florian_304
Grand Maître
#1
14 Juin 2010
Hello Everybody
Etant actuellement en stage dans une agence immobilière et devant faire un rapport de stage pour l'épreuve E2 de mon baccalauréat Professionnel, je me demande si une agence immobilière à un plan comptable spécifique ou simplement le Plan Comptable Général (PCG). Ma responsable venant d'ouvrir il y a seulement 6 mois elle n'a aucun document comptable à me fournir (Elle à un Expert-Comptable). Voila ma question: Y a t'il un Plan Comptable Particulier au sein des agences Immobilière? Plan comptable agence immobilière à marrakech. Merci de vos réponses
Bonne Journée
Florian
#2
15 Juin 2010
Alors personne n'est Agent Immobilier ici? xD
#3
18 Juin 2010
UP
Charlotte_7338
Nouveau membre
#4
20 Juillet 2010
As tu eu des renseignments sur la question de la comptabilité des agences immobilières? ( Pour la confection d'un mémoire)
#5
Bonjour! Oui effectivement j'ai eu mes réponses à temps pour boucler mon rapport de stage. J'avais contacté l'expert comptable de la boite ou j'étais en stage il m'a bien confirmer qu'a une certaine époque les agences avaient des plans comptables spécifique!
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Mais avec les chamboulements juridiques ils travaillent maintenant avec le PCG normal avec des comptes spécifiques je ne peux pas te les donner car n'étant pas en Compta mais en secrétariat je n'ai pas cherché plus loin et oui ma connerie m'a gagner désolé! =)
Cependant une piste pour essayer de démarrer:
Le Plan comptable du syndicat des copropriétaires. Bon courage
Florian
En attendant cette affectation définitive, la SCI peut utiliser un compte 467 « débiteurs et créditeurs divers » qui devient le miroir du compte 105 du syndic. Cette comptabilisation permet de suivre les sommes affectées à ce fonds de travaux.
Plan Comptable Agence Immobilière
Accueil » Entrepreneur » Investissement et patrimoine
Travailler à l'étranger: les préparatifs les plus importants
Publié dans la catégorie Investissement et patrimoine le
25 mars 2022
Travailler à l'étranger implique plusieurs choses. Il s'agit notamment de trouver un emploi, de déménager, d'obtenir les bonnes assurances, de préparer les bons documents et de demander un visa ou un permis de travail. Trouver un emploi à l'étranger La première étape, bien sûr, est de trouver un emploi à l'étranger et de postuler pour un poste. Vous pouvez utiliser... Accéder à l'intégralité de l'article »
Bail commercial et charges: quelles obligations pour le propriétaire-bailleur? 4 octobre 2021
La mise en place d'un bail commercial engendre de nombreuses obligations, notamment pour le bailleur du local qui doit assumer une partie des charges afférentes au lieu loué. Exemple de plan comptable pour agent immobilier $ Fr.PpfFinancialBlog.com. Lesquelles exactement? Bail commercial: quelques rappels… Le contexte Lorsqu'un entrepreneur souhaite créer son entreprise, il doit s'interroger sur le lieu qu'il va choisir pour exploiter son activité.
Beaucoup de futurs chefs d'entreprise veulent économiser en s'évitant le recours à un professionnel mais c'est une erreur! En règle générale, sachez que le prévisionnel et le plan de financement ne coûtent rien si vous vous engagez à poursuivre la mission avec ce même expert-comptable. Faites vous accompagner par un professionnel qui vous transmettra un document fiable et qui aura d'autant plus de valeur vis-à-vis de votre banquier. Plan comptable agence immobilière. Cordialement, -------------------- Modératrice Compta Online Re: Plan de financement agence immobilière Ecrit le: 13/02/2016 10:15 0 VOTER Bonjour, Votre formule, si je ne me trompe pas, concerne les ventes de marchandises. Or, ici il s'agit de prestation de services. Le prévisionnel est fait. Merci quand même pour votre réponse. Re: Plan de financement agence immobilière Ecrit le: 13/02/2016 16:22 0 VOTER Tameka, Que votre activité concerne la vente de biens ou de prestations de services, la logique reste la même. Vous déterminez: + les prestations en cours (stock); + les créances clients; - les acomptes ou produits constatés d'avance.
Plan Comptable Agence Immobilière À Marrakech
Les loyers sont donc des prestations de services. Les charges locatives peuvent être considérées comme des acomptes jusqu'à la réception du décompte définitif de charges, une fois par an. Les locataires peuvent être considérés comme les clients de la SCI. Exemple Une SCI loue un appartement pour la somme de 1 500€ par mois. Investissement et patrimoine. Les avances sur charges sont fixées à 500€. Numéro de compte Comptabilisation des loyers et avances sur charges Montant Débit Crédit Débit Crédit 411 Locataire immeuble 1 2000€ 4191 Avance sur charges 500€ 7061 Loyer immeuble 1 1500€ Comptabilisation du loyer, SCI et bailleur: les charges de copropriété Les charges locatives sont comptabilisées selon leur nature et ventilées selon qu'elles sont récupérables ou non auprès du locataire. Certaines charges de copropriété peuvent rester à la charge du propriétaire. Utiliser deux comptes 614 permettra de distinguer les charges locatives récupérables auprès du locataire et les charges de copropriété. Les autres charges seront ventilées par nature.
Comment amortir le mobilier? Notamment pour les loueurs en meublé! Le mobilier étant donné son usage est un bien immobilisable qui doit respecter le principe d'amortissement. Compta-Facile vous explique: qu'est-ce que le mobilier? Quelle est sa nature et sa durée d'amortissement? Autant de questions sensibles pour le bailleur immobilier qui a fait le choix de louer en meublé. L'amortissement du mobilier participe à l'optimisation de ses revenus immobiliers. Qu'est-ce que... Location d'un bien immobilier: le traitement fiscal des amortissements à différer (article 39 C du CGI)
18 octobre 2019
Lorsque vous investissez dans un bien immobilier pour vous constituer un patrimoine immobilier en le louant, il est nécessaire de comprendre la différence entre résultat comptable et résultat fiscal. Votre imposition sera calculée à partir de ce second résultat. Or, il faut savoir que l'article 39 C du code général des impôts peut limiter la réintégration des amortissements (dits amortissements... Plan comptable agence immobilière marseille. La technique d'amortissement d'un bien immobilier, comment ça marche?
Lithium Bikes est le pionnier Français de la moto tout-terrain électrique. Nous sommes convaincus que l'avenir des sports tout-terrain est électrique. Le rapport autonomie / poids / puissance, grâce aux technologies actuelles est en parfaite adéquation pour apporter des performances exceptionnelles à vos machines. D'un point de vue environnemental, l'impact direct sur le milieu naturel est nul, exit les gaz d'échappement, exit les fuites d'huiles, exit le bruit! Parlons-en du bruit, en plus de perturber la faune locale lors de vos activités, il a grandement contribué à la mauvaise presse de ce sport. Agaçant les riverains, excédant les chasseurs et autres promeneurs. Les motos tout-terrain électriques vont révolutionner la pratique de ce sport et ainsi ouvrir de nouveaux horizons. Et permettre de nouveau de parcourir de nombreux chemins depuis longtemps interdits. L'ensemble des motos que nous vous proposons, ont une grande qualité de fabrication, elles sont fiables et performantes. Fini les heures au garage à faire des vidanges, à chercher le bouchon dans l'huile chaude ou encore à laver ses filtres à air à l'eau froide l'hiver.
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Dans une démarche écologique, de nombreuses personnes optent pour des véhicules écoresponsables, notamment des motos électriques. Ces dernières n'ont rien à envier aux motos thermiques, car elles sont polyvalentes et plus performantes. De même, les motos électriques sont plus appréciées par rapport aux scooters électriques, d'un point de vue pratique. L'élément important qui vous permettra de mieux choisir votre moto électrique est l'autonomie. Découvrez dans la suite de cet article tout ce qu'il faut savoir sur l'autonomie des 5 meilleures motos électriques. Les avantages de la moto électrique au quotidien
L'utilisation de la moto électrique au quotidien présente plusieurs avantages:
Zéro pollution
Comparées aux motos thermiques, les motos électriques ne produisent pas de CO² et n'émettent aucune pollution sonore. Cela rend le déplacement agréable pour le propriétaire et pour les autres conducteurs. De nombreuses villes européennes optent pour une mobilité durable et interdisent les véhicules thermiques afin d'inciter les utilisateurs à une reconversion.
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Très maniable et pensée pour un usage urbain et péri urbain, elle sera de la catégorie des 125 cm3. La Miku Super sera capable d'atteindre sa vitesse maximale de 80 km/h en 8, 5 secondes. Son constructeur Sunra a pensé à l'aspect pratique: sous le faux réservoir se cache un petit coffre. Son prix public est de 3990 €. Sur-Ron prépare l'arrivée de sa Storm Bee
Crédit photo: Sur-Ron
Sur-Ron, le constructeur à succès de deux équivalents 50 cm3, les Light Bee Homologuée et Light Bee Off Road, devrait très prochainement mettre sa future motocross électrique Sun-Ron Storm Bee sur le marché. Équivalent 125 cm3, elle sera disponible en deux versions: homologuée et off-road. Sportive, tout terrain, enduro, le moteur électrique de la Storm Bee devrait développer 10 kW en nominal et 22, 5 kW en pic. La vitesse maximale pourrait dépasser les 110 km/h. Sa batterie devrait afficher une capacité de 4, 6 kWh et être pourvue de cellules lithium-ion haut de gamme, des Sony VTC6. La version homologuée recevra un port USB et de puissants feux LED avant et arrière.
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Au programme, de la puissance et un poids plume pour le tout terrain uniquement: ces Kalk ne sont pas homologuées pour la voie publique. Chacun de ces modèles reçoit un moteur central de 11 kW soit 15 chevaux, 280 Nm de couple à la roue. Leur vitesse maximale dépasse les 90 km/h. Leurs batteries ont une capacité de 2, 6 kWh. Parmi leurs dizaines de qualités, ce qui pourra retenir le plus notre attention sera le poids de ces motos. Batteries comprises, la Kalk OR race ne pèse que 75 kilos. La Kalk INK race, 78 kilos. Depuis son site internet et pour leurs deux modèles, Cake a annoncé une date de sortie mondiale en mars 2021 « premier arrivé, premier servi ». Le cruiser Evoke 6061 à recharge très rapide
Crédit photo: Evoke
L'été dernier, le constructeur chinois Evoke présentait sa 6061, une moto électrique cruiser aussi puissante qu'elle se recharge rapidement. Refroidi par eau, son moteur développerait 160 chevaux et serait capable d'emmener cette moto et son pilote jusqu'à la vitesse de 230 km/h.
Des suspensions Kayaba (310 mm de débattement)
Une autonomie de 5 heures en randonnée, une manche de GP en MX (1 à 2h de recharge…! ), l'équivalent d'un plein sur une 450. La possibilité de créer 100 modes de pilotage. 110 kg, soit le meilleur rapport poids/puissance du marché
11 900 euros. Une production en périphérie de Barcelone
Deux tests riders au développement: Sébastien Tortelli et Josh Hill.