Lieu: HAGUENAU Chambres: 8 Surface: 240 m2
Belle et grande maison de 240m2 sur 15 ares à Haguenau avec dépendances professionnelles
Organisée en plusieurs zones, cette maison accueille une partie habitable de 240m2 avec 12 pièces; une partie professionnelle avec atelier bureau et grand parking; et un appartement locatif de 3 pièces. Il est possible d'aménager plusieurs appartements locatifs à l'étage grâce aux combles aménageables. Cet ensemble immobilier offres de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
Honor: 2% inclus
Localisation:
Ville: HAGUENAU Quartier: Bas-Rhin Pays: France
Informations Financières
Prix: 1. 020. 000 € À la charge de l' acquéreur Honoraires: 2%
Surfaces
Surface: 240 m2 Surface terrain: 15 m2
Récapitulatif
Aucun Commentaire
(
0 en dehors de 5)
Maison De 240 M2 For Sale
iad France - Jérémy Misengele vous propose: Située dans un quartier calme de SAINT-MARD à 10 min à pied des écoles, commerces, et 15 min de la gare SNCF (ligne K), venez découvrir cette Longère au charme irrésistible d'une surface habitable de 240 m2 environ. Au rez-de chaussée vous retrouverez une salle à manger suivie d'un somptueux séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre de 16 m2 environ, une magnifique salle de bain de 19 m2 environ équipée d'une superbe douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire, et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, 1 bureau avec balcon pouvant être aménagée en chambre de 12, 5m2 environ, une pièce de 12 m2 environ aménagée en dressing. Côté extérieur vous pouvez stationner 2 véhicules dans la petite allée. Une terrasse pour profiter du jardin arboré. Un garage de 20 m2 environ. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère! Honoraires d'agence à la charge du formation d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 34.
Maison De 140 M2 Exposé Plein Sud
‹
›
€ 234 000
12
Descriptif général
En exclusivité Dans le charmant village de Charly Oradour Idéal pour une grande maison familiale ou pour une rentabilité locative, possibilité de créer 2 Appartements avec 2 entrées indépendantes déjà existantes vous aurez de nombreuses possibilités pour l'aménagement de ce bien, maison de type F7 sur 240 m² environ comprenant au Rdc: un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, un cellier, 2 pièces aménageables. A l'étage: 5 Chambres, une salle de bain, un wc, une grande mezzanine et un dégagement. Double vitrage Pvc, Chauffage Fioul. Pas de garage ni de jardin. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Maison De 240 M2 M
Sélection
Les autres biens de ce conseiller
693 000 €
Maison de village
150 m²
225 m²
Découvrir ce bien
2 800 000 €
Propriété
740 m²
2383 m²
16
Découvrir ce bien
Maison De 240 M2 2
Dans le secteur calme et prisé de Joinville le pont, à proximité piétonne des bords de Marne, des transports (RER A, bus direct pour Paris), des commerces et des écoles, cette maison de maître de 240 m² est un vrai coup de coeur! Un havre de paix dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de Paris! Cette demeure, sur 3 niveaux, se compose de 8 pièces dont 6 chambres et a fait l'objet d'une restauration en 2018. Dès votre arrivée, laissez-vous guider vers le séjour où il fait bon se retrouver. La luminosité de cette pièce de vie et son poêle créent une ambiance chaleureuse. Elle s'ouvre sur une salle à manger qui elle-même donne sur une cuisine conviviale avec son accès direct au jardin. Au 1er étage, vous profiterez de trois grandes et belles chambres et d'une salle de bains et au 2ème étage, deux autres chambres et une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire aux très beaux volumes. Cette spacieuse maison, au charme familial, ravira les amoureux de la nature grâce à son jardin arboré, son potager, sa source et la possibilité d'y accueillir nos amis les animaux.
Maison De 140M2
Pour une grande surface d'habitation, autant dire qu'il convient de bien choisir son système de chauffage pour que celui-ci ne vire pas au gouffre financier. Comment chauffer une maison de plus de 200m²? Quels critères prendre en compte? Explications. L'isolation, un pré-requis pour toute habitation
Avant même d'envisager un système de chauffage pour sa maison, la première prérogative vise à s'assurer qu'elle dispose d'une bonne isolation. Dans la négative, même une installation performante n'empêchera pas les déperditions de chaleur, et donc les consommations excessives d'énergie. Pour ce faire, l'ancienneté de la construction permet d'avoir un aperçu de l'isolation de son logement, les matériaux et les réglementations thermiques n'étant pas les mêmes selon les époques. Un bilan énergétique permet ensuite de compléter l'information et d'améliorer au besoin l'isolation de son habitat.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Misengele (ID 63698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905251302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet
La revente d'électricité par appel à projets
Les centrales photovoltaïques au sol, contrairement aux installations de toitures ne bénéficient pas de l'obligation de rachat de la part d'EDF. Ils doivent être mis en concurrence lors d'appels à projet réservés aux professionnels. En dessous d'une puissance de 1 MWc (Mégawatt crête = 1000 kWc) vous aurez peu de chances de remporter les appels à projets. Cela correspond à une installation ayant une superficie d'environ 2 hectares (20 000m2). Pour remporter ces appels à projets il est également indispensable d'avoir des garanties financières solides. De plus, il est important de noter que le tarif de rachat de l'électricité pour les grandes centrales est bien inférieur aux tarifs conventionnés que l'on peut obtenir pour 100 kWc. Ce type de projet nécessite une grande expertise et une bonne réflexion en amont, c'est pourquoi il est plutôt recommandé aux exploitants agricoles et collectivités de prendre avantage de leurs toitures disponibles. Les démarches et l'installation des panneaux photovoltaïques sur toiture seront bien plus rapides et faciles à effectuer.
Installation De Panneaux Solaires Photovoltaïques Au Sol 2019
En effet, Colibri Solar verse un loyer aux agriculteurs pour l'exploitation de leurs surfaces. Si l'agriculteur souhaite implanter des panneaux solaires sur des champs avec des cultures, on parle alors d'agrivoltaïsme. Quels sont les conditions pour installer une ferme photovoltaïque? Tout propriétaires de terres agricoles ou d'un terrain peut décider d'y implanter des panneaux solaires. Néanmoins il y a certaines conditions à respecter:
Être propriétaire du terrain en France,
Obtenir l'accord du raccordement au réseau EDF ou engie. Colibri Solar s'assurera du bon raccordement de la ferme solaire au réseau électrique,
Ne pas avoir de contre-indication par les autorités locales. Quels sont les avantages des fermes solaires pour les agriculteurs en France? La mise en place de ferme solaire dispose de nombreux avantages pour les agriculteurs:
Valorisez votre terrain de manière écologique et vos terres impropres à l'agriculture et ne pouvant être exploitées pour un autre usage. Il s'agit notamment de terres arides ou polluées, de friches industrielles, de zones de protection…,
Contribuez aux objectifs de réduction des gaz à effet de serre ainsi qu'à la transition énergétique en France,
Bénéficiez d'un revenu complémentaire grâce à la production de l'installation de ferme solaire,
Les panneaux solaires ne laissent pas de trace sur le terrain après le démontage.
Pour assurer son bon fonctionnement, une centrale photovoltaïque au sol doit être en mesure de remplir plusieurs prérequis:
Le terrain accueillant le parc photovoltaïque doit être plat, dégagé et s'étendre sur plusieurs hectares. L'obligation de créer un transformateur dédié à l'injection. Les panneaux photovoltaïques doivent être alignés par rangée et les câbles doivent se rejoindre par une boîte de jonction. Le courant créé doit ensuite se diriger grâce à un seul câble vers le local technique. Le local technique doit abriter des onduleurs qui vont transformer le courant continu en courant alternatif. Le raccordement se fait ensuite du local technique au point de livraison, puis au transformateur. Il est impératif que des voies d'accès permettant une bonne circulation autour des panneaux photovoltaïques soient conçues, pour leur entretien ou en cas de problèmes techniques. Les compagnies d'assurance requièrent que le site soit sécurisé à l'aide de clôtures, voire même parfois de caméras et d'alarmes.