Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Société CENTRE ACCUEIL INFORMATION ORIENTATION à Bordeaux (Chiffre d'affaires, bilans, résultat) avec Verif.com - Siren 377785290. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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attention: ne pas utiliser de lambourdes en bois composite! pour installer votre terrasse sur dalle béton, les lambourdes doivent avoir une épaisseur supérieure à 28mm pour permettre une bonne ventilation. guide-pose-lambourdes- dalle - beton 1. la hauteur h... Vu sur bonjour a tous, j'aimerai savoir si pour faire une terrasse en lame composite sur une dalle beton, je suis oblige de les mettre sur lambourde ou alors puis-je fixe directement... (10 réponses) Vu sur cliquez sur les photos pour les agrandir. contexte: une dalle béton sans pente de 2 ans (stabilisée, donc). volonté de l'agrandir jusqu'à une semelle de muret. composite pour le coté surtout maintien du coloris (cahier des charges de madame... ) nous avons donc hésité tout d'abord à faire une terrasse en bois, et non en... Vu sur sur une dalle béton. - la réserve est d'au-moins 60 mm. on peut utiliser des lambourdes normales de 38 x 70 mm et des lames de terrasse de 21 mm. on intercale une cale plate fine ou une cale crantée entre le sol et la lambourde et on fixe la lambourde dans le béton avec des chevilles à frapper.
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ID Terrasse Bois - Des idées - Des conseils
Bien définir la hauteur de réserve: il s'agit de la hauteur entre votre dalle et votre hauteur finale souhaité (en générale le seuil de votre porte fenêtre ou baie vitrée). Il est important de laisser un espace 20 ou 21 mm pour votre lame de terrasse + 2 mm pour la bande bitumineuse (optionnelle) + 42 mm pour la lambourde. Vous arrivez donc à une hauteur de votre ensemble terrasse comprise entre 62 et 65 mm. Rattraper la différence de hauteur entre votre dalle et le dessous de vos lambourdes avec un double lambourdage, des plots plastiques réglables, longrines béton, plots béton…
Positionner vos lambourdes sur les plots, longrines… en respectant un entraxe (écartement de milieu lambourde à milieu lambourde) de 46 à 58 cm en fonction de la longueur de vos lames:
une lame de 0. 95 ou 2. 45 m après recoupe d'équerre en bout demandera un entraxe de 46 cm (46+46+…. = 92 cm ou 2. 30 m)
Vérifier l'alignement et le niveau de l'ensemble de votre structure lambourdes à l'aide d'un laser ou d'un niveau et d'une règle.
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Votre structure doit être parfaitement plane. Fixer vos lambourdes sur vos plots ou autre support:
à l'aide de chevilles à frapper de minimum 8×100 mm avec un espacement de 50 à 80 cm dans tous supports durs type longrines bétons…
A l'aide de vis dans le cas de plots plastiques. Coller votre bande bitumineuse (optionnelle) sur vos lambourdes. Celle-ci vous permet de ne pas avoir de contact direct entre la lame et la lambourde évitant les grincements et l'accumulation des eaux de pluie. Couper vos lames de terrasse bois à l'équerre à chaque extrémité afin d'obtenir un bon raccordement des lames dans le sens de la longueur. Cette découpe permet d'ajuster vos différentes longueurs de lames achetées en fonction de votre entraxe. Positionner votre lame à la perpendiculaire des lambourdes. Laisser 5 mm d'espace entre vos lames et vos murs de périphérie
Visser vos lames à 1. 5 cm de tous bords. Mettre 2 vis sur la largeur de la lame et à chaque passage de lambourde (cf photos)
Il est indispensable de laisser à l'aide d'écarteur de lames un joint de dilatation de 3 à 5 mm entre chaque rang en fonction votre région et de la saison de pose.
Perçage des repères du gabarit
2. Percez à présent sur ces deux repères. Votre gabarit est terminé. Fixation de la première ligne de lames
Aligner le gabarit au milieu de la solive
1. Placez le gabarit avec précision sur la lame en l'alignant au milieu de la solive. Percez des avant-trous à travers le gabarit en prenant soin de ne percer que la lame. Enlever la cale après vissage des avant-trous
2. Fraisez les avant-trous et vissez. Vous pouvez maintenant enlever la cale. Reproduisez ce processus à chaque extrémité de la ligne, côté jardin et côté mur, puis au milieu des lames. Pose des lames suivantes
Ne pas oublier de poser une cale en bout de ligne
1. Votre première ligne de lames est maintenant posée. Vous pouvez procéder à la pose des lames suivantes. À l'aide d'un profil en plastique de 5 mm d'épaisseur vous allez prévoir un espace de dilatation entre chaque ligne. Comme précédemment, n'oubliez pas de poser une cale en bout de ligne. S'aider du gabarit pour fixer la lame
2. Mesurez la portion de lame à couper afin qu'elle arrive à mi-solive, repérez cette longueur sur votre lame à l'aide d'un crayon.