Construction de maison neuve PTZ Villenave-D'ornon 33140 - Maisons Églantine
Maisons Eglantine est un constructeur de maisons individuelles, de taille familiale, présent depuis plus de 30 ans. Experts des construction sur-mesure nous sommes capable de prendre en charge le projet que vous avez personnellement... En savoir plus
Date de mise en ligne:
22/04/2021
Prix:
75000€
Ville:
SAINT GENES DE FRONSAC
Surface:
820 m2
Au cœur du bourg, joli terrain de 820 m2 viabilisé bien exposé, environnement campagne, à deux pas de l'école. emplacement privilégier pour votre futur projet avec Maisons souhaitez de plus amples renseignements? Alors contactez dès...
10/12/2021
230000€
Saint Denis de Pile
1 600 m2
Idéalement situé en plein cœur de la commune de ST DENIS DE PILE, venez visiter ce magnifique et grand terrain avec de jolies proportions de 1600 m² et y implanter votre futur lieu de vie tel que nous l'aurons créé ensemble. Vous saurez être séduit... Les Maisons Eglantine, constructeur de maisons neuves traditionnelles sur Libourne depuis 1986, vous présente ce modèle BAHIA.
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Trouvez l'inspiration en parcourant nos différents modèles de maisons individuelles entièrement personnalisable. Maison contemporaine ou traditionnelle, contactez-nous pour la réalisation de votre projet. Faire construire sa maison n'aura jamais été aussi facile! Construction de maison neuve PTZ
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Créé par décret en 1995, le Prêt à Taux Zéro, ou PTZ, est un dispositif permettant aux personnes disposant d'un revenu modeste de devenir des « primo-accédants à la propriété ». En 2011, le PTZ plus, ou PTZ+, va au-delà des premiers plafonds instaurés et ajoute une notion de performance énergétique pour favoriser la rénovation d'anciens logements avant qu'ils ne soient revendus. Alors, quelles conditions faut-il remplir pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro? Qu'est-il permis de faire avec un PTZ+ et quelles sont les solutions de remboursement? Grâce à des questions-réponses, nous vous proposons de découvrir les modalités d'application du PTZ+ pour savoir s'il vous permettra de financer la construction de votre maison neuve. Qu'est-ce que le Prêt à Taux Zéro? Le PTZ ou PTZ+ ou Prêt à Taux Zéro est un dispositif créé par l'État pour aider à devenir, pour la première fois, propriétaire de sa résidence principale. C'est donc un prêt aidé par l'État pour l'achat ou la construction d'une résidence principale.
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>> A lire aussi - Crédit immobilier: pourquoi la baisse des taux de la BCE est une excellente nouvelle pour les emprunteurs De fait, les zones B2 et C regroupent 60% de la population, sur 93% du territoire. Selon la fédération, un recentrage du PTZ sur les seules zones tendues serait synonyme d'une perte de pouvoir d'achat immobilier pour les ménages, entraînant soit un blocage définitif de leur parcours résidentiel - ne pouvant pas accéder à la propriété -, soit un éloignement encore plus conséquent des grandes villes, pour accéder à un foncier abordable. Une perspective qui pourrait se traduire par un nouveau recul des ventes, estimé à environ 12. 000 unités annuelles, avec autant de conséquence pour l'emploi, dans le secteur du bâtiment. Sur ce second point, la fédération évoque près de 20. 000 emplois impactés, dans les années à venir. A l'inverse, si le PTZ venait à être maintenu en l'état d'ici 2021, les Constructeurs et aménageurs présagent un maintien des volumes de ventes au niveau actuel, voire un rebond modéré de 2.
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Pour avoir droit au PTZ il faut également ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années précédant l'offre de prêt immobilier. Avoir perdu son bien immobilier lors d'une catastrophe naturelle
Les propriétaires peuvent dans ce cas demander un PTZ pour financer l'achat ou la construction d'un nouveau bien immobilier neuf. La demande doit alors être faite dans les 2 ans qui suivent la publication de l'arrêté constatant le sinistre par catastrophe naturelle. Être en situation de handicap
Le PTZ peut être accordé si le propriétaire ou l'un des occupants du futur logement neuf dispose d'une carte mobilité inclusion portant la mention "invalidité" ou bien d'une carte d'invalidité de 2e ou 3e catégorie. Cette condition s'applique également aux personnes percevant l'AAH (allocation aux adultes handicapés) ou bien l'AEEH (allocation d'éducation de l'enfant handicapé). Les conditions de ressources pour bénéficier du PTZ
L'attribution du prêt à taux zéro est également soumis aux conditions de ressources des ménages.
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Il est possible de mettre en location le logement acheté avec un PTZ ou un PAS ou un prêt conventionné, mais sous certaines conditions. Ces conditions dépendent notamment de la date d'obtention du prêt. À noter: un prêt conventionné peut aussi être signé pour acheter un logement qui sera mis en location, à la condition que ce logement soit la résidence principale: titleContent du locataire.
Si vous êtes un couple, habitant en zone A et que vous avez chacun un salaire, le plafond qui vous sera appliqué sera de l'ordre de 51 800 €. Il faut noter, toutefois, que pour savoir si vous ne dépassez pas ce montant, il faut procéder au calcul de vos ressources de l'année N-2 et ce, afin de savoir si vous êtes en mesure de profiter du PTZ. Pour plus de détails, Icade Immobilier met à votre disposition un simulateur de Prêt à taux Zéro. Quel est le montant maximal du PTZ? Le montant total du PTZ est calculé sur la base du prix du bien immobilier et dépend de plusieurs facteurs soit: Le nombre d'occupants du futur logement. La situation géographique du logement, qui est matérialisée en zones (A, B1, B2 et C). Ainsi, il peut financer jusqu'à 40% de l'achat du bien immobilier en zone A et B1 et 20% en zone B2 et C. La nature du bien immobilier, qu'il soit neuf ou ancien. Par exemple, si l'opération en question concerne un bien immobilier ancien, tous les taux sont réduits à 10% et par contre, si celle-ci concerne un bien immobilier neuf comme ceux proposés par Icade, les futurs acquéreurs auront droit à une aide maximale de 40%.