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N/A
9
Prugnanes
Surface habitable
15
Terrain
2 791
Studio
Descriptif général
Cabane En Dur (15m²) Sur Terrain De Loisir 2791 M² Arbore, 2 Terrasse (Eau Du Village Avec Conteur) Une Piece Coin Cuisine Chambre Pas De Tout A L'egout Ni D'electricite / Terrain Non Constructible Bonne exposition
Caractéristiques principales
15 m² de surface habitable
DPE N/C
2791 m² de terrain
GES N/C
Photos Voir toutes les photos
Prix 29 500 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites. Prix non disponible. autre monnaie
Référence:
11036270
Numéro de mandat: 0335
Annonce de professionnel
Agence: cabinet jammes immobilier
Emplacement
Prugnanes, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
29 500 €
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«
Ce qu'on appelle « terrains de loisirs », ce sont donc des terrains agricoles ou naturels. Il faut donc savoir à quel type de terrain appartient votre terrain de loisirs et, en fonction de ça, voir ce qu'il est possible de faire d'après le plan local d'urbanisme (PLU). Dans l'article « Vivre sur un terrain non constructible: ce que la loi autorise pour les habitats alternatifs «, nous avons abordé brièvement la notion de « terrain de loisirs ». On vous expliquait ainsi que ces terrains sont non constructibles. Mais en pratique, il faudrait apporter des nuances car construire sur un terrain agricole et/ou installer un habitat léger sur des terrains en zone naturelle est possible sous certaines conditions fixées par le PLU. Pour les terrains agricoles: dans quel cas puis-je construire sur un terrain agricole? Comme expliqué dans notre article « Construire sur un terrain agricole: est-ce que je peux m'installer? «, pour construire sur un terrain agricole il faudrait être exploitant agricole (donc être affilié à la MSA…) et justifier du besoin d'habiter sur son exploitation pour pouvoir construire une habitation sur place.
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Et bien non, on ne peut pas y vivre à l'année. En fait, le plus souvent, ces terrains sont non constructibles, naturels ou agricoles (selon le site du sénat). I l est donc impossible d'en faire l'usage, bien souvent, plus de 3 mois. Malgré tout, avec tout ce qu'on a vu, il existe des solutions pour implanter vos bungalows, chalets, roulottes, etc. dans des terrains de camping, des parcs résidentiels de loisirs entre autres. Mais vivre sur un terrain de loisirs, à part autorisation spécifique de la mairie de la commune, sera difficile.
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*
Terrain non constructible à séranon.
Avec l'exode rural, certains villages reculés voient d'un très bon œil de pouvoir accueillir des nouveaux habitants, que ce soit pour revitaliser les commerces ou pour remplir les classes des écoles. Cela peut paraître être une excellente nouvelle mais attention, vous vous lancez sûrement dans une énorme galère. En effet, ces accords à l'amiable n'ont aucune valeur juridique et votre installation ne tient qu'au bon vouloir du maire en place. Tous les 6 ans, l'élection d'un nouveau maire peut donc mettre en péril votre habitat ou, tout simplement, le maire peut changer d'avis à tout moment. Il suffit potentiellement qu'un voisin se plaigne de votre installation pour remettre en cause totalement votre projet de vie. C'est la mésaventure qui est arrivée à Xavier (voir l'article: Habitat alternatif en danger: ils luttent en Justice pour sauver leur cabane) qui a du se résoudre à démonter sa cabane dans les arbres après 4 longues années de bataille juridique. Si vous tombez sur un maire concilient, nous vous conseillons donc plutôt de voir avec lui pour faire une demande de changement de destination.
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Avis ( 1 avis)
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Portrait Olfactif
Nos conseils d'utilisation
Avis clients
Composition
Portrait Olfactif Composition olfactive
Fragrance Fraîche et Cocooning
NOTES DE TÊTE: Bergamote, Bouton de Rose, Notes ozoniques, Poudre de Riz
NOTES DE CŒUR: Jasmin, Rose, Violette
NOTES DE FOND: Vanille, Musc, Cèdre blanc
Le mot d'Irène,
Perfume Artist Solinotes
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Notes de tête: Orange, Bergamote
Notes de cœur: Notes fruits jaunes, Notes Fleurs Blanches
Notes de fond: Notes Musquées