Le prix de vente est fixé entre les parties sans toutefois pouvoir dépasser la différence entre la valeur vénale du bien et la valeur du logement occupé déterminée par des barèmes en fonction de l'espérance de vie du crédirentier, de la réversibilité de la rente… La revalorisation de la rente ne doit pas être oubliée. Le choix de l'indice est libre. En général, les notaires retiennent l'indice Insee des prix à la consommation mais on peut préférer l'indice de référence des loyers (IRL). Libération anticipée des lieux
Il est indispensable de prévoir dans l'acte la possibilité de quitter le logement. Une telle clause implique une majoration de la rente à définir au contrat. Vente en viager libre dans la drome femme. Fiscalité de la vente en viager
Pour le crédirentier, seule une fraction de la rente est considérée comme du revenu imposable: 70% si l'intéressé est âgé de moins de 50 ans; 50% s'il est âgé de 50 à 59 ans inclus; 40% s'il est âgé de 60 à 69 ans inclus; 30% s'il est âgé de plus de 69 ans. A cela s'ajoute 17, 2% de prélèvements sociaux.
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Thibault Ponserre, 26 ans, est titulaire d'une licence Banque Assurance Finance et d'un Master Manager de la Stratégie Marketing. Il a débuté sa carrière dans le secteur bancaire avant d'exercer comme agent immobilier. Ayant soif d'entreprendre, il crée en 2017 sa propre structure d'administrateur de biens. Acheter maison en viager dans Alpes-Maritimes (06) avec jardin. Puis en 2020, décide de se spécialiser dans le viager, en ouvrant son agence Viagimmo à Montélimar. Il décide aujourd'hui de s'associer à son père avec qui il ouvre une seconde agence Viagimmo dans leur ville de cœur, Lyon, à 200 mètres de l'hôtel Dieu. Les séniors et les candidats à l'accession en difficulté
«Au cours de nos carrières respectives dans le secteur bancaire comme dans l'immobilier, nous avons pris conscience des difficultés grandissantes auxquelles devaient faire face les séniors comme les candidats à l'accession. Le pouvoir d'achat des premiers est en baisse et les seconds sont confrontés à une hausse constante des prix et des conditions drastiques d'octroi des prêts bancaires.
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VENTE dans la Drôme centre ville, BAR musical, sa capacité d'une trentaine de places peut laisser libre cours à tout projet de bar à thème. Très bien placé, il propose aujourd'hui une ambiance chaleureuse et feutrée. Ouvert uniquement les soirs du jeudi au dimanche, il bénéficie d'une terrasse très prisée. Le local peut être aménagé pour de la petite restauration, prévu dans le bai. Il a un potentiel très important compte-tenu de l'amplitude d'ouverture actuel. Vente en viager libre dans la drome 2. Nous consulter pour davantage d'informations. Données Financières
Prix de vente: 58 000 €
Précision sur le prix de vente: Fonds de commerce
euro_symbol Barème Honoraires
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
26 Drôme, Rhône Alpes
Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée. Réactualisé le 31/03/2022
178 000 €
182 €/m²
Terrain 980 m²
Mercurol-Veaunes (26600)
Mercurol
Fiche Id-SUP141262: A SAISIR, belle parcelle viabilisée* de 980m² sur la commune de MERCUROL. Secteur recherché dans un quartier calme. N'hésitez plus et contactez notre équipe commerciale pour tout renseignement complémentaire. Vu avec notre partenaire foncier.
Ce circuit-croisière unique débute sur l'île de Tahiti, en Polynésie française. Vous profiterez pendant 4 jours de cette destination douce et relaxante sous les cocotiers, avant de vous envoler vers Mangareva, aux Îles Gambier. C'est d'ici que vous embarquerez à bord du MV Silver Supporter, un navire cargo récemment rénové pour accueillir des passagers dans des cabines simples, mais confortables. Le navire prendra alors la direction de l'Est, et traversera l'Océan Pacifique pour se rendre aux Îles Pitcairn. Pendant 11 jours, vous naviguerez au large de ces îles isolées et sauvages. Carte des îles Canaries - Un bout d'Afrique en Espagne. Vous ferez escale sur les 3 atolls inhabités: Henderson Island, Oeno Island et Ducie Island, pour profiter des plages, des forêts et des lagons clairs de ces destinations naturelles. Vous débarquerez ensuite à Adamstown, capitale des Pitcairn. Vous serez alors hébergés chez l'habitant, et participerez à plusieurs activités et excursions. L'île est toute petite, mais chaleureuse et accueillante. Un des moments phares de ce voyage sera sûrement la célébration du « Bounty Day », commémorant l'incendie volontaire du navire HMS Bounty par les mutins anglais en 1789.
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Carte Galapagos - Plan Galapagos
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Les incontournables aux Îles Galápagos: retrouvez en un coup d'oeil, en images et sur la carte Îles Galápagos les plus grands sites touristiques à voir aux Îles Galápagos. Combiné Equateur-Galapagos 19J/18N
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Ainsi, vous pouvez profiter des paysages et les plages. Concernant les lieux touristiques à découvrir, ils sont nombreux et éparpillés à travers les différentes villes. Entre des villes typiques, des parcs nationaux, des plages de rêve, vous n'aurez que l'embarras du choix. Vous allez également pouvoir découvrir l'histoire et le côté culturel des îles Canaries.