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88 000 €
122m² | 5 chambres | 1 salle de bain
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DESCRIPTION
CENTRE VILLE PROCHE TOUS COMMERCES. Maison ancienne avec magnifique escalier XVIIIème siècle.. Gros potentiel. Maison à vendre fresnay sur sarthe des. Réf. 063049E244FX - 22/05/2022
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Caractéristiques
Vente maison 122 m² à Fresnay-sur-Sarthe
Prix
88 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surf. habitable
122 m²
Surf. terrain
242 m²
Pièces
6
Chambre(s)
5
Salle(s) bain
1
Stationnement(s)
2
DPE
a
b
c
d
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398 Kwh/m²/an
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Estimation
367 €
Par mois
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La cré"Meuh"rie à roulettes a donc échafaudé un projet de construction d'un atelier de 100 m 2 équipé comme il se doit, « mais toujours avec un maximum d'autoconstruction pour limiter les dépenses », ajoute Dominique. L'emplacement est déjà tout trouvé pour le futur laboratoire de transformation laitière: devant la stabulation. (©Terre-net Média) L'objectif: passer de 50 000 à 130 000 l de lait transformé et mettre un deuxième camion en circulation. Laboratoire de transformation fromagère 19.5m² – Mon labo fermier. Pour cela, deux de leurs enfants rejoindront prochainement l'entreprise: l'un pour faire les marchés et l'autre pour aider à la transformation et lancer un service de livraison à domicile, en ajoutant pourquoi pas d'autres produits à la liste, en partenariat avec des voisins producteurs. « On l'a vu en s'implantant dans les villages: les gens veulent qu'on vienne à eux », confie Stéphanie. Montant du total du projet: 100 000 €. « Nous sommes actuellement dans les demandes de permis de construire. Si tout se passe bien, le laboratoire devrait voir le jour en septembre 2021.
« Il faut se renseigner sur ce qui se fait déjà et se demander: vais-je vendre une large gamme de produits (ce que beaucoup de producteurs ont en tête au départ) ou me concentrer sur un produit précis que je vendrai à un réseau professionnel du type restaurant, magasin de producteurs, etc.? » Investir dans un atelier de transformation laitière à la ferme Pour le local de transformation, il faut en général compter entre 1 000 et 1 500 € à nu. Reste ensuite à aménager le laboratoire et là-dessus, Didier Mahé est intransigeant: « Il faut du matériel professionnel. Le lait est un produit acide, il faut donc choisir des matériaux de qualité pour les cuves. Concevoir son laboratoire en transformation laitière - SM5418 - Formation Agriculteurs. Et c'est là que le dimensionnement du projet est très important: la cuve doit être remplie au minimum au tiers de sa capacité totale. Si on choisit une cuve de 100 litres à 6 000 € par exemple, et qu'on se rend compte qu'elle est finalement trop petite, il faudra réinvestir dans une seconde cuve alors qu'une de 200 litres du départ n'aurait coûté que 1 000 € de plus.
Rira bien qui rira le dernier, ce n'est nous qui finiront en ragout. La photo, vue de dessus, donne une bonne idée des cloisonnements intérieurs réalisés. Un grand merci à notre super équipe de monteur. En savoir plus: - 03 25 74 46 00
Ce module livré pré-équipé est destiné à la transformation du lait. Sa surface inférieure à 20m² vous permettra de ne pas à avoir à déposer de permis de construire. Entièrement pré-équipé, ce module dispose d'un SAS d'entrée, d'un SAS de sortie, d'un espace labo et d'une chambre froide. Idéal pour toutes les activités de fabrications fromagère s. Surface: 19. 5 m² sans permis de construire Dimensions: l 3. 00m x L 6. Laboratoire transformation lait au. 50m x H 2. 50m (sous plafond) Livré tout équipé (et personnalisable) Respect des normes d'hygiène sanitaires et alimentaires Isolation adaptée (parois de 100mm, Coef. de transmission thermique: 0. 23 W/m² °C) Groupe de froid adapté (fonctionnels jusqu'à +43°C avec évaporateur double flux) Arrivée / évacuation d'eau avec siphon gros débit + bac de récupération Électricité 230V mono et triphasé + N + T Extracteur d'air hygro 60m3/h …. Plan type du laboratoire de transformation fromagère 19. 5m² Le plan-type est un exemple d'implantation correspondant aux caractéristiques du laboratoire (cliquez pour agrandir l'image) Un labo pour la transformation du lait de 19.