Merci de vos réponses. Dernière modification: 5 Juillet 2011
#2
c'est clair que la banque postale vous oriente vers le cas le plus standard. Cela vaudrait le coup de voir un notaire pour voir ce qui est logique de faire. #3
Bonsoir,
Je vais tenter d'apporter des éléments de réponse aux questions que vous avez mentionnées dans vos 2 messages. Achat maison à deux mais un seul emprunteur credit agricole. Éligibilité au PTZ+
Vous dites que votre amie est propriétaire. Si c'est de sa résidence principale, vous n'aurez pas droit au PTZ+. Pour le PTZ+, il n'y a qu' un prêt par opération pour les 2 coacquéreurs/coemprunteurs (ce n'est pas chacun le sien; ce n'est pas non plus un pour vous et rien pour votre amie). J'ai du mal à comprendre comment une banque a pu vous proposer un PTZ+ pour l'acquisition de 50% du bien…
Voir cette page et les pages associées. 2 emprunts distincts
Si il y a un PTZ+, ce ne sera pas possible car la banque doit monter un dossier intégrant tous les emprunts (PTZ+ et autres prêts). Si il n'y a pas de PTZ+, pourquoi pas? Mais il faut savoir que les banques ne sont pas très favorables à ce type de montage (qui leur compliquent la vie en cas d'impayés et de procédures contentieuses); d'autre part, le coût final est souvent plus élevé puisque les banque demandent souvent des cautionnements hypothécaires croisés (Monsieur est caution de Madame pour le prêt souscrit par celle-ci et consent à une inscription d'hypothèque sur sa part dans l'indivision pour garantir son engagement… et réciproquement).
Achat Maison À Deux Mais Un Seul Emprunteur Credit Agricole
Je vous remercie par avance pour votre aide car je me retrouve dans la m**** alors que je suis victime dans l'histoire. Bien à vous,
Nota-expert
Consom'acteur ****
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Re: Achat: Co-acquéreurs mais 1 emprunteur
Message par Nota-expert » 03 mai 2021, 16:36
Le problème est de savoir si la banque acceptera de ne prêter qu'à une seule personne et donc de n'avoir qu'un seul débiteur au lieu de 2. Votre conjoint a-t-il la capacité financière à assumer le prêt seul? Si non, alors ce sera difficile d'emprunter. S' il peut, vous pourriez peut-être prévoir une reconnaissance de dette entre vous, de votre part du crédit. Vous lui rembourser la moitié du crédit tous les mois, et comme ça vous participez bien au paiement de la maison à deux, vous pouvez acheter à hauteur de la moitie chacun, et en cas de séparation, vos comptes sont "propres". Achat maison à deux mais un seul emprunteur de. Voyez avec notaire ou votre banque si cette solution peut marcher. Que faire en cas de litige? UFC-Que Choisir
Que Choisir vous propose également
Message par Syllia » 04 mai 2021, 14:21
Merci pour votre réponse.
Ca ne peut de toute facon pas etre pire que l'indivision...
#7
l'indivision, c'est un conflit presqu'assuré. Si vous souhaitez éliminer l'indivision, il ne reste que le mariage (avec un régime de communauté). Vous souhaitiez vous faire inviter à la noce? Plus sérieusement, quand on parcourt les forums juridiques, on constate que les conflits ne sont jamais faciles à résoudre qu'il y ait mariage ou non, qu'il y ait un régime séparatiste ou communautaire. #8
Outre le fait que les banques ne sont pas chaudes pour ce genre de montage (indivision + non pacsés/mariés
C'est bizarre... Des dossiers en indivision, nous en instruisons tous les jours puisque seuls les époux mariés en communauté échappent à l'indivision. d'ailleurs si vous n'etes justement pas pacsés/mariés, c'est que vous ne voulez pas vous engager (loin de moi toute critique). Encore un jugement de valeur... qui est pour le moins déplacé sur un forum destiné à répondre à des questions de droit bancaire. Achat maison à deux mais un seul emprunteur est. Que l'on évoque sur le plan juridique ou fiscal les avantages et inconvénients du mariage, du PACS ou de la vie en couple sans contrat, pourquoi pas?
Tarifs mandataire Alice Cluzeau 2022-05-05T13:08:20+02:00
Qu'est-ce que le mode mandataire? Dans ce mode d'intervention, vous nous confiez un certain nombre de tâches par contrat de mandat. Dans ce contrat, nous pouvons prévoir diverses démarches administratives (la recherche de candidatures, le recrutement et l'embauche, le calcul et l'établissement des bulletins de paie, la planification des interventions, etc…). Pour ces démarches, nous vous demandons des frais de gestion qui diffèrent selon les prestations définies par le mandat. En mode mandataire, le bénéficiaire est l'employeur de l'intervenant à domicile. De ce fait, il doit respecter l'ensemble des obligations de l'employeur. Les tarifs ci dessous correspondent aux prestations effectuées en mode mandataire. Aide a domicile : tarif des prestations d'aide a la personne. Tarifs horaires TTC par salarié avant réduction et crédit d impôt (hors dimanches et jours fériés)
Les tarifs ne comprennent que les frais de gestion de Alisa services. Nous établirons avec vous un devis personnalisé correspondant à votre besoin, pour inclure le salaire de votre intervenant à domicile et les charges sociales correspondantes.
Tarif Mandataire Service À La Personne Services
Ce salaire de base est complété par une indemnité d'entretien, non soumise à cotisation sociale, et dont le montant ne peut être inférieur à 2, 97 euros par enfant et par journée de 9 heures. Autre exemple de barême indiqué par l'URSSAF: celui relatif aux salariés à domicile occupant un emploi familial et domestique, de type entretien, ménage, repassage, ou soutien scolaire. Pour ces emplois, le salaire minimum, hors ancienneté, correspond au Smic horaire, soit 9, 40 euros brut de l'heure (en base réelle ou au forfait). Idem pour la garde d'enfants à domicile. Le Conseil national de la Consommation a rendu un avis le 12 juin 2012 relatif aux services à la personne: cet avis porte, entre autres, sur la tarification et les prix des prestations. Tarif mandataire service à la personne services. Le Conseil préconise en effet que l'affichage des prix, le devis et le contrat mentionnent explicitement, le mode d'intervention, les missions ou le type de service à réaliser, l'identité de l'employeur. Lorsque des organismes mandataires communiquent sur les prix, ils devront indiquer les prix TTC et facilement compréhensibles (exprimés dans une unité de valeur adaptée au type de prestation).
Tarif Mandataire Services À La Personne Www
Pour en savoir plus sur les aides financières auxquelles vous êtes éligible, consultez notre page dédiée ou contactez un conseiller expert Ouihelp au 01. Qu'est-ce qui est inclus dans les tarifs? Y a-t-il des frais de gestion? La transparence, en particulier dans les prix, est pour nous quelque chose d'indispensable: c'est la base d'une relation de confiance entre un client et un fournisseur de service. TARIFS DU SERVICE MANDATAIRE - PROXIM' SERVICES Réunion. Aussi Ouihelp vous présente une grille tarifaire simple et lisible, mais aussi sans surprise: nos tarifs sont "tout compris" (salaire de l'intervenant, charges sociales et frais de gestion). Pour établir un devis il suffit ainsi de multiplier un tarif horaire (dégressif) avec le nombre d'heures d'accompagnement hebdomadaires; aucun coût supplémentaire ne vient s'ajouter à cela. Notre guide pour financer votre aide à domicile
Alors, vous allez devoir faire réaliser un diagnostic habitation ou diagnostic immobilier. Il s'agit d'un document…
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