Villeurbanne a su séduire de nombreux investisseurs grâce à l'attractivité de la région Rhône-Alpes-Auvergne. Plus précisément, voici ci-dessous des données qui attestent de l'attractivité de ville. Investissement locatif villeurbanne.com. Les chiffres clés pour l'investissement locatif à Villeurbanne:
Population et croissance urbaine: 148 000 habitants Situation étudiante: 30 000 étudiants Dynamisme économique: Villeurbanne accueille une belle quantité de campus et d'écoles ce qui permet de favoriser le dynamisme de la ville Transports et accessibilité: Villeurbanne dispose de nombreuses infrastructures grâce à sa proximité avec Lyon Prix moyen au m²: 3 952 € Loyer mensuel moyen au m²: Entre 13 et 18 € Rendement brut moyen: Entre 4 et 6%
Quelles sont les principales raisons pour faire un investissement locatif à Villeurbanne? Voici les 3 principaux atouts dont dispose Villeurbanne (et que les agences mettent en avant) et qui en font une ville privilégiée pour un investissement dans l'immobilier:
La population de Villeurbanne est en hausse constante (3% à 5% par an)
La ville accueille le campus de la Doua, l'un des plus importants sites universitaire de l'agglomération lyonnaise
Le marché immobilier à Villeurbanne fait preuve d'une tendance haussière grâce à la vitalité lyonnais (+20% en 5 ans)
Quelle est l'évolution des prix à Villeurbanne?
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En moyenne Surface: 30 -45m2 Loyer: (+/-) 750cc € Prix m2: 3. 500 € Rendement brut: (+/-) 5% Prix d'achat: 150 -250. 000 € Budget: (+/-) 230. 000 € Nos produits pour un budget entre 280-500. 000 € Apport minimum: 35. 000 € Colocation 2 ou 3 personnes
(Villeurbanne & 1ère couronne Lyonnaise) Rendement locatif net*: 3, 5% à 5% Secteur étudiant avec un marché tendu Budget moindre et plus value à la revente. En moyenne: Surface: 50 -80m2 Loyer: (+/-) 550cc €/ Ch Prix m2: 3. 000 - 5. 500 € Rendement brut: (+/-) 5% Prix d'achat: 180 -350. Investissement locatif VILLEURBANNE, Pinel Villeurbanne : L' Atelier Delle | Valority. 000 € Budget: (+/-) 330. 000 € Pour aller plus loin:
Nos stratégies d'investissement sur-mesure PLACEMENT Rendement
brut* inférieur à 5% L'investissement immobilier dont l'objectif principal est sa capacité à garantir la valeur relative du patrimoine à très long terme. Vacance locative: Aucune
Effort mensuel: Elevé DÉVELOPPEMENT Rendement
brut* proche de 6% L'investissement dans une zone où l'objectif principal est la valorisation de votre bien couplé avec une sécurité locative.
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Avant d'investir, il convient de bien anticiper les risques de tout investissement immobilier locatif, notamment l'absence de demande locative, le niveau de loyer trop élevé, le niveau de prestations, le risque de défaut de paiement du locataire, le taux de rotation des locataires etc... Pour en savoir plus, n'hésitez pas à solliciter nos conseillers Médicis Immobilier Neuf (04 78 14 54 54) et notre régie locative - Le 9 Gestion / 04 78 14 30 91 - qui accompagnent chacun de nos clients investisseurs, afin de sécuriser votre projet.
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Bonne nouvelle! Nous avons trouvé 24 programmes de logements neufs pour investir à Villeurbanne 69100 qui peuvent vous correspondre
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de 150 à 250. 000 €
de 250 à 350. 000 €
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Il est en effet possible de se constituer une rente solide alimentée par un marché porteur et dynamique. De plus, opter pour un investissement en résidence étudiante permet de profiter des avantageux dispositifs fiscaux liés à la loi Censi-Bouvard et au statut LMNP. Acheter un appartement neuf dans une résidence étudiante à Villeurbanne (69100)
Au-delà de la théorie de l'investissement, Médicis Immobilier Neuf vous propose de mettre du concret dans votre projet immobilier! De la recherche du logemen adapté à vos exigences à la signature chez le notaire puis à la remise des clés, vous n'êtes jamais seul tout au long du processus d'achat. Programme Pinel Villeurbanne : investissement locatif en loi Pinel. Grâce à un accompagnement personnalisé, à des résidences étudiantes à Villeurbanne (69100) de qualité et à la vente à prix promoteur et à une offre regroupant la quasi-totalité des résidences de services de votre secteur, vous êtes certain de mener positivement votre investissement immobilier neuf. Vous souhaiteriez découvrir plus de programmes neufs dans cette ville?
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Appartement 5p
87
232 000 €
262 000 €
+12. 93%
Studio
299
85 000 €
94 750 €
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Appartement 4p
371
199 000 €
209 000 €
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Appartement 3p
603
177 000 €
185 000 €
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Appartement 2p
498
130 650 €
132 300 €
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Maison 3p
37
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Maison 5p
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Où investir près de VILLEURBANNE? DECINES-CHARPIEU: rendement potentiel de 6. 22%
LYON 6EME ARRONDISSEMENT: rentabilité locative de 4. 27%
ANSE: rentabilité brute potentielle de 2. 81%
VAULX EN VELIN: rendement locatif potentiel de 7. Appartement investissement locatif villeurbanne - appartements à Villeurbanne - Mitula Immobilier. 49%
SAINT-GENIS-LAVAL: rentabilité locative de 7. 21%
IRIGNY: rentabilité brute potentielle de 7. 10%
CONDRIEU: rendement locatif potentiel de 4. 93%
LYON 2EME ARRONDISSEMENT: rentabilité locative de 5. 50%
OULLINS: rentabilité brute potentielle de 6. 80%
LYON 9EME ARRONDISSEMENT: rendement locatif potentiel de 6. 79%
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Source:, Sites d'annonces immobilières
*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 0.
Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". Prix tableau jean pierre blanchard s 1793 hot air balloon flight. En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
Prix Tableau Jean Pierre Blanchard S 1793 Hot Air Balloon Flight
Pour Jean-Pierre BLANCHARD (1938),
l'adjudication la plus ancienne enregistrée sur le site est une oeuvre vendue en 2008 chez Holz Arles E. U. R. L. (peinture) et la plus récente est une oeuvre vendue en 2021 (peinture). Prix tableau jean pierre blanchard fabian. Les analyses et graphiques établis par reposent sur 12 adjudications. Notamment: peinture, estampe-multiple, dessin-aquarelle. La Place de marché d'Artprice vous propose 2 oeuvre(s) de l'artiste à la vente
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© Index complet des artistes recensés par
Prix Tableau Jean Pierre Blanchard Die
Mise en vente du tableau au profit des Restos du cœur
Portrait de Mickael Jackson réalisé par Jean-Pierre Blanchard au cours de l'émission Le plus grand cabaret du monde, présenté par Patrick Sébastien, diffusée sur France 2 le 31 décembre 2009 à 20h35
Le tableau est une gouache sur toile d'une dimension de 1, 30m x 1, 62m. Il est signé par l'artiste. Pour enchérir, cliquez ici.
Quelle est la cote de Jacques Blanchard sur le marché de l'art? Combien valent ses œuvres? Grâce à quels critères objectifs déterminer la valeur d'un artiste? Et comment suivre l'évolution de la cote de ses tableaux, sculpture ou dessin? La valeur de Jacques Blanchard sur le marché de l'art dépend des prix de vente obtenus pour ses œuvres lors des ventes aux enchères. Mais le marché de l'art évolue, les modes changent et la cote des artistes fluctue au fil des années. Comment connaître la cote de l'artiste Jacques Blanchard? La cote d'un artiste sur le marché de l'art dépend de la valeur ou des prix de vente obtenus pour ses œuvres lors des ventes aux enchères. Certaines bases de données recensent les derniers résultats de vente aux enchères dans le monde entier comme Artprice ou Akoun, et servent de référence dans l'établissement de la cote d'un artiste. Elles nécessitent cependant un abonnement payant. Comment déterminer la valeur d'une œuvre de l'artiste Jacques Blanchard? Nungesser - Jean Pierre Blanchard, chapeau l'artiste.. Pour connaître la cote d'un tableau, d'une sculpture ou d'un dessin d'un artiste sur le marché de l'art, les experts d'art et les commissaires-priseurs vont utiliser ces bases de données et étudier les derniers prix de vente pour des œuvres similaires.