Ne perdez plus votre temps en misant directement sur le logiciel de gérance et de copropriété Partnerimmo. Ses modules vous aideront à tenir votre comptabilité, à gérer vos visites, à organiser vos AG ( assemblées générales), etc. Partnerimmo intègre aussi d'autres fonctionnalités, tout aussi pratiques: extranet client, état des lieux, devis, gestion locative, etc. Ce logiciel de comptabilité full web vous permettra non seulement de gagner du temps, mais aussi d'être plus efficace dans vos activités de syndic de copropriété. N'hésitez plus et découvrez vite la démonstration gratuite en ligne proposée par Partnerimmo, puis lancez-vous. Syndic pas cher boulogne. Toutes vos questions sont les bienvenues quant à notre logiciel comptable pour syndic pas cher. 2006
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Comme pour le syndic bénévole, le conseil doit être très impliqué et actif, le syndic en ligne garde la responsabilité pour le côté administratif, comptable et règlementaire. Serginho
Message par pimco » 10 juil. 2014, 16:59
Bonjour, je suis heureux de lire la réponse de Serginho Comme je l'ai écrit dans un message sur un autre sujet (syndic: augmentation des tarifs suite à la loi ALUR), la solution nouvelle du syndic en ligne me semble bien. C'est le choix que nous avons fait en juin pour notre copropriété dans laquelle le conseil syndical est très actif. Après consultation de plusieurs syndic en ligne nous avons choisi clicsyndic qui est totalement indépendant, ce qui nous a semblé être un critère déterminant. Partnerimmo - Le meilleur logiciel comptable pour syndic pas cher. A vous lire
Message par pimco » 19 sept. 2014, 16:58
Un média Le ncurrent de celui qui héberge notre forum vient de publier un article très documenté sur les "syndics allégés" plus simplement dit les syndics en ligne. A quand un article de fonds, enquête ou étude de Que Choisir sur ce type de syndic qui répond parfaitement à la problématique des petites copropriétés qui ne veulent ou ne peuvent prendre ou garder un syndic professionnel traditionnel, ou celles qui ne veulent pas avoir ou garder un syndic bénévole?
Or, cette prestation n'a pas d'existence légale, ni même réglementaire, la liste des prestations particulières donnant lieu à des versements supplémentaires au syndic étant strictement limitée par un décret du 26 mars 2015. Selon nos estimations, 15% des syndics, et pas des moindres, se livrent à cette facturation illégale quand elle est automatiquement tarifée. Plafonnement: il est temps! Il est grand temps de publier le décret d'application plafonnant le montant de l'état daté, et que la Répression des fraudes traque les pré-états datés illégaux. En attendant, c'est au conseil syndical de faire baisser la facture en négociant avec le syndic, soit au moment où il est mis en concurrence, soit lors du renouvellement de son contrat, lors de la réunion préparatoire à l'assemblée générale. Syndic pas cher marrakech. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter la fiche pratique sur l'état daté publiée par l'Institut national de la consommation (INC). Lionel Maugain. Juriste: Virginie Potiron
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Je le fais depuis quelque temps avec l'aide du site et ma copropriété s'en porte bien mieux (comptabilité claire, aide pour les AG... )! Bien cordialement. Georges. pimco
Consom'acteur ****
Messages: 121 Enregistré le: 11 mai 2014, 19:01
Message par pimco » 22 mai 2014, 18:02
je suis bien d'accord pour dire que les syndic traditionnels ne sont pas la solution pour les petites copropriétés, leurs tarifs sont trop élevés et disproportionnés comparés au reste des dépenses de la copropriété d'une part et d'autre part, ils ne sont pas intéressés par les petits immeubles! le syndic bénévole me paraît être une solution mais peut-être pas la seule que pensez-vous de ces nouveaux syndics en ligne qui semblerait être une solution intermédiaire, qui a une expérience récente à ce sujet? merci pour votre aide et commentaires
Serginho
Messages: 1 Enregistré le: 09 juil. Syndic pas cher : comment réduire les prix ? - Cotoit - Syndic en ligne. 2014, 14:09
Message par Serginho » 09 juil. 2014, 14:17
Bonjour, Une solution intermédiaire existe entre le syndic traditionnel et le syndic bénévole: le syndic en ligne.
Manuel Breva Colmeiro / Getty Images
Trop cher, trop lent et pas à l'écoute… Voici les doléances qui reviennent le plus souvent lorsqu'on évoque la gestion de la copro par son syndic. Face à ce constat, de nouveaux acteurs ont fait leur entrée dans la place, vous promettant des prix cassés: les syndics en ligne. LeBonSyndic, SyndicOne, Hello-Syndic ou encore ClicSyndic… Avec une tarification en moyenne 40% inférieure à celle des cabinets traditionnels, ces nouveaux entrants low cost promettent même de vous faire économiser jusqu'à 70%! Leur secret pour afficher de tels tarifs? Dématérialiser le maximum de services afin de tailler dans les honoraires de gestion. Syndic pas cher à. Des honoraires qui ont justement flambé ces dernières années, dans les cabinets traditionnels, du fait des nouvelles réglementations. Les lois Alur ou encore Elan ont sérieusement alourdi les obligations légales des syndics de copropriété. Augmentant les tâches à réalser et donc, dans le même temps, les honoraires. "On observe une hausse de ces frais de l'ordre de 10 à 20% en moyenne, d'une année à l'autre, analyse Rachid Laaraj, dirigeant fondateur de Syneval, l'un des principaux courtiers en syndic.
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Mais avant tout, l'offre du repose sur la volonté de copropriétaires désireux de s'investir dans la gestion de leur patrimoine en vue de faire diminuer les coûts liés aux services d'un syndic classique tout en conservant les compétences d'un syndic professionnel. Concrètement, quelles sont les différences qui existent entre et un syndic traditionnel? La première des différences est la disponibilité du personnel. Au-delà du fait que nous sommes ouvert de 9h00 à 19h00 sans interruption, nos collaborateurs sont de par notre mode de gestion, dépourvus de tous déplacements extérieurs: ils sont donc disponibles pour nos clients 14 heures par jour. Cela veut-il dire qu'aucun représentant du syndic ne viendra jamais sur la copropriété? Bien au contraire, car met en place une visite annuelle d'un bureau d'étude. État daté : la facture qui fâche | 60 Millions de Consommateurs. Celui-ci est chargé d'établir un diagnostic complet de la copropriété. Il répond ainsi à la mission première du syndic concernant la préservation de l'immeuble. De plus, chaque fois que cela s'avèrera nécessaire au respect de notre mission, un collaborateur sera dépêché sur place.
L'idée d'un syndic en ligne est née de discussions avec mon associé au sujet des attentes de nos clients. L'objectif était de répondre à toutes leurs remarques et de tenter d'y apporter les réponses les plus adaptées en s'appuyant un maximum sur les opportunités que nous offre internet. Il est devenu évident que les solutions de gestion proposées par les syndics traditionnels ne répondaient plus aux demandes de réduction de coûts, de transparence et de disponibilité d'une partie de nos clients. Pari gagné? Il est encore trop tôt pour savoir quel sera l'accueil des copropriétaires et des professionnels du secteur sur ce type d'offre. Nous sommes cependant déjà très fiers de l'outil que nous avons conçu car il répond pleinement aux attentes du grand public. L'offre du est-elle adaptée à toutes les copropriétés? est avant tout destiné aux copropriétés jusqu'à une trentaine de lots principaux pour lesquelles aucune visite systématique n'est prévue. Bien entendu, l'offre s'adresse aussi aux ASL avec dans ce cas une limite de taille beaucoup plus grande.
Voici donc un moteur Haswing qui ravira les petites embarcations. Il s'agit du Osapian 30Lbs, un moteur électrique de 12V qui se montera en tableau arrière. Vous pourrez régler la puissance grâce à à son variateur et ses 5 vitesses avant et 3 arrière. De quoi naviguer et manœuvrer facilement pendant votre balade ou votre partie de pêche. Vous aurez la possibilité de régler la poignée de direction à la fois au niveau de l'angle mais aussi de la longueur grâce à sa fonction extensible. très pratique pour s'adapter à toutes les morphologies. Haswing Osapian 30 Lb 30¨ Noir Moteur Hors-bord Electrique > Début > > Haswing Osapian 30 Lb 30¨ Noir Moteur Hors-bord Electrique. L'Osapian 30 lbs vous permettra de toujours garder un oeil sur la charge de votre batterie grâce à son témoin. D'ailleurs, pour ce moteur bateau nous vous conseillons une batterie de type décharge lente et 105Ah. Grâce à sa composition en matériau composite, le moteur reste très léger puisqu'il affiche 6, 8Kg (hors batterie) sur la balance. De quoi le transporter et manipuler facilement. Ce type de moteur est adapté pour une embarcation mesurant jusqu'à 4 mètres et pesant jusqu'à 250Kg.
Moteur Électrique Haswing Osapian 30 Cm
(Nominal / max) (A):
26 /30
Puissance (nominale / max) (W):
312 / 360
Voltage (V DC):
12
Nbre de niveaux pour indication de charge batterie:
5
Batterie conseillée (non inclus dans la fourniture):
TYPE 105 Ah à décharge lente
Montage:
à l'arrière: 10 positions
Système de contrôle:
barre franche: Angle 110° - Extension 350 mm
Réglage de vitesse (Marche AV / marche AR):
5 positions AV - 3 positions AR
Arbre: matériau:
Composite
Longueur d'arbre (cm):
76
Hélice (noire): nombre de pales:
2
Longueur max. bateau (m) / poids (kg):
4 / 250
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Moteur Électrique Haswing Osapian 30 Avril
-Lindicateur de charge vous indique à tout moment le niveau de charge de votre batterie. *L'ensemble des moteurs Haswing sont conçus pour leau douce et leau salée, ils sont tous pourvus dune anode sacrificielle. *Caractéristiques Techniques:
-Puissance max: 30Lbs. -Poids: 6Kg800. -Amp. (Nominal/max) (A): 26/30. -Puissance (nominale/max. ) (W): 312/360. -Voltage (DC): 12 Volts. -5 niveaux pour indication de charge batterie. -Batterie conseillée (non inclus dans la fourniture): TYPE 105 Ah à décharge lente. -Montage à l'arrière: 10 positions. -Barre franche. -Angle 110°/Extension 350mm. -Réglage de vitesse. (Marche AV/marche AR)
-5 positions AV/3 positions AR. -Arbre: matériau Composite. -Arbre: longueur (''/mm): 30/760. -Hélice (noire): 2 pales. Moteur électrique haswing osapian 30 cm. -Longueur max. bateau (m)/poids (kg): 4/250. *Voir la vidéo du test Annexe DBI 200 avec Osapian 30Lbs. *Voir la vidéo du test Osapian 30Lbs sur bateau pneumatique de pêche. *Voir la vidéo du test du moteur sur Kayak. Référence
9580208507019
Fiche technique
Type
Moteurs
Puissance
Version 30Lbs et moins
Garantie 2 ans.
Convient à la fois le sel et fraisde l'eau. Puissance: 30 Lb
Rapports: 5 avant - 3 arrière
La couleur noire
Tension: 12 volts
Hélice: 2 pales de 9 pouces de diamètre
Batterie recommandée: cycle profond de 70 à 105 A minimum
Puissance maximale: 360 w
Consommation maximale: 30 ampères
Loudness: 50 db
Ele: Aluminium / 30 pouces / 800 mm
Garantie: 24 mois
Indicateur de batterie: oui
Poids: 6, 6 kg
Révolutions: 1200 tr / min sous l'eau
Longueur de l'arbre: 800 mm
Poignée extensible 350 mm
angle de poignée réglable de 0 à 110 degrés
support moteur réglable en 10 niveaux d'assiette / inclinaison
Bateau recommandé: 4 m maximum