statut LMNP offre beaucoup de flexibilité à l'investisseur. D'abord, car seul le formulaire POI est nécessaire pour s'affilier au statut lors du début d'activité. Ensuite, car l'investisseur peut récupérer la jouissance du bien à n'importe quel moment lorsqu'il est affilié au dispositif, sous respect que les modalités du bail soient respectées.
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Retour LMNP EXPERT met à votre disposition son expertise à vos services en vous proposant notre simulateur LMNP/LMP afin que l'on puisse trouver des solutions adéquates à la concrétisation de vos projets.
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Avec sa réduction d'impôt, la loi Censi-Bouvard est quant à elle mieux adaptée aux profils ayant une faible capacité d'endettement et des revenus modérés et qui souhaitent investir et défiscaliser sur le court terme.
Le montant d'investissement est plafonné à 300 000€ par an. Si le montant de la réduction d'impôt dépasse le montant d'impôt à payer, celui-ci peut être reportable durant 6 ans. La réduction d'impôt commence l'année de l'achèvement de l'immeuble. Dans la mesure où la TVA est récupérée, les loyers sont assujettis à la TVA et le bien doit être conservé pendant 20 ans. A défaut, une quote-part de la TVA doit être reversée à l'administration fiscale. Quel dispositif est le plus efficace entre le LMNP classique et le Censi-Bouvard ? | Netinvestissement. L'investisseur qui souhaite faire une donation du bien avant neuf ans, perd l'avantage fiscal et doit rembourser les réductions d'impôt au fisc. Il vaut mieux effectuer la donation après les neuf ans de détention obligatoire. 2) Les investisseurs concernés
LMNP
Ce dispositif s'adresse à une grande majorité des investisseurs à la recherche de revenus complémentaires défiscalisés, garantis par un bail commercial de longue durée. Cette solution d'investissement est destinée à des contribuables se situant dans une Tranche Marginale d'imposition (TMI) égale ou supérieure à 30%.